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사실상 모든 사업용 재산은 기물 파손의 대상이됩니다. 이 문서에서는 기물 파손이 발생하는 이유와 원인 및 가해자가 귀하의 비즈니스에 영향을 미치지 못하도록 방지하기 위해 취할 수있는 조치에 대해 설명합니다. 또한 상업용 부동산 보험을 구입하여 비즈니스를 보호 할 수있는 방법을 설명합니다.
왜 그리고 어디에서 발생 하는가
기물 파손 이라는 용어는 일반적으로 소유자의 허락없이 누군가의 재산을 의도적으로 손상, 파괴 또는 손상시킨 것을 의미합니다.
파손물은 건물, 개인 소유물 또는 둘 다를 타겟팅 할 수 있습니다. 도시 연구소 (Urban Institute)에 따르면 비즈니스 조직이 무인 상태에있는 늦은 저녁 시간 동안 파손이 일반적으로 발생합니다. 청소년 범죄자는 학교가 퇴학 한 후 오후에 행동을 취할 수 있습니다.
파손물은 종종 버스, 기차역 및 거리 표지판과 같은 공공 또는 반 공공 재산을 대상으로합니다. 그들은 또한 공공 장소에서 쉽게 접근 할 수있는 사유지를 공격 할 것입니다. 일부의 파손은 의제가 있습니다. 예를 들어 은행에 화를 낸 사람은 은행 소유 재산을 스프레이 페인트로 보복 할 수 있습니다. 다른 사람들은 권태에서 벗어나 정치적 신념이나 갱단 소속을 표현하고자합니다. 많은 기물 파손 행위는 기회의 범죄입니다. 건물은 보호받지 못하고 쉽게 접근 할 수 있기 때문에 공격을 받게됩니다.
-> -기물 파손의 영향
기물 파손은 여러 가지면에서 비즈니스에 영향을 미칠 수 있습니다. 첫째, 귀하의 재산을 손상시킬 수 있습니다. 손상되었거나 훼손된 재산은 수리하는데 시간, 노력 및 돈이 필요합니다.
둘째, 파손 된 재산이 귀하의 운영에 필수적이며 사용할 수없는 경우 파손 행위로 인해 귀하의 사업체가 소득을 잃을 수 있습니다. 셋째, 낙서, 덤프 쓰레기 및 기타 유형의 손상은 회사 이미지에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이러한 피해는 잠재 고객이 귀하의 구내에 들어오는 것을 막을 수 있습니다.
기물 파손 방지
귀하의 비즈니스에 대한 모든 행위를 막을 수는 없습니다. 그러나 아래에 요약 된 단계를 수행하면 파손자가 재산 파손을 방지 할 수 있습니다. 도망 칠 수있는 방해물에 대한 추가 제안은 Urban Institute 웹 사이트에서 제공됩니다.
무시하지 마십시오!
- 기물 파손은 더 많은 파손을 초래하는 경향이 있습니다. 또한 다른 유형의 재산 범죄를 조장 할 수도 있습니다. 따라서 낙서를 없애고 신속하게 수리하는 것이 중요합니다. 귀하의 신속한 응답은 귀하의 재산에 대해 관심을 갖고 그 훼손을 용인하지 않는다는 메시지를 보냅니다. 당국에 연락하십시오 :
- 모든 파손 행위를 해당 지역 경찰서에보고하십시오.이것은 경찰 부서가 대응하기 위해 범죄를 인식하고 있어야하기 때문에 중요합니다. 해당 부서는 해당 지역의 순찰을 늘리거나 사건보고를위한 핫라인을 만들 수 있습니다. 정보 공유 :
- 해당 지역의 다른 사업주에게 피해를 신고했는지 문의하십시오. 그렇다면 파손 행위의 본질을 알아보십시오. 메모를 다른 업체 대표와 비교하면 패턴을 감지 할 수 있습니다. 예를 들어, 파손은 하루 중 특정 시간이나 특정 요일에 나타날 수 있습니다. 늦은 오후에 그 사건이 발생했다면 가해자는 청소년 일 수 있습니다. 비즈니스 워치 그룹 가입 :
- 비즈니스 워킹 그룹은 이웃 그룹의 비즈니스 버전입니다. 그룹 회원은 서로의 재산을 주시하여 범죄를 줄이기 위해 노력합니다. 해당 지역에 시계 그룹이 없으면 자신의 시계 그룹을 시작할 수 있습니다. 이를 수행하는 방법에 대한 팁은 National Neighborhood Watch 웹 사이트에서 제공됩니다. 재산을 깔끔하게 정리하십시오 :
- 재산을 청결하고 질서 정연하며 쓰레기가없는 곳에 보관하십시오. 부적절한 것으로 보이는 구내는 파괴자를 초청합니다. 좋은 조명 유지 :
- 밤에는 건물의 조명이 잘 켜져 있는지 확인하십시오. 정기적으로 전구를 점검하여 조명이 유지되고 있는지 확인하십시오. 카메라 설치 :
- 구내에서 활동을 모니터링하기 위해 비디오 카메라를 설치하십시오. 범죄가 발생하면 경찰은 녹화 된 비디오를 사용하여 범인을 잡을 수 있습니다. 관목 또는 울타리를 고려하십시오 :
- 당신은 울타리 또는 관목을 사용하여 파괴자가 당신의 집에 들어오는 것을 막을 수 있습니다. 가시가 있거나 뾰족한 잎이있는 관목은 침입자를 멀리 할 수 있습니다. 보기는 장미, 크리스마스 및 pyracantha (불 가시)이다. 부서지기 쉬운 유리를 고려하십시오.
