우리는 주택에 현금을 지불합니다 : 실제 광고입니까?

우리는 현금 구매자를위한 We Buy Houses에 대해 모두 궁금해했습니다. 우리는 "집을위한 현금을 지불합니다" 또는 "우리는 추악한 집을 구입합니다" 표지판을 전주에두고 고속도로의 철조망 울타리에 꽂았습니다. 어쩌면 당신은 투자자가 모든 조건에서 - 그리고 모든 현금을 위해 당신의 집을 살 것이라고 약속하는 전단지를 우편으로 받았습니다. 이 전단지는 깔끔한 그래픽과 텍스트로 24 포인트 굵은 활자체로 인쇄되어 있습니다. 빠른 판매를 요청합니다.

똑똑한 사람이 무엇을 잡을 까? 현명한 사람이라면 너무 쉽고 진실되게 들리겠다고 생각하기 때문입니다. 항상 잡기가 있습니다.

"우리는 현금으로 주택을 구입합니다"광고 대상 특정 유형의 주택 판매자

주택에 현금을 지불하는 회사는 조난이나 신속한 판매가 필요한 주택 판매자를 먹이로 삼습니다. 현금을 지불하는 구매자는 자신이 처한 상황을 인식하고 전화하기를 희망하면서 자신이 찾고있는 상황을 광고합니다. 그들은 다음을 찾습니다 :

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• 파산 할 수없는 판매자 또는
• 파산중인 판매자
• 파산
• 유언 검인의 주택
• 배제 된 주택
• 고용주가 이직하는 판매자
• 세입자를 추방하는 소유주
• 빈집
• 쓰레기 또는 손상된 집

빠른 수수료를 받기위한 노 커미션 및 수수료 무료

일반적으로 이들 회사는 귀하가 부동산 중개인은 부동산 중개인이 어떻게 부자가 될 자격이 없는지 이야기하는 데 큰 즐거움을 얻습니다.

실제로 부동산 중개인이 단일 판매 수수료로 부유하지는 않지만이 회사들은 자신의 상황을 이용하여 부유 해지고 있습니다. 대부분의 경우 판매자는 상장 요원을 고용하여 더 많은 수익을 얻습니다. 그들은 일반적으로 외부 서비스를 고용하는 대신 사내에서 판매를 처리하고 자신의 소유권 정책에 따라 비용을 지불하거나 소유권 보험을 건너 뛰기 때문에 수수료를 부과하지 않습니다.

현금 회사는 얼마를 지불합니까?

예전에는 브리트니 스피어스와 아이팟이 나오기 전에, 우리는이 회사들을 EPs (999 개의 주식 매입

회사)로 지칭했습니다. 이 fash-cash 구매자는 전적으로 자기 지분을 처리합니다. 현금 서비스 회사가 사용하는 전략은 집에서 가능한 최저 가격을 협상하는 것입니다. 순매출을 결정하려면 먼저 다음을 고려하십시오.

귀하의 제안은 귀하의 주택 시장 가치의 80 % 미만이 될 것이며 귀하의 지분은 50 % 이상 할인 될 수 있습니다. 구매자는 귀하의 기존 대출금에 "복종"할 수 있습니다. 즉, 귀하의 모기지 지불금을 인계받습니다. 당신은 돈을받을 때까지 아직 대출을 기다리고 있습니다. 그들은 돈을 모으거나 신용 한도를 사용하여 당신을 현금화하고 현금을 줄이면 빠를 것입니다.

• Fast-Cash 회사와 체결 한 후
• 먼저, 현금이 많은 구매자 또는 기존 구매자에게 판매하는 경우 현금을 어느 쪽이든 받게됩니다. 차이점은 기존의 구매자가 아마도 더 많은 금액을 지불하게 될 것이고 기존의 구매자는 기존 주택 담보 대출을 상환 할 수있는 자금을 조달 할 것입니다.
• 폐장 후, 현금 현금 구매자는 돌아 서서 판매 가격을 높이기 위해 집을 기존 구매자에게 재판매 할 가능성이 큽니다.

그게 그들이 엄청난 수익을내는 방법입니다. 당신이 정말로 필사적이지 않다면, 이러한 유형의 현금 창출 기업을 호출하는 대신 평판 좋은 풀 서비스 중개 회사로 판매용 주택 목록을 고려하는 것이 좋습니다. 그들이 당신에게하는 말에 상관없이, 그들은 당신에게서 빠른 사기를 찾고 있습니다.

정직하게 집을 팔 수 없다면 주택 판매 대안을 고려하고 자신의 형평성을 보존하는 것이 좋습니다.

작성 당시 Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.