조기 상환을위한 5 가지 방법

모기지 페이먼트를 만드는 것이 아플까? 귀하의 모기지가 귀하의 소득의 상당 부분을 차지하는 경우, 귀하의 예산에 큰 손실이 될 수 있습니다. 30 년 동안 대출에 대해 지불하고있는 모든 이익은 말할 것도 없습니다.

대출이 끝나기 전에 귀하의 모기지에 작별 인사를하기로 결정한 경우, 사람들이 일찍 모기지를 갚고 수령액을 수천 달러 삭감하는 다섯 가지 방법이 있습니다.

격주로 지불하기

대부분의 사람들은 한 달에 하나의 모기지 지불을합니다. 그러나 매 2 주마다 주택 담보 대출의 절반을 지불하는 경우 실제로는 "느끼지"않고도 1 년에 한 달 추가로 지불하게됩니다.

월간 1 회 지불은 연간 12 회 지불과 같습니다. 이론상 당신이 24 번 지불 한 돈을 두 번이나 반납한다면

하지만 일 년에 52 주가 있습니다. 2 주에 한 번 지불하면 52를 52로 나눈 값을 지불합니다. 즉, 매년 한 달에 한 달 추가로 지불하고 있습니다.

대출 기관에 문의하여 격주 지불 프로그램을 제공하는지 확인하십시오. 일부는 프로그램과 관련된 요금을 부과하는 반면, 다른 요금은 부과하지 않습니다.

매년 1 회 추가 지불하기

귀하의 대출 기관이 격주 지불에 대한 비용을 청구하거나 격주 지불 계획을 전혀 제공하지 않는 경우, 매년 더한 달 지불을 선택할 수 있습니다.

격주로 지불하는 것과 비슷한 "효과"를 창출합니다.

귀하의 목적에 따라 추가 징계가 필요합니다 - 귀하는 그 지불을 저축해야합니다. 대조적으로 격주로 된 지불 플랜에 포함 된 추가 월은 자신이 "느끼는"느낌이 아닌 지불입니다.

어떻게 한 달의 저당을 저금 할 수 있습니까?

매월 작은 금액을 자동적으로 "추가 모기지 지불"로 표시된 저축 보조 계좌로 이체하십시오.

귀하의 잔액을 채우십시오

모기지 지불은 1 달러, 476 달러와 같이 엉뚱한 숫자입니다. 82. 왜 안 되니? 최대 $ 1, 480 (한 달에 4 달러 미만) 또는 $ 1,500까지 최대 라운드? 당신은 아마 꼬집음을 느끼지 않을 것이다, 그러나 당신은 만기가 된 당신의 균형 떨어져 년을 면도 할 것이다.

주의 사항 : 귀하의 대출 기관에 귀하의 차용금이이자가 아닌 다음달 지불금에 적용되는지 확인하십시오.

15 년 모기지 취득

표준 모기지는 30 년 동안 지속되지만, 15 년 또는 20 년 모기지를 선택할 수 있습니다. 귀하의 월 지불액은 (분명히) 높아지지만, 귀하의 이자율은 조금 낮을 것입니다. 두 가지 방법으로 비용을 절감 할 수 있습니다. 더 낮은 이자율과 더 짧은 기간 동안 돈을 내야합니다.

높은 월간 지불액을 약속하지 않으려면 30 년짜리 모기지를 꺼내서 막대한 추가 지불금을 지불하면 15 년짜리 모기지처럼 행동 할 수 있습니다 .귀하의 이자율은 약간 높을 것이지만, 대가로 지불 의무의 유연성이 더 커질 것입니다.

모기지에서 예기치 않은 돈 버리기

보너스, 수수료, 세금 환급 또는 상속과 같은 "놀라운"돈을받은 적이 있습니까?

당신은이 수입을 기대하지 않았으므로, 당신은 그것 없이는 살 수있는 예산을 세웠습니다. 즉,이 돈이 필요하지 않습니다.

이제 갑자기 수천 달러를 확인합니다. 어떻게해야합니까?

많은 사람들이 약간의 "엑스트라"에서 예기치 못한 돈을 버려야합니다. - 더 많은 저녁 식사, 새로운 그릴, 더 좋은 커튼. 그런 다음 그들은 "돈이 어디로 갔는지 모르겠다"라고 말합니다.

대신, 전체 금액을 모기지에 적용 해보십시오. 잠재적으로 대출 기간을 몇 년이나 줄일 수 있습니다. 다시 대출 기관에 확인하여 추가 기부금이 교장에게 적용되는지 확인하십시오.