- 유리문 및 창문에 부서지지 않는 유리 또는 보안 필름을 사용할 것을 고려하십시오. 이 제품들은 일반 유리보다 강하고 파괴자가 침투하기 어렵습니다. 재산 보험
상업용 부동산 보험을 구매하는 대부분의 중소기업 소유주는 모든 위험 양식으로 작성된 정책을 선택합니다. 이러한 형태는 기물 파괴를 거의 제외하지 않으므로 일반적으로이 위험을 감수해야합니다. ISO Basic 및 Broad Causes of Loss 형태를 포함하여 많은 명명 된 위험물 형태에는 또한 위험물로 분류 된 기물 파손이 포함됩니다. 그러나 명명 된 위험은 일반적으로 도난으로 인한 손실이나 피해를 배제합니다. 도난 손실은 건물에 침입하거나 건물 밖으로 침입 한 강도에 의한 건물 손상을 제외하고는 제외됩니다.
대부분의 모든 위험 양식은
기물 파손이라는 용어를 정의하지 않습니다. 이 단어 는 많은 명명 된 위험 양식에서 정의됩니다. 위에 언급 된 ISO 기본 및 광역 형태 아래에서, 기물 파손은 설명 된 재산에 대한 의도적이거나 악의적 인 손상 또는 파괴를 의미합니다. 기물 파손과 관련하여 발생할 수있는 두 가지 위험은 폭동과 시민 소동이다. 이러한 위험은 일반적으로 지명 된 위험과 모든 위험한 재산의 형태로 보상됩니다. 사람들이 내란시 폭력적인 행동을 저 지르면 종종 비즈니스 소유 재산을 대상으로합니다. 폭도들에 의해 파괴 된 재산은 약탈을 당할 수 있습니다.약탈은 일반적으로 폭동과 시민 소동과 관련하여 보상됩니다. 빈 건물
빈 건물은 크게 기물 파손이 발생하기 쉽습니다. 결과적으로 많은 부동산 정책은 ISO 재산 정책에서 발견되는 것과 같은 공석 조항을 포함합니다. 이 조항은 건물이 60 일 이상 연속으로 비어있는 경우 기물 파손 (및 기타 여러 가지 위험 요소)으로 인한 손실을 보상하지 않습니다.
비어있는
의 의미는 피보험자가 세입자인지 집주인인지에 따라 다릅니다. 피보험자가 세입자 인 경우 보험 계약자가 임대 한 유닛 또는 스위트는 피보험자가 정상적인 업무를 수행하기에 충분한 비즈니스 개인 재산이 포함되어 있지 않은 경우 비어 있습니다. 피보험자가 건물 주인 인 경우 소유자 또는 임차인이 관례 운영을 수행하는 데 31 % 미만이 사용되면 건물은 비어 있습니다. 공석 조항은 정책 조건에 나타납니다.
귀하가 소유 또는 임대하는 건물이 60 일 이상 비워지면 보험사에 연락하십시오. 귀하의 보험 회사는 일정 기간 동안 공석 조항을 중지시키는 공석 허가서를 제출할 수 있습니다. 보증서는 건물이 파손, 결빙 및 기타 위험으로부터 적절히 보호되고 있는지를 확인한 경우에만 사용할 수 있습니다.