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손실 평가 란 무엇입니까?
손실 평가는 콘도 또는 공동 주택과 같은 공유 재산의 각 소유자가 피해 비용의 일부분에 대해 재정적 책임을지는 상황에 대비하여 콘도 소유자가 구입할 수있는 보험입니다.
- 건물
- 재산의 공유 영역
- 또는 공동 구역의 상해
각 소유자가 지불해야하는 금액은 주택 소유자 또는 콘도 소유주 법인 또는 협회가 평가합니다.이를 손실 평가라고합니다.
주인은 손해를 보상하기 위해 몫을 지불해야합니다.
손실 평가에는 무엇이 포함됩니까?
- 손실 평가는 재산 피해, 책임, 구내 상해 또는 deductibles에 적용될 수 있습니다.
- 손실 평가는 콘도 또는 주거 소유주 또는 콘도 소유주 협회 또는 집주인 협회가 관리하는 공유 공동체 소유물 내에서 유닛을 소유 한 부동산 소유주에게 적용될 수 있습니다.
손실 평가는 콘도 보험 HO-6 양식의 일부로 제공되는 보험이며, 특정 유형의 손실에 대해 보상을 제공 할 수 있습니다. 콘도 또는 주택 소유자 협회 (HOA)는 건물 마스터 정책에 포함되지 않거나 기존 범위를 초과하는 손해 배상액을 지불하라고 요청할 것입니다.
손실 평가 보상 방법
손실 평가 적용 범위에 대한 제외 및 제한 사항에 대해 질문하십시오. 보험 회사마다 다릅니다.
방금 콘도, 타운 하우스 또는 쿠프에 대한 새 보험을 구입 한 경우 콘도 소유주 협회 또는 주택 소유자 협회 (HOA)가 귀하에게 제공 할 수있는 보험 바인더 정보를 요청할 수 있습니다 당신의 새 재산에 서명하십시오.
손실 평가 적용 범위가 중요한 이유는 무엇입니까?
손실 평가는 귀하의 콘도 또는 거주지가 일부인 건물이나 재산상의 손해 및 문제점으로 인해 귀하가 지불해야 할 예상치 못한 비용으로부터 귀하를 보호하는 데 도움이됩니다. 또한 HOA가 건물에 적절하게 보험에 가입하지 않았거나 매우 높은 공제 금액을 납부 한 경우에도 귀하를 보호 할 수 있습니다. HOA가 피해로 인한 실제 손실을 결정하고 소유주간에 비용을 나누면 귀하의 콘도 정책 손실 평가 범위가이 비용을 지불하는 데 도움이 될 수 있습니다.
콘도 건물 보험은 손상을 지불합니까?
아니요. 처음으로 콘도를 소유 한 많은 사람들은 HOA 빌딩 보험이 건물 및 공동 구역에 대한 피해와 관련된 비용을 충당하기에 충분하다고 가정합니다.콘도 소유주가 항상 고려하지 않는 것은 건물 마스터 정책에 의해 피해가 보상 될지라도 건물은 종종 매우 높은 공제 금액을 가지기 때문입니다. 그러므로 콘도 소유주는 손상 자체가 보험의 적용을 받는다 할지라도, 평가에 의해 결정된 공제 금액의 일부를 지불 할 책임이 있습니다.
콘도 건물 공제액과 손실 평가
건물 공제액은 5000 달러 정도로 낮을 수 있지만 HOA가 건물을 인수 한 보험에 따라 $ 10, 000 또는 $ 50,000를 초과 할 수 있습니다.
귀하의 콘도 협회가 건물에 대해 가지고있는 보험 종류를 질문하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 손실 평가로 인해 높은 비용이 발생할 수 있습니다.
내 콘도 정책에 대한 손실 평가는 무엇입니까?
콘도 또는 협동 정책에 대한 손실 평가는 다음과 같은 경우 적용될 수 있습니다 :
건물 자체를 포함한 상황에서 발생하는 클레임
- 콘도가 공유하는 구조의 공유 영역
- 귀하의 보험 정책에 따라 귀하의 손실 평가 보험 혜택의 예외 및 제한 사항이 있습니다. 이 정보는 손실 평가를 이해하고 보험 담당자와상의 할 수있는 기회를 제공하여 주와 환경에 가장 적합한 보호 수단을 찾을 수 있도록 돕는 일반적인 지침입니다.
