유언 검인이 공용 재산에 미치는 영향

공동 임대와는 달리,이 협약은 생존권을 가지고 있지 않습니다.

사랑하는 사람이 사망하고 소유물을 세입자로서 함께 소유 한 경우, 소유주의 이익을 상속받을 법과 규칙이 결정됩니다. 그것은 자동으로 당신이되지 않습니다.

임차인의 공통점은 무엇이며 어떻게 그 사실을 조사하여 영향을 미칩니 까?

임차인은 둘 이상의 사람들 사이의 재산 소유 형태입니다. 세입자는 동등한 소유권을 가질 필요가 없습니다. 하나는 소유권이 25 %이고 다른 하나는 75 % 소유권을 소유 할 수 있습니다. 그들은 둘 다 관계없이 전체 재산을 사용할 권리가 있습니다.

다른 소유주와 달리, 세입자는 다른 세입자 또는 세입자의 동의 또는 허락없이 다른 사람에게 자신의 주식을 자유롭게 팔거나 양도 할 수 있습니다. 각 임차인은 자신의 부동산 계획에 부동산의 지분을 포함시킬 권리가 있으며, 그가 죽을 때 자신이 좋아하는 사람에게 맡깁니다.

이 유형의 소유권은 미혼 개인이 재산보다 재정적으로 다른 사람보다 더 많이 기여할 때 일반적입니다. 재산에 대한 그의 지분 소유율은 전형적으로 그의 기여금에 비례하기 때문에 평생 동안 또는 사망 한 후에 다른 사람에게 그이자를 이전 할 권리가 있습니다.

공동 재산에있는 임차인이 고령자의 고유 이름으로 표기된 경우

이 상황은 표면 상 불가능한 것처럼 보일 수 있습니다.

공동 소유물과 같은 공동 소유 부동산은 어떻게 한 사람의 이름으로 만 수용 될 수 있습니까? 그렇게 할 수는 없지만 - 사망자의 소유권이있을 수 있습니다.

세입자 소유주의 지분이 그의 이름으로 표제가 붙어있는 경우, 소유권에 대한 그의 소유권은 다음 두 가지 방법 중 하나를 사용하여 그의 유언 집행 유산을 통과하게됩니다.

이름이 명시된 수혜자 그의 마지막 뜻과 성약에서 : 만약 고인이 유언장을 가지고 있다면, 공동 재산에있는 세입자의 부분은 그가 그것을 수령 한 수혜자에게 전달 될 것입니다.

상속인의 상속인에게 갈 것입니다.

1. 이들은 의지가없는 경우에 상속인을 물려받는 사람들입니다. 주법에 따라 다름에도 불구하고, 배우자와 자녀는 일반적으로 상속받을 수있는 첫 번째 줄에 있습니다. 사망자가 유언장을 작성하지 않은 경우 임차인 공동 재산의 일부가이 규칙에 따라 통과하게되며이 법칙은 내정 율법이라고합니다. 그러나 어느 주법이 적용됩니까? 세입자 공동 재산이 부동산이 아닌 경우, 사망 당시 사망자가 살았던 주 내무법이 적용됩니다.거주자가 공동 주택 인 부동산이 부동산 인 경우 부동산이 위치한 주정부의 법은 그들이 사망 한 주 법과 다른 경우에도 적용됩니다.
2. 퇴거민의 취소 가능 생활 신탁에서 임차인 공동 재산이 임명 된 경우 피고인이 임차인의 소유권을 취소 가능 생활 신탁이라는 이름으로 표기 한 경우, 재산의 일부가 소멸 유언 검인 밖. 취소 가능 생활 신탁에 명시된 수혜자에게 직접 전달됩니다.