단계가 있습니다. 여기에

당신이 사고 싶은 사업을 찾았습니다. 자 이제 어떡하지? 이 기사에서는 비즈니스를 직접 수행하기 위해 수행해야하는 단계를 살펴 보겠습니다. 준비된? 가자! 1. 함께 팀을 구성하십시오.

잠재적 인 비즈니스 판매 및 협상 과정을 평가하기 전에 다음을 포함하여 비즈니스 고문으로부터 도움을 요청해야합니다. 공인 회계사 (CPA)

도서 및 금융. 이 과정에서 귀하의 회계사는 귀하의 "오른 손잡이"가 될 것입니다; 변호사와 팀원으로 일할 수있는 사람을 찾으십시오. 회계사는 본질적으로 보수적이며, 일부는 훌륭한 감사관이지만 좋은 조언자는 아닙니다. 독단적이지만 공격적이지 않은 사람을 찾으십시오.

• 판매를위한 서류 준비 및 검토를 돕는 변호사

.

• 구입을위한 현금이없는 한, 구매를 위해 대출 업체
• 를 받아야합니다. 비즈니스 (재산 및 상해) 보험 및 의료 보험 (별도 회사)을 구매할 보험 고문
• 과 상담을 시작할 수도 있습니다. A 비즈니스 중개인
• . 일부 비즈니스 구매는 중개인을 통해 이루어집니다. 주택 매매와 마찬가지로 브로커는 매매인 (최대 10 %)에게 매매 수수료를 지불하며 매매 수수료를 지불합니다. 좋은 사업 중개인을 찾아내는 몇몇 끝은 여기있다.
  2. 실사를 포함한 예비 조사를하십시오.

비즈니스 구매를위한 초기 제안을하기 전에 답변이 필요한 많은 질문이 있습니다. 사업을 구매하는 과정을 진행하기 전에 스스로에게 물어야 할 7 가지 질문이 있습니다.

구매 의사가 서명되었지만 공식 구매 계약 이전에 구매자와 회계사 및 변호사가 실사를 수행합니다.

실사의 목적은 회사를 철저하게 조사하여 구매 전에 정보에 입각 한 결정을 내릴 수있게하는 것입니다. 그것은 또한 종이에 실수를하는 방법이기도합니다. 귀하의 고문, 특히 회계사를 사용하여 책과 기록을 검토하십시오. 지난 4 년에서 5 년 동안 재무 제표와 세금보고를보고 싶을 것입니다.

이 실사 기간 중에 다음을 수행해야합니다.

며칠 동안 비즈니스를 중단하십시오. 직원, 근로자, 고객과 이야기하십시오.

경쟁과 위치를 살펴보십시오. 그들은 어떻게 광고하고 있습니까? 그들은 재정적으로 어떻게하고 있습니까?

• 잠재적 인 미래 수리 / 수정을보십시오.
• 재산을 지불해야하는 유치권이나 판단을 보여주는 서류를보십시오.
• 시설에 대한 OSHA 및 ADA 요구 사항을 확인하십시오.
• 개인적으로 충분한 현금 흐름이 있는지 확인하십시오.
• 임대 계약 및 공급 업체 구매 계약을 포함하여 현재 사업이 체결 한 모든 법적 계약을 살펴보십시오.
• 실무, 대금 수신 고령화 및 현재 징수 정책의 부실 채무를 분석합니다.
• 실사 중에 집중해야 할 부분 :
• 월간 총소득을 최소 3 년간 살펴보십시오. 3 년간 또는 그 이상 동안 사업체에 대한 세금 신고서를 확인하십시오. 모든 정보를 다른 정보와 교차 점검하십시오.

국가 평균 (총 매출의 %) 대비 간접비 (고정 경비)를 살펴보십시오.

• 지난 3 년간 고용 세금 데이터 (941 양식 등)와 급여 / 임금을 살펴보십시오. 적시에 고용 세금을 납부합니까?
• 총 수입 (지출 전)에서 간접비와 부채를 빼서 수익성을 검증하십시오. 사업체의 소유자 소득에 대해 확인하십시오.
• 질문 목록을 준비하십시오. 당신이 대답을 얻지 못하면, 이유를 물어보십시오. 3. 의도 편지에 서명하십시오.
• 종종 사업 구매에서 판매자는 구매자가 의도 서한에 서명하도록 요구합니다. 이것은 구매자가 사업에 대한 정보를 외부인과 논의하는 것을 금지하는 구속력이없는 계약입니다. 이 편지는 또한 판매자가이 기간 동안 다른 잠재 구매자와 이야기하거나 협상하지 못하게합니다. 이 서신을 통해 구매자는 사업에 대한보다 철저한 평가와 협상을 계속할 수 있습니다. 4. 용어 협상.
• 주인과의 협상 회의가 취업 면접보다 더 중요 할 수 있습니다. 이 사람이 단지 사업을 파는 것이 아니라는 사실을 잊어서는 안됩니다. 그 / 그녀는 생명을 파는 중입니다! 비현실적인 가격

"숨겨진 이익"의 오해

구매자가 지역을 알고 있다고 가정

적절한 상담의 부족

구매자의 오해 동기

판매자의 일반적인 실수를 기억하십시오. 부적절한 문서

• 이 협상의 일부에는 감정인이 수행 한 사업 평가에 대한 분석이 포함됩니다. 이 평가는 시작점 일뿐입니다. 협상은 양 당사자 간의 합의로 이어진다. 5. 거래를 닫으십시오.
• 거래가 끝나면 양 당사자와 변호사가 모여 문서에 서명하고 수표를 테이블을 지나칠 때입니다. 이 시점에서 모든 작업이 완료되었으며 협상이나 변경의 여지가 없습니다.
• 는 자산 소유권의 증거인
• 이며, 소유권을 나타내는 정식 문서입니다. 및 자산이

구매 계약서

를 지불 할 때까지 매매인이 자산을 방해 한 증거인

보안 계약 (선취 특권)

• 지불 금액은 다른 부분에서 지불 할 수 있습니다 : 선금 (이미 지급 된 금액)이 공제됩니다. 선금의 잔액도 공제됩니다.
• 판매자 부분에서 차감되거나 부채가 차감 된 것으로 가정합니다. 남은 약속 어음의 잔액.
• 구매 가격의 일부는 특정 계약금 및 사업 자산 (비경쟁 계약서, 상호, 상표 및 별도의 자문 계약 (판매자와의 계약))에 배분 될 수도 있습니다.