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직무 기술
평가사는 여러 속성 (일반적으로 주택의 전체 이웃)의 가치를 평가합니다. 그들의 목표는 부동산 소유주가 자신이 거주하는시, 카운티 및 기타 시정촌에 지불해야하는 고정 자산 세가 얼마인지를 결정하는 것입니다. 그 또는 그녀의 작업은 부동산 감정사의 작업과 유사합니다. 여러 속성은 한 번에 하나의 속성 값을 평가합니다.
- 고용 정보2012 년 고용 된 부동산 평가사는 78,000 명에 달합니다.
* 대부분의 지방 정부에서 일합니다. 그들은 일반적으로 정규 영업일 동안 풀 타임으로 일합니다. 교육 요구 사항
연방 정부에서 요구하는 교육 요구 사항은 없지만 최소 요구 사항은 일반적으로 주 평가사위원회 또는 평가자위원회가없는 주에서 개별 지역별로 설정됩니다. 많은 평가자는 학사 학위가 있습니다. 경제, 금융, 수학, 컴퓨터 과학, 영어 및 비즈니스 또는 부동산 법의 교과 과정이 유용합니다. 일부 시정촌에서는 고교 졸업장을받은 평가자를 고용합니다. 대부분의 평가 사무소는 실습을 제공하지만 그렇지 않은 직원은 다른 출처에서 자신의 경험을 얻는 평가자를 고용합니다.
기타 요구 사항
일부 주에서 일하는 평가사는 반드시 인증을 받아야합니다.
인증을 받으려면 기본 평가 과정을 수강하고 시험에 합격하고 특정 시간 동안 일해야합니다. 인증을 유지하려면 계속 교육 과정을 수강해야합니다. 개별 주마다 요구 사항에 대한 정보는 CareerOneStop의 라이센스가 주어진 직업 도구를 참조하십시오.
긴밀한 시간 제약 속에서 일하면 좋은 시간 관리 기술이 필요합니다. 속성을 평가하는 모든 측면을 추적하기 위해서는 잘 조직되어야합니다. 좋은 문제 해결 능력은 예기치 않은 상황을 다루는 평가자를 돕습니다.
Job Outlook
미국 노동 통계국 (BLS)에 따르면 평가자의 고용은 2022 년까지 모든 직종의 평균보다 더 천천히 증가 할 것으로 예상됩니다.
직업 Outlook에 대해 알아야하는 이유 ?
수입
애널리스트는 중간 연봉이 $ 52, 570, 시간당 임금이 $ 25입니다. 27
* (2014 년) 월급으로 급여 마법사 사용. co.kr에서 귀하의 도시에서 평가자가 현재 벌어들이는 금액을 확인하십시오.
평가자의 삶에서의 하루
Indeed에있는 평가자 위치에 대한 온라인 광고에서 취한 전형적인 직무입니다. co.kr 및 GovtJobs.com :
각 속성의 사용을 결정하고 그 용도에 따라 분류를 지정하십시오.
- 주변 지역에 대한 평가 일정을 준비합니다.
- 매년 납세자에게 부동산의 분류 및 시가를 통지하십시오.
- 재산세 관련 질문에 답하십시오.
- 주거용 부동산의 시장 가치에 영향을 줄 수있는 개선 또는 악화 여부를 조사합니다.
- 부동산 판매와 관련된 데이터를 수집, 편집 및 정렬합니다.
- 필요에 따라 청문회 및 소송과 함께 전문 증인으로 출두하십시오.
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관련 업무 및 활동 관련 직업
| 설명 | 연봉 (2014) | 교육 요구 사항 | 부동산 감정인 |
| 개별 속성 값 견적 | $ 52, 570 < 세무 조사원 | 세무 신고자의 정확성 평가 | $ 51, 120 |
| 학사 학위 또는 교육 및 경험 | 부동산 중개인 및 판매 대리점 < 주거 및 상업용 부동산 구입, 판매 및 임대 | $ 57, 360 (브로커) | $ 40, 990 (판매 대리점) |
| 최소 고교 졸업장 및 면허 |
보험 청구 조정자 보험 회사가 재산 손실에 대해 얼마를 지불해야하는지 결정하십시오. $ 62, 220 | 고등학교 졸업장 | |
| * | 참고 : | 미국 노동 통계국은 감정인과 부동산 평가사의 임금 및 고용 데이터를 결합합니다. | 출처 : |
노동 통계국, 미국 노동부, 직업 아웃룩 핸드북, 2014-15 판, 감정인 및 부동산 평가원 고용 노동부, 노동부, O * NET 온라인, 평가원