새로 인수 한 부동산

많은 사업주는 상업용 부동산 정책에 따라 회사 소유 건물과 개인 재산을 보장합니다. 정책의 적용 범위와 제한은 일반적으로 정책 작성시 소유 한 자산을 기반으로 선택됩니다. 그러나 많은 기업들이 정책 발표 후 추가 자산을 취득합니다. 다행히도, 대부분의 상업 부동산 정책은 보험 기간 동안 피 보험 구매 또는 건설에 대한 재산의 일부 보상을 제공합니다.

예 :

기업은 시간이 지남에 따라 성장하고 변화합니다. 사업이 확장되면 종종 새로운 재산이 필요합니다. 다음은 그 예입니다 :

Denise는 소매점 베이커리 사업 인 Divine Delights를 소유하고 있습니다. 데니스 (Denise)는 6 년 전에 구입 한 작은 건물에서 일합니다. Denise는 사업을 확장하려고하지만 현재 위치가 너무 작습니다. Divine Delights는 추가 공간이 필요하므로 Denise가 이웃 건물을 구매하고 있습니다. 그녀는 생산 목적으로 그녀의 현재 위치를 사용할 계획입니다. Denise는 새 건물을 두 구역으로 나누려고합니다. 하나에는 작은 카페가 있고 다른 하나에는 소매점이 있습니다.

제과점의 기존 건물은 상업용 부동산 정책에 따라 보험에 가입되어 있습니다. Denise는 정책이 현재 구조와 내용을 다루고 있음을 알고 있습니다. 방침 기간 중에 취득한 건물을 자동으로 방호합니까?

새로 인수되거나 건축 된 부동산

대부분의 상업적 부동산 정책에는 새로 인수되거나 건축 된 부동산이 포함됩니다.

이 보험은 일반적으로 기존 건물 및 / 또는 비즈니스 개인 자산 보상 범위의 연장으로 제공됩니다. 즉, 방침이 이미 건물을 다루는 경우, 방침 기간 중에 취득한 건물을 충당하기 위해 건물 적용 범위를 연장 할 수 있습니다. 마찬가지로, 현재 귀하의 정책이 사업용 개인 자산을 다루는 경우, 보험 기간 중에 취득한 개인 재산을 포함하도록 보험 적용 범위를 확대 할 수 있습니다.

속성 정책은

acquire 라는 단어를 정의하지 않습니다. 아마도 귀하가 취득한 재산에는 구매, 임대, 상속 또는 기타 수단 (예 : 선물)을 통해받는 재산이 포함됩니다. 새로 인수 한 재산에 대한 보장은 일시적인 보호 조치입니다. 이 보험은 귀하의 보험 회사에 연락하여 귀하의 보험 증권에 새로운 부동산을 추가하도록 요청한 후에 종료됩니다.

새로 인수 한 건물

많은 상업적 부동산 정책은 다음 유형의 건물을 자동으로 처리합니다.

건설 과정의 새 건물

• 건설중인 새 건물은 일반적으로 전제는 선언문에 설명되어 있습니다. 예를 들어 Denise가 이웃 건물을 사지 않는다고 가정합니다. 대신 그녀는 기존 건물과 같은 건물에 새로운 건물을 짓는다.새로운 구조물은 이전 구조물과 같은 건물에 위치해 있기 때문에 자동으로 덮여 야합니다. 다른 장소에서 취득한 건물
• 신고 방법에 기재된 장소 이외의 장소에서 취득한 건물은 사용 방법에 따라 다룰 수 있습니다. 많은 부동산 정책에 따라 건물은 창고 또는 기존 건물과 유사한 목적으로 사용해야합니다. 그렇지 않은 경우 건물은 새로 취득한 또는 건축 된 건물로 적용 범위에 포함되지 않습니다. 새로 인수 한 사업용 개인 부동산

전형적인 부동산 정책에 따라 사업용 개인 재산에 대한 보상 범위를 부동산에 적용 할 수 있습니다 :

