사업의 개인 재산이란 무엇입니까?

비즈니스를위한 개인 소유물이란 무엇입니까?

개인이나 가족과 같은 사업체는 개인 재산을 가질 수 있습니다. 사업체가 소유하고있는 재산의 종류는 개인의 재산과 약간 다르며 사업 재산과 관련된 세금 문제도 다릅니다.

개인 또는 사업체의 개인 재산 은 해당 개인 또는 사업체가 소유하고있는 자산으로 이동 가능하며 토지에 첨부되거나 관련되지 않습니다 .

기본적으로 개인 재산은 부동산 (토지 및 건물)을 제외한 모든 것입니다.

비즈니스를위한 개인 재산은 가장 작은 스테이플러 또는 계산기에서부터 회사 소유 자동차 또는 대형 기계에 이르기까지 모든 것이 있습니다. 여기에는 제조 장비, 사무용 가구 및 장비, 컴퓨터, 태블릿, 휴대 전화 및 비즈니스에서 구입하여 사용하는 차량이 포함되며 기본적으로 "정박하지 않은"모든 것이 포함됩니다. 다시 말해서, 개인 재산은 움직일 수있는 반면, 부동산은 그렇지 않습니다. - 9 -> 개인 재산의 유형

유형 개인 재산

은 느껴지거나 만질 수있는 개인 재산입니다. 일반적인 유형 자산 (가구뿐만 아니라)에는 가구, 장비, 차량, 생활 용품, 수집품 및 보석류가 포함됩니다.

무형 개인 재산 은 느껴지거나 만질 수없는 개인 재산입니다. 무형의 개인 재산에는 유가 증권, 채권, CD 및 기타 무형 자산이 포함됩니다.

지적 재산권 - 특허, 저작권, 상표 / 서비스 마크 -이 유형의 자산은 매매 및 라이센스가 가능하므로 개인 재산으로 간주됩니다.

나열된 속성

은 특정 유형의 개인 속성입니다. 비즈니스 또는 개인적인 이유로 사용될 수있는 자산으로 구성됩니다.

예를 들어 자동차를 운전하는 경우 사업 상 대출을 위해 개인 재산 및 사업 융자

사업 재산을

사용하여

보안을 제공 할 수 있습니다. 부동산 (토지와 건물) 또는 개인 재산은 대출 담보로 사용될 수 있습니다. 부동산에 증권을 할당하면 대출이 채무 불이행하는 경우 대금업자가 부동산을 회수 또는 판매 할 수 있습니다. 좋은 예가 비즈니스 용도로 자동차를 사기위한 대출을받는 것입니다. 대출은 개인 융자가 아닌 사업 융자이며, 융자에 대한이자는 사업 비용으로 공제됩니다. 개인 재산의 이동성과 시간이 지남에 따라 개인 재산이 가치가 감소하기 때문에 채권자가 개인 재산을 사용하여 대출을 확보하는 것이 더 어려워집니다.

예를 들어, 은행이 건물에 돈을 빌려주는 경우 건물이 움직이지 않을 것이라고 확신 할 수 있습니다. 그러나 은행이 차에 돈을 빌려주는 경우, 차를 몰아 낼 수 있고 시간이 지남에 따라 하락할 수 있습니다.

개인 재산 및 사업 세 개인 재산 구입은 공제 사업 비용입니다. 경우에 따라 구매 첫해에 구매 비용을 사업 비용으로 기재 할 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우, 개인 재산 항목의 비용은 해당 항목의 내용 연수에 걸쳐 펼쳐 져야합니다.

시간이 지남에 따라 비용을 분산시키는이 프로세스를 감가 상각 (999) (유형 자산) 또는 상각 (무형 자산)이라고합니다. 재산 또는 재산 유형의 각 항목은 일정에 따라 감가 상각되거나 상각되어야합니다. 감가 상각의 계산은 복잡하기 때문에 회계사의 도움을 받아야합니다. 개인 재산에 대한 기록 유지

귀하의 솔로 사업용 컴퓨터 한 대 또는 배달 회사 용 차량 한 대가 있더라도 사업 재산에 대한 기록을 잘 보관해야합니다. 구입 당시부터 품목의 원가 및 품목 감가 상각을 포함하여 사업 개인 재산의 각 항목에 대한 좋은 기록을 유지해야합니다. 기록은 IRS에 대한 귀하의 사용 및 공제를 백업하는 것입니다.

더 많은 정보를 원하시면 왜 부동산이 귀하의 비즈니스에 중요한지에 대한이 기사를 읽으십시오.