뉴욕 주 재산세 안내

그러나 주정부는 고령자, 재향 군인 및 장애인을위한 면제뿐만 아니라 주 거주지로 집을 사용하는 사람들에게 면제를 제공합니다.

평가 뉴욕 주법에 따라 뉴욕시와 낫소 카운티를 제외한 각 지방 자치 단체의 모든 부동산은 매년 시장 가치의 균일 한 비율로 평가되어야합니다.

귀하의 평가는 귀하의 지역 평가사의 결정에 따라 시장 가치의 일정 비율과 동일 할 것이며 귀하의 재산은 매년 재평가 될 것임을 의미합니다. 당신의 평가에 동의하지 않는다면, 항의하는 방법이 있습니다.

뉴욕 재산 세율

귀하의 재산세 청구서는 최종 평가액에 현지 재산세 세율을 곱한 금액과 동일합니다. 뉴욕 부동산 세율은 지방 정부에 의해 설정되므로 위치에 따라 다릅니다. 주에는 귀하의 도시를 검색하고 세율, 면제 액수 및 기타 정보를 볼 수있는 웹 사이트가 있습니다.

재산세 감면 및 면제

재산세 면제는 재산세 청구서가 근거로하는 재산 가치 평가를 줄입니다. 뉴욕에서는 지방 정부가 몇 가지 면제 조항을 제공 할 수 있습니다. 뉴욕에서는 노인, 재향 군인 및 장애인에 대한 면제 혜택을 제공합니다.

주인의 주거용으로 사용되는 주거용 부동산에 대한 면제 인 STAR (School Tax Relief) 면제가 있습니다. 각 지역은 이러한 면제를 제공할지 여부를 결정하므로 국가의 모든 지역에서 제공되지 않을 수 있습니다.

뉴욕 주법에 따르면 지방 정부와 교육구는 자격을 갖춘 노인에게 주거용 부동산 평가액을 최대 50 %까지 줄 수 있습니다. 자격을 얻으려면 65 세 이상이어야하며 특정 소득 제한 및 기타 요구 사항을 충족해야합니다. 지역은 소득이 소득 한도를 초과하는 노인에게 면제를 50 % 미만으로 부여하는 옵션도 있습니다. 지역은 소득이 증가함에 따라 면제가 천천히 사라지는 시스템을 만들어이를 가능하게합니다.

연금, 보험 결제 또는 보너스에서 돈을 사용하여 재산을 구매 한 퇴역 군인은 퇴직금을 면제받을 수 있습니다. 면제 금액은 지역마다 결정됩니다. 지방 정부는 또한 전쟁 중 복무했거나 원정 메달을받은 참전 용사에게 면제를 허용합니다. 세 번째 면제는 특히 냉전 참전 용사에게 허용됩니다.

장애인 면제 :

• 주법은 장애 증거를 문서화하고 각 지역에서 정한 특정 소득 제한 및 기타 요구 사항을 충족시키는 장애인에 대한 면제를 허용합니다. 기본 면제는 부동산 가치의 50 %와 같습니다. 지역은 소득이 설정된 한도를 초과하는 사람들을 위해 50 % 미만의 면제를 제공 할 수도 있습니다. STAR 면제 : 1, 2 또는 3 세대 가정, 콘도, 협동 주택, 제조 주택 또는 농장 주거를 소유하고 거주하는 뉴요커는 주 거주지에 대한 STAR 면제 자격이 있습니다. 기본 별 면제는 학교 세금 만위한 가정의 전체 가치에서 $ 30, 000에 상당합니다. 또한 소득 제한을받는 노인들을위한 STAR 면제가 강화되었습니다.