수동 소득을 창출하여 수익을 창출하는 방법

대신 수동적 소득에서 나온다. 사실, 수동 소득에 대한 아이디어는 Berkshire Hathaway 모델과 밀접한 관련이 있습니다. 이전 모델에서 설명하겠습니다. 수동 소득의 기본 개념은 일단 초기 작업이 완료되면 소득 흐름을 유지하는 데 거의 또는 전혀 노력하지 않고받은 돈이라는 것입니다.

수동 소득에 대한 일반적인 예는 다음과 같습니다.

부동산 투자로 인한 임대료

발명 특허 로열티

작성한 캐릭터 또는 상표에 대한 상표 사용료 > 책, 노래, 출판물 또는 기타 원작에서 얻은 로열티

• 일상적인 역할이나 책임이 거의 또는 전혀없는 사업체의 수익
• 블로그 또는 자신이 소유 한 웹 사이트에서 인터넷으로 얻은 수입
• 주식, REIT, 주식 뮤추얼 펀드 또는 기타 지분 증권으로부터의 배당금
• 채권, 예금 증서 또는 단기 금융 시장 또는 기타 현금성 자산으로부터의이자
• 연금
• 영업 사원은 일반적으로 자신의 계좌에 수수료를 부과하는 스포츠 용품 대리점과 같이 자동으로 갱신되는 계정을 가지고 있으며, 고객이 개장 한 고객을 서비스하기 위해 매년 상점 당 수 천 달러를 제공합니다.
• 액티브 소득에 대한 수동 소득을 선호해야하는 이유 수동 소득은 실제로 즐기는 것에 시간을 할애 할 수 있기 때문에 매력적입니다. 예를 들어, 성공한 의사, 변호사 또는 홍보 담당자는 잘 알려진 저자의 말로 이익을 "재고"할 수 없습니다. 그들이 같은 액수의 돈을 벌고 내년 (그리고 그 해) 같은 생활 방식을 즐기기를 원한다면 같은 임금으로 같은 시간 동안 일해야합니다.
• 그러한 경력이 환상적인 삶을 제공 할 수는 있지만, 당신이 선택한 직업을 진정으로 즐기지 않는 한, 너무 많은 희생이 필요합니다. 더 나쁜 것은 일단 은퇴하기를 원하거나 더 이상 일할 수 없다는 것을 발견하면 수동 소득의 형태가 아니면 소득은 사라질 것입니다. 과거에는 회사가 후원하는 연금 플랜에 종업원이 참여했지만이 선박은 국내 및 해외 인력의 상당 부분을 위해 오랫동안 항해했습니다.
• 두 가지 포괄적 인 수동 소득 (Passive Income)
• 수동 소득에는 두 가지 유형이 있으며 직업 전반에 걸쳐 두 가지 유형이 있습니다. 이들 중점은 현재의 재정적 상황, 재능, 기술 및 성격에 따라 달라질 수 있습니다. 수동 소득의 두 가지 범주는 다음과 같습니다 :

자본의 시작, 유지 및 성장이 필요한 수동 소득원

자본을 시작, 유지 및 성장시킬 필요가없는 수동 소득원

수동적 소득의 첫 번째 카테고리는 가족 돈, 투자자로부터의 자금 또는 자산 구매 자금으로 빚을지게함으로써 막대한 돈을 빌릴 신경이 필요합니다.가장 이해하기 쉬운 것은 아파트 건물을 짓거나 임대 주택을 구입하기 위해 상당한 은행 대출을받는 사람입니다.

이것은 매우 적은 자본을 큰 현금 흐름으로 바꿀 수는 있지만 위험 부담이 없습니다. 차용 된 돈을 사용할 때, 채무 불이행 이전에 같은 수준의 좌절을 흡수 할 수 없기 때문에 안전 여백은 훨씬 작아지고 대차 대조표는 사라집니다. 수동 소득의 첫 번째 범주의 또 다른 예는 공장이나 가구점과 같은 운영 사업에 대한 소유 지분을 가지고 있으며 사업체가 자금 확장을 위해 부채를 발행하도록 허용 한 사람입니다. 회사가 공개되기 전에 투자가 허용 된 월마트의 초기 점포 관리자는이 위치에있었습니다.

대규모 투자 포트폴리오도 수동 소득의이 카테고리에 속합니다. $ 10, 000, 000 상당의 우량주를 소유하고 있다면 우선 순위를 매긴 회사의 유형에 따라 연간 $ 200, 000 ~ $ 500,000의 배당금을 기대할 수 있습니다. 이자형. 지. 주요 석유 회사와 같은 수익률이 높은 유가 증권은 주당 순이익이 빠른 속도로 성장하는 회사보다 더 천천히 성장하지만보다 많은 배당금을 지급하게됩니다.

당신이 골프를하거나, 그림을 그리며, 또는 미국의 훌륭한 소설을 쓰는 데 많은 시간을 할애할지 어떨지에 상관없이, 기업은 수입의 일부를 지불 한 것처럼 수표를 수령 할 것입니다. 물론 문제는 그 위치에 천만 명이 소요된다는 것입니다. 소수의 사람들이 성취 할 수있는 것. 수동 소득의 두 번째 범주, 즉 자본을 시작, 유지 및 성장시킬 필요가없는 수동 소득원은 스스로 시작하여 아무 것도 얻지 못하는 사람들에게는 훨씬 더 나은 선택입니다. 여기에는 도서, 노래, 특허, 상표, 인터넷 사이트, 반복 수수료 또는 거의 돈이 묶이지 않은 드롭 - 어 - 전자 상거래 소매 업체와 같이 형평성에 거의 무한한 수익을 얻는 비즈니스와 같은 저작물을 포함 할 수 있습니다 운영에 영향을 미치지 만 소유자에게는 여전히 이익을 얻습니다.

가장 흔히 수동적 소득으로가는 길

거대한 수동적 수입원을 창출하는 가장 일반적인 길은 초등 직업에서 일하고 능동적 수입을 사용하여 수동적 소득을 정기적으로 창출하는 자산을 사는 것 . 예를 들어 앞의 예에서 의사 나 변호사는 자신의 소득을 의료 창업에 투자하거나 Johnson & Johnson과 같은 이해할 수있는 의료 회사의 주식을 사기 위해 사용할 수 있습니다. 시간이 지남에 따라 복리의 성격, 달러 평균 비용 및 배당금 재투자는 그의 포트폴리오가 상당한 수동적 소득을 발생시킬 수 있습니다. 단점은 진정한 삶의 수준을 향상시키는 데 수십 년이 걸릴 수 있지만 비즈니스 소유 및 주식의 역사적 실적을 기반으로하는 가장 확실한 방법이라는 것입니다.

1. 세금과 수동 소득
2. 수동 소득을 얻는 것의 가장 큰 이점은 종종 능동적 소득보다 더 유리하게 과세된다는 것이다.그것은 불공평 해 보일지 모르나 사람들이 경제를 성장시키고 일자리를 창출 할 자산에 투자 할 동기를 사람들에게 줄 것이다. 예를 들어, 회사에서 일하는 사업주는 15를 더 지불해야합니다. 자영업 급여세를 3 % 만 지불하는 동일한 유한 책임 회사에 수동적 인 관심을 가진 사람과 비교하면 3 % 소득세. 다시 말해, 적극적으로 벌어 들인 동일한 소득은 그것이 수동적으로 벌었을 때보 다 높은 세율로 과세 될 것입니다.

적은 세금과 시간에 대한 통제가 능동적 소득보다 수동적 소득을 선호하는 것이 아니라면, 나는 무엇인지 알지 못합니다.