새로 인수 한 곳

• 예를 들어, 새 건물을 구입합니다 기존 건물에서 두 블록 떨어져 있습니다. 귀하의 정책은 새 건물에 위치한 개인 소유물을 자동으로 처리합니다. 여기에는 정책 시작일 이후에 취득한 개인 재산이 포함됩니다. I 기존 위치에 새 건물 추가
• 기존 위치에 새 건물을 추가하기로 결정하면 새 건물에있는 사업용 개인 소유물에 대한 정책이 적용됩니다. 여기에는 정책 시작 날짜 이후에 취득한 개인 재산이 포함됩니다. 귀하의 기존 위치에서 정책은 설명 된 구내에 위치한 새로운 비즈니스 개인 재산을 포함합니다. 예를 들어 기존 건물에 새 사무용 가구를 구입합니다.
• 시간 및 가치 제한 일부 상업용 부동산 정책에 따라, 새롭게 인수되거나 건축 된 부동산 확장은 특정 보험 가치 요구 사항을 충족시킨 경우에만 제공됩니다. 이러한 요구 사항에는 최소 80 %의 공동 보험 비율 또는 가치보고 기준으로 작성된 보험이 포함될 수 있습니다.

대부분의 부동산 정책에 따라 새로 취득한 또는 건축 된 부동산은 시간 제한이 적용됩니다. 일반적으로 이러한 자산은 지정된 일수 이내에 귀하의 보험사에 인수를보고 한 경우에만 보상됩니다. 보험사가 새 재산을 보장하기 위해 청구하는 추가 보험료를 지불해야합니다. 그렇지 않으면, 재산은 보상되지 않을 것입니다.

새로 취득한 재산의 보상 기간은 정책마다 다릅니다. 이 기간은 최소 30 일 또는 최대 180 일이 될 수 있습니다. 보상 범위는 일반적으로 재산을 취득하거나 건설하기 시작한 후 지정된 일수가 지난 후에 종료됩니다.

적용 가능한 한도

새로 인수 한 재산에 제공되는 보험료는

부가 보험이 아닙니다. 오히려 그것은 귀하의 건물 및 / 또는 사업 개인 자산 보상 범위를 확장 한 것입니다. 이 확장 프로그램에는 대개 특별한 제한이 있습니다. 이들은 일반적으로 새로 인수 한 건물의 경우 $ 250, 000에서 $ 1 백만, 새로 인수 한 개인 재산의 경우 $ 100, 000에서 $ 500,000입니다.

귀하의 정책이 새로 인수 한 건물에 $ 250,000 제한을 제공한다고 가정합니다. 보험 증권에 건물 1 백만 달러 한도가 포함되어 있더라도 새로 인수하거나 건설 한 건물은 새 건물과 그 가치를 보험 회사에보고 할 때까지 $ 250, 000 한도가 적용됩니다.보험 회사에 통보하면 정책에 건물이 추가됩니다. 이 건물은 현재 귀하의 정책 한도로 적용됩니다. 새로 인수 한 재산을 보험자에게 신고 할 때, 귀하의 건물 또는 개인 재산 한도 중 높은 쪽을 적용하십시오. 예를 들어, $ 500, 000 상당의 새 가구를 구입할 경우 $ 500,000까지 개인 재산 (또는 담요 한도) 한도를 늘려야 할 수도 있습니다. 공사중인 건물

위에 언급 한 바와 같이 Newly 취득 또는 건설 속성은 설명 된 건물에 건설중인 건물에 적용됩니다. 이 적용 범위는 임시 방편으로 만 의도되었으며 건설 프로젝트를 다루는 데 사용해서는 안됩니다. Denise가 이웃 건물을 구매하기보다는 기존 건물에 새 건물을 짓기로 결정한다고 가정 해보십시오. 공사가 시작되기 전에 Denise (또는 고용하는 일반 계약자)는

건설업자 위험 보상 범위

를 구입해야합니다. 이 범위는 건설 프로젝트를 다루기 위해 고안되었습니다. 빌더 위험 정책은 일반적으로 프로젝트 소유주, 일반 계약자 또는 프로젝트에 관련된 하청업자가 소유하든 건설중인 자산에 대한 손해를 보상합니다.