플로리다 거주자의 권리 -5 모든 거주자의 권리

플로리다 주는 전국에서 세 번째로 인구가 많습니다. 많은 사람들과 함께, 주에서는 플로리다에있는 집주인과 세입자의 권리와 의무를 자세히 설명하는 광범위한 집주인 세입자 법을 집행했습니다. 이 권리는 보증금에서 집주인 입국에 이르기까지 다양한 상황을 포괄합니다. 플로리다에 거주하는 5 명의 권리가 있습니다.

플로리다 주 임차인의 공정 주택 수용 권리

플로리다 법에 따라 보호되는 첫 번째 권리는 개인이 세입자가되기 전에 시작됩니다.

공정한 주택 권리가 있습니다. 1968 년 연방 법정 주택 법 (Federal Fair Housing Act)으로 알려진 전국적인 법이 통과되었습니다.

이 법의 목적은 주택과 관련된 모든 활동에서 차별을 종식시키는 것이 었습니다. 여기에는 집을 구입하거나 집을 빌릴 때 또는 집을위한 융자를받을 때 차별이 포함됩니다.

-> ->

연방 공정 주택 거래법 (Federal Fair Housing Act)에 의거 한 차별로부터 보호받는 것으로 일곱 계층의 사람들이 명시되어 있습니다. 이 7 가지 수업은 다음과 같습니다 :

• 색
• 장애 (신체 및 정신)
• 가족 상태
• 국적
• 인종
• 종교
• 성

플로리다주의 집주인 세입자 법은 연방법에 따라 이미 보호되고있는 부류 이외의 부류를 포함하지 않습니다.

유대인이 기독교 집주인에게 아파트를 임대하려고 시도하는 경우 차별의 사례가있을 것입니다. 기독교 집주인은 유대인 세입자에게 임대하기를 원하지 않기 때문에 집주인은 진실 된 자격 기준이 아닌 종교적 신념만을 토대로 예비 거주자 주택을 거부합니다.

플로리다 거주자의 보증금에 대한 권리

Sec.

§83-49 플로리다에있는 집주인은 세입자로부터 보증금을 징수 할 권리가 있습니다. 집주인은 임차인에게 보증금을 징수 할 권리가 있지만 집주인은 여전히 ​​주정부가 정한 일정한 규칙을 따라야합니다. 이 규칙에는 집주인이 청구 할 수있는 금액, 집주인이 예금을 보관해야하는 방법, 예금 수령 후 서면 통지 및 예금을 임차인에게 반환해야하는 경우 등이 포함됩니다.

플로리다 주 집주인 세입자 법은 집주인이 보증금을 청구 할 수있는 금액을 최대로 설정하지 않습니다. 집주인은 자신이 선택한 보증금을 얼마든지 설정할 수 있지만, 그 금액을 기꺼이 지불 할 세입자를 찾으려고합니다. 1 개월에서 2 개월 사이에 집세가 허용됩니다. 많은 편의 시설 또는 완비 된 시설을 갖춘 뛰어난 아파트의 경우 더 많은 비용을 청구 할 수 있습니다.

플로리다에있는 집주인은 세입 기간 동안 세입자의 보증금을 보관할 수있는 세 가지 옵션을 가지고 있습니다. 그 사람은이자가없는 계좌 나이자 예금 계좌에 입금하거나 예금 금액의 보증금을 구입할 수 있습니다.

플로리다 주 거주자는 집주인이 보증금을 받으면 통보받을 권리가 있습니다. 이 통지는 세입자가 보증금을 납부 한 날로부터 30 일 이내에 이루어져야합니다.

플로리다의 임대인은 보증금에서 공제되지 않은 경우 세입자가 보증금을 반환하기 위해 퇴거 한 날로부터 15 일 후에 있습니다. 보증금에서 공제가 이루어지면 임대인은 입주자가 이사 한 후 30 일 이내에 보증금을 반환해야합니다.

참조 :

플로리다 주 보증금 법 임대인 입국 전의 플로리다 거주자의 권리

초.

