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조정 기준은 다양한 세금 관련 항목의 비용을 조정 한 후 자산 비용입니다.
조정 된 기준을 계산하기 위해 자산의 원래 구매가로 시작합니다. 거기에서 우리는 자산을 개선하는 데 소비 한 금액 또는 법률 비용이나 판매 비용으로 지불 한 금액을 기준으로 기초를 늘릴 수 있습니다. 우리는 감가 상각, 사상자 손실 또는 절도 손실에 대한 공제 금액을 고려하여 기준을 줄입니다.
국세청 (IRS)은 발행물 551, 자산 기초에서 기초 및 조정 근거에 대해 자세히 논의합니다.
다음 표는 기본 계산의 핵심 구성 요소를 강조 표시합니다.
| 비용 기준 | ||
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구입하는 부동산의 기준은 일반적으로 비용입니다. 비용은 현금, 채무, 기타 재산 또는 서비스로 지불하는 금액입니다. 귀하의 비용에는 다음 항목에 대해 지불하는 금액도 포함됩니다. (999) 판매 세,
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| 매각, 교환 또는 기타 부동산 처분에 대한 손익을 계산하거나 허용 가능한 감가 상각, 고갈 또는 상각을 산정하기 전에, 재산의 기초에 대한 조정. 이러한 조정 결과는 조정 된 기준입니다. | ||
| 기초 증가 | ||
| 대문자 계정에 올바르게 추가 된 모든 항목의 속성을 향상시킵니다. 여기에는 1 년 이상의 유효 수명을 갖는 모든 개선 비용이 포함됩니다. | ||
| 재활 비용 또한 기초를 증가시킵니다. 그러나, 당신은 당신이 당신의 기초에 그들을 추가하기 전에 이러한 비용에 허용되는 재활 신용을 빼야합니다. 크레디트 중 하나를 탈환해야하는 경우, 재 취득 된 금액만큼 귀하의 기준을 늘리십시오. | ||
| 비즈니스 자산을 추가하거나 개선하는 경우 별도의 계정을 유지하십시오. 또한 서비스를 추가하거나 개선 한 것과 동시에 서비스를 시작한 경우 기본 속성에 적용 할 감가 상각 규칙에 따라 각 기본 사항을 감가 상각해야합니다. 자세한 내용은 간행물 946을 참조하십시오. | ||
| 다음 항목은 부동산의 기준을 높입니다. | ||
| 공공 서비스 라인을 부동산으로 확장하는 비용. | ||
| 충격 비용; | ||
| 방어 비용 및 완수 비용과 같은 법적 수수료; | ||
| 지역 개선을 위해 부동산에 대해 부과 된 평가의 감소를위한 법적 수수료. | ||
| 조경 비용; 그리고 | ||
| 상환 가능한 지상 임대료의 자본화 된 가치. | ||
| 기초 감소 | 다음은 재산의 기초를 줄이는 몇 가지 항목이다 : | |
| 179 항 공제; | ||
| Nontaxable 기업 배포판. | ||
| 상각, 감가 상각 및 고갈에 대해 이전에 허용 된 (또는 허용되는) 경감. | ||
| 에너지 절약 조치에 대한 보조금 제외. | ||
| 특정 차량 크레딧; | ||
| 거주 용 에너지 크레딧; | ||
| 주택 매매 차익 연기; | ||
| 투자 신용 (일부 또는 전부) | ||
| 사상자 및 절도 손실 및 보험 상환; | ||
| 일부 취소 된 채무는 소득에서 제외됩니다. | ||
| 리베이트는 판매 가격에 대한 조정으로 취급됩니다. | ||
| 쉬움; | ||
| 가스 - guzzler 세금; | ||
| 입양 세 혜택; 그리고 | ||
| 고용주가 제공 한 보육료. | ||
| 자료 출처 : | Pub의 조정 기초 섹션. & lt; 화학식 I & gt; & lt; 화학식 I & gt; & lt; 화학식 I & gt; -> -> | |
에는 그 목적을 잃어 버렸습니다.
우리는 창의적인 보고서가 방향을 제시하는 것이 아니라 상황이 잘못 될 때 모든 당사자의 안전망이되는 상황에 처해 있습니까? 살아있는 의지 대 살아있는 신뢰 - 차이점은 무엇입니까? 살아있는 의지와 살아있는 신뢰는 많이 비슷하게 들릴지 모르지만, 그들은 둘 다 유산 계획 도구 임에도 불구하고 완전히 다른 두 가지 목적을 수행합니다.
장학금의 정의와 목적을 배우십시오
장학금에 대해 배우십시오. 주택, 운송 및 음식 비용과 관련된 비용을 충당합니다. |