입찰 채권이란 무엇이며 왜 필요한가?

입찰 채권이란 무엇입니까?

입찰자 본드는 프로젝트 소유자에게 입찰 보증을 준수 할 수 있고 또한 계약서에 명시된대로 작업을 수행 할 수 있음을 보증하는 증거를 보여주는 것이 중요합니다. 입찰 채권은 입찰 과정에서 프로젝트를 선택하고 프로젝트를 수행 할 수있는 권한이 있음을 프로젝트 소유자에게 알려주는 보증입니다. 일반적으로 프로젝트 소유자는 계약자가 재정적으로 안정적인지 또는 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자원이 있는지 여부를 알지 못합니다.

그러나, 입찰 보증금으로 인해 프로젝트가 실패하면 보증금으로부터 보상금을 수령 할 수 있다는 것을 알고 계약자에게 프로젝트를 수여하는 것이 더 편할 것입니다.

건설 채권 의무가 충족되지 않으면 어떻게됩니까?

입찰 채권 채무가 충족되지 않는 경우, 일반적으로 계약자를 언급하는 원금 및 보증인은 채권에 대해 공동으로 그리고 개별적으로 책임을진다. 채권 의무를 준수하지 않을 경우 적용되는 벌칙이 있습니다. 교장 및 보증인은 소유자가 다른 계약자를 선발하고 수여 할 때 발생하는 추가 비용에 대해 본드에 대해 책임을집니다. 이것은 일반적으로 낮은 입찰가와 두 번째 낮은 입찰가 사이의 달러 금액의 차이입니다.

입찰 채권의 패널티 총액은 종종 입찰 금액의 10 ~ 20 %입니다.

입찰 채권 작동 원리

입찰 채권을 요청하면 공사가 의무를 이행하거나 적어도 채권을 지불해야하기 때문에 계약자가

경박 한 입찰을 제출하지 못하게됩니다 보험료. 채권 발행 회사는 회사에 채권을 제공하기로 동의하기 전에 포괄적 인 신용 및 재무 검토를 수행합니다. 입찰하는 동안 다양한 계약자는 작업 완료에 필요한 비용을 추정합니다. 그들은이 가격을 입찰가 형태로 소유자에게 제출합니다. 이것은 보통 본딩 회사가 가장 낮은 가격과 다음 가장 낮은 가격 간의 차액을 소유자에게 지불 할 것을 의미합니다.

경우에 따라, 본딩 회사는 계약자에게 이러한 비용을 회수하도록 소송을 제기 할 수 있습니다.

소송의 가능성은 채권의 조건에 달려 있습니다.

입찰 채권 비용은 얼마입니까? 많은 계약자는 자신의 일반적인 조건에 바인드 비용을 포함 시키지만, 일단 작업을 수행하도록 선택하면 해당 계약 비용이 발생합니다. 일반적으로 입찰 보증금 비용은 소규모 프로젝트의 경우 약 $ 100 ~ $ 250 정도가 될 수 있지만 큰 프로젝트의 경우 일반적으로 총 프로젝트 비용과 관련된 계산이 필요합니다. 실제 입찰 보증금 비용은 전체 프로젝트 비용의 1 ~ 3 % 정도 될 수 있지만 모두 건설 회사의 신용도와 재무 역사의 영향을받습니다.

입찰 채권 요건

오늘날에도 여전히 표준 인 밀러 법 하에서 모든 입찰자는 모든 연방 프로젝트에 입찰 채권을 제출해야합니다.많은 민간 기업이 입찰 과정에서 위험으로부터 자신을 보호하기 위해 이러한 경향을 모방했습니다. 귀사가 건설 업계에서 경쟁력을 갖추기를 원한다면 보증금을받는 것이 중요합니다. 일부 지역에서는 라이센스 및 허가를 얻을 수 있도록 보증금이 필요합니다. 가장 중요한 것은

거의 모든 프로젝트 소유자와 개발자가 프로젝트에 입찰하기 전에

채권을 요구할 것입니다. 연방 보증 기관 채권 요건은 여러 가지 방법으로 충족 될 수 있습니다. 승인 된 법인 보증인이 발행 한 보증 채권.

특정 보증 유형을 약속하는 개인 보증인이 발행 한 보증 채권.

• 개인은 채권을 지원하기 위해 필요한 금액의 허용 가능한 자산을 보유하고 있다면 연방 프로젝트에 대한 채권 양도 요건을 충족시키기 위해 보증인의 역할을 할 수 있습니다. 개별 대리인이 발행 한 채권을 지원하기 위해 대행사는
• 현금 만 수령 할 수 있습니다.
• 시장성있는 자산.
  • 연방 정부 보험 금융 기관의 신용장.
  • 허용되는 자산에는 현금 또는 보증금 증서가 포함됩니다. 미국 기관 증권; 주식, 채권은 뉴욕, 미국 및 기타 거래소에서 거래되고 있습니다. 용납 될 수없는 자산도 있습니다. 이러한 자산은 부동산, 보석, 개인의 보증인 주택 및 기타 여러 곳의 부동산과 같이 청산하기가 어려울 수있는 자산입니다.
  • 재무부는 연방 정부 프로젝트를 위해 채권을 발행하도록 승인 된 기업 보증서 목록을 보유하고 있습니다. 재무부 (Circular) 570