리스팅 프리젠 테이션 준비 - 부동산 팁

원하는 것을 알면 무엇을 해야할지 알 것입니다 :

"최고의 프로듀서"진술서를 던지거나 이전에 팔린 간판을 깜박이는 것이 상장 프리젠 테이션을 만들 때 최선의 방법이 아닙니다 . 귀하의 판매자 잠재 고객이 관심을 가지지 않는 자격이나 서비스에 관해 계속하는 것은 귀하의 시간과 시간 낭비입니다. 설문 조사에서 판매자가 원하는 것을주의 깊게 살펴 봄으로써 자신의 필요를 중심으로 토론을 준비하는 방법을 알 수 있습니다.

이 인터넷 마케팅 세계에서 원하는 경우 사이트를 얼마나 읽을 수 있는지에 대한 모든 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 판매, 상장, 준비 및 가격 책정에 대한 정보를 매우 두드러지게 만들어 그들이 중요한 것을 볼 수 있도록하십시오. 프리젠 테이션을 마치면 그들의 가정과 그들의 필요에 관한 것입니다.

연구 조사 :

상장 전망, 재산, 동기 등에 대해 무엇을 알고 있습니까? 프레젠테이션에 참여하는 것이 많을수록 더 잘할 수 있습니다. 자신이 타임 라인과 긴급성에 대한 진실을 원하기 때문에 신뢰를 바탕으로 관계를 시작해야합니다.

• 약속을 할 때 장래성있는 사람들과 이야기하십시오. 판매 이유에 대해 질문하십시오. 그들이 판매로부터 금전적으로 실현하고 싶은 것을 묻는 것은 괜찮습니다.

• 세금 기록을 얻으십시오.

• 이전 MLS 기록에서 판매 된 부동산인지 확인하십시오.

• 드라이브 바이 사진을 찍으십시오.

나중에 사용하겠습니다.

• 인터뷰하는 부동산 중개인이 몇 명인지 물어보고 마지막으로 약속하십시오.

명목 가격 범위에 대한 비교 시장 분석 수행 :

이 약속에 대한 목록 계약을 종료하고 작성한다고 생각되면 상세한 비교 시장 분석 (CMA)을 준비하십시오.

매우 유사한 주택이나 콘도미니엄으로 인해 실행 가능한 옵션 일 수 있습니다. 아직 집을 보지 못했다면 더 많은 컨설팅 접근법은 CMA를 상장 가격의 범위와 함께 넓게 배치하는 것입니다. 당신은이 지식을 가지고 도착할 것이지만, 집을보고 판매자와 이야기하십시오. 더 많은 정보를 얻고 정제 된 상장 권장 가격으로 돌아 오는 것이 계획 일 것입니다.

하지만 CMA 하나만하지 마십시오. 현재 열거 된 비교 주택의 정가를 사용하여 두 번째 주택을 수행하십시오. 시장은 끊임없이 변하고 판매 된 광고는 이미 조금 낡은 것일 수 있습니다.

효과적인 비교 시장 분석의 <@ 요소 추가

전문 리스팅 마케팅 패키지 준비 : 판매자 클라이언트에 대한 귀하의 가치 중 일부가 패키지 및 마케팅 방법에 있다고 생각되면 그들의 인쇄물 및 기타 매체의 집, 중개 및 서비스를 제공하는 열등한 마케팅 자료를 통해 어떻게 얻을 수 있습니까?

우리는 여기 CMA에 대해 말하는 것이 아니라 귀하의 서비스를 홍보하기 위해 귀하가 사용하는 인쇄물이나 온라인 디스플레이 자료를 더 많이 제공합니다. 열등한 소책자 또는 전문적인 마케팅 자료를 가져 오는 것보다 적게 가져 오는 것이 낫습니다.

당신의 장점을 알고 그들과 의사 소통 할 준비를하십시오 :

"개와 조랑말 쇼"를하지 말고 지식, 전문 지식 및 자원의 가치에 안심하십시오. 리소스는이 패키지에 포함되어 있습니다. 사업에 익숙하지 않다면 사과 할 필요가 없습니다. 리소스에는 브로커 및 / 또는 스승의 지원 및 지식이 포함됩니다.

기능 서비스 인 경우 데모 가능 :

부동산 중개업자는 비즈니스 및 마케팅 분야에서 기술을 채택하므로 일부 혁신적인 목록 마케팅 서비스가 채택됩니다. 수신자 부담 핫라인 녹음, 웹 사이트 문자 메시지 또는 기타 새로운 "가제트"와 같은 것을 사용하려는 경우 데모를 준비하십시오. 데모로 나열하려는 실제 가정을 선호하십시오.

당신이 서비스를 제공한다면, 그것이 발표되었음을 확인하십시오.

당신이 그것을 날려 버린 것처럼 정말로 느끼고 싶다면, 잠재 고객이 다른 회사와 함께 갔다고 말하십시오. 왜냐하면 "그들은 가상 투어를 "

당신은 그들에게 당신의 멋진 가상 투어를 보여 주었고, 물론 당신은 그것을 리스팅에 붙였습니다. 그게 분명하지 않니? 분명히 당신이 명백한 것을 알리지 않음으로써 목록을 잃어 버렸을 때. 마케팅 자료는 얼마나 평범한 지간에 고객을 위해하는 모든 것을 제공해야합니다. 그들은 사업에 종사하지 않으며 전혀 그들에게 명백하지 않을 수도 있습니다.

프리젠 테이션 연기시 데이터 업데이트 :

비교 시장 분석을 상장 프리젠 테이션 약속에 최대한 가깝게 수행했다면 연기가 필요한 경우 데이터를 새로 고치라는 메시지가 표시됩니다.

새로운 활동을위한 핫 시트를 보는 것은 당황한 것을 덜어 줄 수 있으며, 그날 전날 열거 한 이웃집에 대한 최신 정보를 얻을 수 있습니다.

악마가 세부 사항에 있습니다 :

귀하의 기지를 모두 포함하지 않고 상장 프리젠 테이션에 참여한다면 최고의 결과를 기대해서는 안됩니다. 계획 및 준비는 성공적인 비즈니스 벤처 또는 마케팅 프레젠테이션의 일부입니다.

부동산 중개인은 사업 성공에 대한 책임을 져야하므로 프리젠 테이션 계획과 패키지를 작성하여 귀하의 모든 서비스를 최상의 전망으로 판매자 잠재 고객에게 전달합니다. 당신이 나타나서 그들이 준비하고, 전문적이며 유능한 것으로 당신을 지각한다면, 당신은 경쟁에서 위로를 얻습니다. 업데이트 : Android Office에 대한 내 기사를 여기에서 확인하십시오. 멋진 컴퓨터 목록 프리젠 테이션을 만드는 것이 훨씬 쉬워졌습니다.