손실 평가는 모든 평가를 포함합니까?
아니요, 귀하의 보험 적용 범위에 따라, 귀하가 위험 평가를위한 보험에 가입하지 않은 경우 보험에 보험이 포함되지 않을 수 있습니다.
예를 들어 집주인 협회 또는 콘도 협회가 지진 피해에 대해 귀하에 대한 손실 평가를 부과하고 보험이 지진을 보상하지 않은 경우 귀하는 보험에 가입하지 못할 수 있습니다. 보험 담당자에게 보험 적용 범위 및 예외 사항에 대한 세부 사항을 문의하십시오. 콘도 보험의 주요 쟁점 인 물 피해에 특히주의하십시오.
귀하의 콘도 협회로부터 손실 평가는 언제입니까?
손실이 HOA 또는 콘도 협회 보험 증권에서 커버하는 금액을 초과하는 경우
- 콘도 협회 보험으로 보상을받을 수없는 경우
- 손실의 가치를 평가하여 모든 개별 콘도 단위 소유자, 또는 협동 조합의 경우 임차인.
보험 보상에있어서 콘도 마스터 정책의 단점
마스터 정책 또는 주택 소유자 협회 (HOA) 정책에서 손실을 다루지 만 그 손상이 빌딩 보험 정책에서 제공되는 범위를 초과 할 경우, 개별 유닛의 소유자는 보험의 공유 부분에 대해 책임을 져야합니다.
손실 평가 및 공제액
손실 평가는 마스터 보험 적용 범위에서 지불 할 공제액에도 적용될 수 있습니다. 그것이 건축 보험이기 때문에, 종종 공제액이 높습니다. 청구서에 이것이 지불 될 때, 금액은 모든 개별 단위 소유자들에게 나누어집니다.
귀하의 보험에 대해 더 많은 손실 평가 보상을받는 방법
귀하의 콘도 또는 주택 소유자 협회의 보험 가입 및 공제액에 대해 알아 낸 후 손실 평가 보험이 충분히 높다고 생각하지 않는다면, 보증을 추가하여 손실 평가를 높이십시오.다른 보험 회사가 당신을 더 잘 보호 할 수 있는지 알아보기 위해 쇼핑을 할 수도 있습니다. 다른 보험 회사는 귀하의 라이프 스타일에 따라 다양한 보험 혜택을 제공합니다. 이것은 손실 평가에도 적용됩니다.
표준 보험 정책이 충분할 수 있지만 고급 보험이 필요할 수도 있습니다. 알아내는 가장 좋은 방법은 보험 대리인이나 중개인과 옵션을상의하는 것입니다. 귀하의 현재 보험 회사가 귀하를 도울 수 없으며 귀하가 더 나은 보험을 다른 곳에서 찾으면 귀하의 보험을 취소하여 귀하가 필요로하는 보험을받을 수 있습니다. 보험 회사를 갱신하기 위해 갱신 날짜를 기다릴 필요가 없습니다.
콘도 정책 적용 범위 : 손실 평가
보험 증권에는 보석이나 수집품 및 콘도 정책에 대한 손실 평가와 같은 많은 보상 범위에 대한 특정 제한이 있습니다. 귀하의 한도가 무엇인지 알아보고, 공제 금액으로 인한 평가에 한계가 있는지 알아보십시오.
모든 마스터 콘도 또는 HOA 정책이 다르기 때문에, 손실 평가 적용 범위에 대한 귀하의 요구는 귀하의 콘도 협회 또는 HOA가 건물에 적용하는 유형에 따라 다릅니다. 협회의 건물 적용 범위에 대해 알아보고 자신의 개별 정책으로 잘 보호 받고 있는지 확인하십시오. 본인을 완전히 보호하기 위해 콘도 건설 보험에 의지하지 마십시오. 모든 콘도 또는 주옥 소유자는 자신의 개인 보험 정책을 가져야합니다. 그러면 과도한 비용과 놀라움을 피할 수 있습니다.