낮음 문서 대출 : 일부

모기지를받는 것은 많은 서류 작업을 필요로합니다. 급여 명세서, W2 양식, 세금 신고서, 다양한 계좌 명세서 등을 제공하여 수입을 기록해야합니다. 귀하의 대출 기관이나 모기지 브로커가 서류 작성을 위해 당신을 사냥 할 때 좋은 징후가 있습니다. 그들은 당신이 자격을 가질 수있는 최상의 모기지를 얻으려고합니다.

그러나 일부 사람들은 필요한 서류를 작성할 수 없습니다. 그 (것)들을 위해, 낮은 문서화 (또는 문서 없음) 대부는 호소하고, 그 대부는 몇몇에 아직도 유효하다.

낮은 문서 대출의 이유

대출 기관에 정보를 제공 할 수 없거나 기꺼이 제공 할 수없는 몇 가지 이유가 있습니다. 예를 들면 :

• 자영업자 는 세금 목적으로 저소득을 선호하지만 대출 신청시 역효과를 보임
• 청년 근로자 는 낮은 임금의 역사가 있거나 역사가 전혀 없음
• 신규 사업자는 과거 수입을 일정하게 유지할 수 없음 (수년의 가치가 일반적으로 요구됨) 투자 소득이있는 퇴직자
• 개인 정보 보호 요구 사항
• 문서를 찾고 구성하는 것이 너무 어렵습니다. 귀하의 수입이나 자산은 어떤 방법 으로든 문서화되지 않습니다.
• - 2 -> 문서가없는 자격
• 쉬운 자격의 "좋은 옛날"은 끝났습니다. 2008 년을 정점으로 한 금융 위기가 일어나기 전에 모기지 브로커에게 얼마나 많은 돈을 벌었는지 간단하게 말할 수 있었으며 증거가 필요한 경우는 거의 없었습니다. "명시된 소득"( "거짓말 쟁이 대출"이라고도 함)은 더 이상 자유롭게 사용할 수 없습니다. CFPB (Consumer Financial Protection Bureau)는 이제 담보 대출이 "적격"대출 인 경우 승인 된 대출금을 상환 할 수있는 능력을 확보 할 수 있도록 대출 기관을 요구합니다. 그러나 일부 대출 기관은 자격이없는 모기지 공간에서 기꺼이 일하고 있습니다.

이 대출 기관은 2006 년으로 돌아갈 생각이 없습니다. 그들은 부정확 한 번호로 서브 프라임 론을 발행하는 것에 관심이 없습니다.

그러나 그들은 갚을 능력이있는 사람들과 일하는 것에 관심이 있습니다 (소득 및 자산을 전통적인 형식으로 문서화하는 능력이 부족함).

이러한 대출을 받으려면 매력적인 차용자가되어야하며 아래 특성이 도움이 될 것입니다.

좋은 (또는 좋은) 신용 :

다시 말하면, 낮은 문서화

서브 프라임

대출은 과거의 일입니다. 당신이 중대한 신용 점수 (720 이상은 시작할 것이다 좋은 장소)가있는 경우에 대금업자는 단지 적은 정보를 위해 침전하게 기꺼이한다. 즉, 다른 모든 것이 양호한 상태라면 신용 보고서에 몇 가지 문제가 있어도 거래를 망칠 수는 없다는 것입니다.

소득 : 소득은 항상 대출 승인을 얻는 데 도움이됩니다. 그러나 자격이없는 대출 기관은 소득 평가에 대해 더 관대 할 수 있습니다.케이스를 만들 수 있다면 (W2를 생산할 수는 없지만) 승인을받을 수 있습니다. 자산 : 백업 자금이 많은 경우에도 도움이됩니다. 대형 은행 및 투자 계정은 계속해서 지불 할 수있는 "준비금"역할을 할 수 있습니다. 당신이 자산에 강한 경우에 대금업자는 소득에 관하여 관대 할 것 같다.

주식 : 대출 기관은 위험을 최소화하고 게임에서 피부를 가졌음을 좋아합니다. 더 큰 계약금을 내면, 낮은 문서 대금업자와 더 나은 기회를 얻게됩니다.

기존 모기지의 경우 20 %이면 충분하지만 자격이없는 대금업자의 경우 40 % 이상이 필요할 수 있습니다. 나중에 언제든지 해당 자산을 사용할 수 있습니다. 비용

무료 점심 같은 것은 없습니다. 표준 문서를 사용하여 상환 능력을 증명하지 못하기 때문에 대출 기관은 더 많은 위험을 감수하고 있습니다. 이 대출 기관들은 회색 (그러나 여전히 합법적 인) 분야에서 일하면서 규제 위험을 더 많이 겪고 있습니다. 결과적으로 가격이 높아집니다. 낮은 문서 대출의 경우

1 % 높은 이자율을 기대합니다. 다른 처리 수수료도 부풀려 질 수 있습니다. 대출을 신청하기가 더 쉬운 방법을 찾고 있다면이 방법이 최선의 선택이 아닐 수도 있습니다 (오래된 세금 신고서와 급여 명세서를 발굴 해보십시오). 그러나 위에 열거 된 범주에 속하는 경우에는

999 옵션 일 수 있으며 여전히 가격 만 할 가치가 있습니다.