§83. 플로리다의 집주인 세입자 법에는 집주인이 세입자의 아파트에 접근하는 법이 포함되어 있습니다. 세입자의 거주 공간을 조용히 즐기려는 노력의 일환으로 플로리다 법에 따르면 집주인이 아파트에 들어 오기 전에 대부분의 상황에서 집주인이 통보해야합니다. 수리를하기 위해 집주인은 최소 12 시간 전에 통보해야하며 다른 모든 경우에는 집주인의 통보가 "합리적"이어야한다는 법이 있습니다. "

집주인이 사전 통지를하지 않아도되는 경우가 있습니다. 응급시 또는 임차인이 본부를 포기한 경우를 포함합니다.

법은 또한 집주인이 세입자의 아파트에 들어갈 수있는 법적인 이유를 밝히고 있습니다 (예 : 세입자를 조사하거나 세입자에게 세입자에게 보여줄 수 있음). 집주인이 플로리다 법률 조항을 위반하면 세입자가 법적 조치를 취할 수 있습니다.

세입자가 집주인이 합법적으로 집을 출입하는 것을 거부하면 집주인도 법적 조치를 취할 수 있습니다. 어느 당사자라도 손해 배상을받을 수 있습니다.

참조 :

임대인 입국 전의 플로리다 거주자의 권리

임대인 보복 이후의 플로리다 거주자의 권리 초.

§83. 플로리다의 집주인 및 거주자 법에는 집주인과 세입자 간의 복수에 관한 조항이 포함되어 있습니다. 이 절은 두 당사자 간의 충돌을 최소화하기위한 것입니다. 이 조항에는 집주인이 보복을 유발할 수있는 거주자의 행위와 보복 행위로 간주 될 수있는 집주인의 행위가 포함됩니다. 플로리다 주에서는 집주인의 복수를 유발할 수있는 합법적 인 세입자 행위의 예로 재산에 대한 건강 또는 안전 위반에 대해 정부 기관에 불평하거나 임차인이 서비스 멤버가되어 배치 때문에 조기에 임대를 종료한다고하는 세입자를들 수 있습니다. 플로리다의 집주인 보복의 예로는 집주인이 세입자의 집세를 인상하거나 집주인이 재산에서 세입자를 제거하려는 시도로 보복 퇴거를 신청하는 경우가 있습니다.

집주인은 자신의 행동이 보복 행위가 아니라 단순히 집주인의 법적으로 허용 된 임무임을 증명해야합니다. 임차인은 임차인의 행동으로 인해 집주인이 특별히 차별을했음을 증명해야합니다. 참조 :

집주인 보복 이후의 플로리다 거주자의 권리

플로리다 거주자의 공개 임대료

초.

§ 68. 065, 83. 46 (1), 83-56 (3-4) 및 83. 57. 아파트 임대는 스트레스가 될 수 있습니다. 플로리다는 임차인에 대해 임차인에게 특정 물건을 공개하도록 임대인에게 요구함으로써이 과정을보다 쉽게 ​​시도합니다. 이 공개는 집주인과 세입자 모두에게 이익이되므로 각 당사자는 자신이 기대하는 바를 알고 있습니다.

플로리다의 임대인은 임대차 계약의 기본 계약 조건을 포함해야합니다. 임대인에게 지불해야 할 금액, 지불시기, 집주인이 수락하는 지불 방법, 임대료 지불 장소 등이 포함됩니다.

플로리다의 임대인이 미납금에 대한 임차인의 임대 계약을 해지하고자하는 경우, 먼저 임차인에게 서면으로 임대료 지불 또는 임대료 지불 통지를해야합니다. 임차인이 집세를 내지 않거나 집 밖으로 나가지 않으면 집주인은 임대 계약을 해지 할 수 있습니다. 플로리다 주 임차인의 공개 권리 임대

플로리다 주 임대인 임차인 법

플로리다 주거 임대 주 및 거주자 법에 관한 원문을 보려면 Florida 법령 Annotated §§ 83. 40 ~ 83을 참조하십시오. 682.