위스콘신의 보증금 법 기본 사항

위스콘신주의 입주자 인 경우 입주하기 전에 보증금을 지불해야 할 수도 있습니다. 집주인이 집계, 공제 및 환불을 할 때 따라야하는 규칙이 있습니다 예금. 위스콘신의 모든 집주인과 세입자가 법에 대해 알아야 할 8 가지 기본 요구 사항에 대해 알아보십시오.

1. 최대 예금 - 무제한
2. 예금을 모으기 전에 5 가지 일을해야 함 아래 참조
3. 예금 저장 필요 없음

- 영수인이 현금을 지불하는 경우에만

1. 보증금 - 손상, 지불되지 않은 임대료 또는 유틸리티, 집주인 추가 이유
2. 워크 스루 검사 - 불필요
3. 예금 반환 - 무단 이탈로부터 21 일
4. 부동산 매각 - 신규 소유주에게 입금 이전 또는 입주자로 복귀
5. 1. 위스콘신의 보증금 한도 :

위스콘신 주에서는 보증금으로 집주인이 세입자에게 청구 할 수있는 최대 금액에는 제한이 없습니다. 그러나 귀하는 반드시 귀하의 지역 도시 또는 마을에 귀하가 따라야하는 다른 법률 또는 추가 법률이 없는지 확인해야합니다. 2. 5 보증금 수금 전 요구 사항 :

위스콘신 주 거주 인으로부터 보증금을 수령하기 전에

임차인에게 임대 계약서 사본을 제공하십시오.

세입자에게 그 유닛을 조사 할 권리를 서면으로 통보하십시오. - 입주자가 이사 한 후 최대 7 일 이내에 다음을 수행 할 수 있습니다 :

1. 
   유닛을 검사하고 임대인에게 이미 손상된 사실을 알립니다.
2. 그리고 / 또는
   
   • 이전 세입자의 보증금에 청구 된 모든 피해 목록을 요청하십시오.
     - 집주인은 세입자에게 서면으로이 요청을하도록 요구할 수 있습니다. 임대인은 임차인이 요청한 날로부터 30 일 이내에 임차인에게이 목록을 제공해야하며, 그 중 나중에 발생하는 경우에는 임차인에게 임차인의 예금 통보를 통보 한 날로부터 7 일 이내에 임차인에게 통보해야합니다.
     고정되지 않은 건물이나 주택 코드 위반 사실을 세입자에게 알리십시오.
   • 물이나 전기의 부족과 같은 거주 가능성 문제를 거주자에게 알리십시오.
3. 
   임차인에게 임대료에 포함 된 공공 시설을 알리거나 임차인에게 임차료에 유틸리티가 포함되어 있지 않다는 것을 알리십시오. 공용 구역 및 개별 유닛에 대한 별도의 유틸리티 측정기가없는 경우, 임대인은 이러한 요금이 어떻게 분배 될지 공개해야합니다. 3. 위스콘신에 세입자의 보증금 보관 :
4. 위스콘신 주에서는 집주인이 세입자의 보증금을 보관해야하는 구체적인 요구 사항이 없습니다. 보증금을 별도의 계좌에 두거나이자를 낼 필요는 없습니다.4. 위스콘신에서 보증금을 수령 한 후 서면 통지 :
   위스콘신 주인은 보증금을 현금으로 지불하거나 임차인이 집주인으로부터 서면 영수증을 요구할 경우 세입자에게 보증금을 수령하면 영수증을 서면으로 제공해야합니다
5. . 임차인이 보증금을 수표로 지불하고 수표의 금액이 임차인의 보증금에 해당한다고 표시되면 집주인은 서면 영수증을 발급받을 필요가 없습니다.

서면 영수증에는

:

지불의 성격이 포함되어야합니다.

지불 금액. 5. 위스콘신 주에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 4 가지 이유 : 위스콘신 주에서는 집주인이 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 다음과 같은 이유로 보관할 수 있습니다. 정상적인 마모 및 찢김의 피해

무급 임대료

• 무급 유틸리티

비표준 임대 조항 위반으로 인해 부과 된 돈

• - 위스콘신 주인에게는 임대인이 세입자의 보증금. 이러한 추가적 사유는
  비표준 임대 조항
• 이라는 별도 서면 진술로 포함되어야합니다. 임대인은 세입자와 임대 계약을 맺기 전에 세입자에게이 조항을 보여주고 설명해야합니다. 세입자는이 조항에 서명해야합니다. 6. 위스콘신에서 워크 스루 검사가 필요합니까?
  아니요. 위스콘신주의 거주자가 이사를 나올 때 워크 스루 검사가 필요하지 않습니다. 임차인은 집주인에게 이사를 요청할 수 있지만 법적으로 요구되는 것은 아닙니다.
• 7. 위스콘신 주에 세입자의 보증금 반환 :
  위스콘신 주 집주인은 세입자가 보증금의 전부 또는 일부를 반환하기 위해
• 세입자가
• 2199 일을 거쳤습니다. 보증금은 반드시 우편으로 보내 주시거나 임차인의 마지막 주소로 직접 배달해야합니다. 집주인에게 연락 할 수있는 주소를 집주인에게 제공하는 것은 임차인의 책임입니다. 세입자가 수표 또는 머니 오더를 발행해야하는 개인을 구체적으로 지정하지 않는 한 임대 계약서에 있던 모든 세입자에게 수표 또는 머니 오더를 발행해야합니다. 보증금에서 금액이 보류 된 경우 집주인은 공제액과 보류 된 금액을 명시한 문서화 된 목록을 포함해야합니다. 8. 부동산을 판매하는 경우 보안 보증금에 어떤 영향이 있습니까?

위스콘신 주 재산이 매각되거나 손이 변경된 경우 다음 중 하나를 수행해야합니다.

보증금을 세입자에게 반납하고 입주자에게 입금액이 반환되었음을 알리고 새 주인에게 알립니다 반환되었습니다.

또는

세입자의 보증금을 새 소유자에게 양도합니다. 보증금을 새 소유자에게 양도하는 경우, 새 소유자의 이름과 주소 및 이전 된 금액을 서면으로 세입자에게 알려야합니다. 위스콘신의 보증금 법이란 무엇입니까?

위스콘신주의 보증금을 규율하는 법률 원본은 위스콘신 행정 법규 134 및 위스콘신 법령 704를 참조하십시오. 28.