임대 주택의 바닥재 옵션

임대 주택의 마루는 많은 마모에 견딜 수 있어야합니다. 임대이기 때문에 비용면에서 효과적이라고 생각하는 재료를 원하지만 매년 층을 교체하고 싶지 않으므로 내구성이 강한 것을 선택해야합니다. 7 가지 인기 플로어 재료의 장점과 단점을 알아보고 임대 부동산에 가장 적합한 옵션을 선택할 수 있습니다.

임대 주택 바닥재 구매시 고려해야 할 3 가지 사항

1. 임대료 남용 :

임대 주택에서 사용하는 자재는 내구성이 있어야합니다. 마루가 좋게 보는 필요가있는 동안, 주요 목표는 그것을 가능한 한 오랫동안 지속하기위한 것이다. 렌탈시에 자재를 지속적으로 교체하는 것은 시간과 돈 낭비입니다. 또한 임차인이 퇴거하는 동안 바닥재를 교체하지 않는 한, 임차인이 부동산에 거주하는 동안 새 바닥재를 설치하기가 어려울 수 있습니다.

2. 목표는 돈을 버는 것입니다.

집에서 재료를 선택하는 경우, 가장 이국적인 대리석 또는 독특한 라임 그린 백 스플래시가 필요할 수 있습니다. 투자 부동산 소유자 인 귀하의 재료 선택은 대중에게 호소해야합니다. 최선의 방법은 중성 재료를 사용하는 것입니다.

비용도 투자자로서 큰 문제입니다. 당신은 모든 것에 최고의 가격을 원합니다. 귀하가 저축하는 모든 달러는 귀하의 주머니에 넣을 수있는 잠재적 인 추가 달러입니다.

타일 ​​옵션이 비슷하지만 평방 피트 당 10 센트가 더 많은 경우 비용이 저렴한 옵션을 선택하십시오.

새로운 플로어를 제공하는 것과 동일한 작업을 계속 수행합니다. 3. 방의 기능을 고려하십시오 :

임대 부동산의 각기 다른 지역마다 필요한 바닥재가 다를 수 있습니다. 지하실과 욕실과 같은 지역은 습기가 많고 습기가 많으므로 곰팡이가 생기는 카페트 나 워프 할 수있는 경질 목재를 두지 마십시오.

내구성이 강하고 단단한 타일은 널리 사용되는 공용 영역에서 좋은 선택이 될 수 있습니다.

대여시 고려해야 할 7 가지 바닥재 옵션

옵션 1 : 카페트 :

좋은 :

좋은 단열재 - 에너지 요금 절감을 도울 수 있습니다. 소음 감소

• 나쁜 :
• 트랩 냄새 및 알레르겐

얼룩

• 청소하기 어려움
• 패치 할 수 없음 - 불량 입이나 얼룩이 있으면 전체 섹션을 교체해야합니다.
• 침실

2 층 피하기

• :
• 지하실

주방 욕실

• 출입구
• 임대 공용 구역
• > 복도
• 관련 항목
• : 임대 속성에 카페트를 설치하는 가장 좋고 최악의 장소
• 옵션 2 : 타일 (세라믹, 도자기, 돌)

좋은 :

• 타일 내수성

모든 가격 범위에서 사용 가능 불량

• :
• 양호한 절연체가 아님
• 타일이 균열 또는 위로 올 수 있음
• 주방

지하실 습한 기후

• 설치
• 설치
• 우수
• :
• 욕실

주방 습기 찬 기후

• > 공통 영역
• 피하십시오 :
• 더 추운 기후에서 집 전체를 사용하십시오.
• 침실에는 일반적으로 보이지 않습니다.
• 옵션 3 : 단단한 나무 (단단하고 조작 된 것) :

좋은 :

• 평생 동안
• 단단한 나무를 다시 채울 수 있습니다.

• 엔지니어링 된 경목은 습기의 변화에 ​​반응하지 않습니다

간편한 청소

• 나쁜 :
• 비싼
• 설치 기술에 따라
• 일부 기준 시간을 다시 채울 수 있습니다 나무의 두께.

엔지니어링 된 경재를 재조정 할 수 없음

• 긁힌 자국 및 찌그러짐이 더 쉽다 - 특정 유형의 목재가 얼마나 밀집되어 있는지 판단하기 위해 Janka 경도 테스트를 참조 할 수 있습니다.
• 수분 손상에 민감합니다
• 햇빛으로 인해 색상이 밝아짐
• 최상의 용도 :
• 거실
• 식당
• 사무실

침실

• 보통 기후 > 피하십시오 :
• 욕실
• 잠재적으로 주방과 지하실.
• 습한 기후에는 적합하지 않습니다.
• 옵션 : 라미네이트 :

좋은 :

• 는 진짜 경목보다 더 저렴한 옵션이 될 수 있습니다
• 실제 경재보다 설치가 쉽습니다
• 긁힘에 강함

• 다시 채울 수 없음

캔 칩

• 진짜 경목보다 훨씬 짧은 수명
• 실제 경재로 가치를 더하지 않음
• 최상의 용도 :

거실

• 식당
• 침실
• 피하십시오 :
• 목욕탕

잠재적으로 부엌과 지하실.

• 옵션 : 비닐 :
• 좋은 :
• 저렴한
• 간편한 청소

간편한 설치

• 방수
• 나쁜 :

• 매우 내구성이 떨어짐 - 찢어 질 수 있음 그리고 눈물.

곰팡이 및 곰팡이에주의하십시오.

• 주방 :
• 욕실
• 피하십시오 :

침실, 거실 또는 식당에는 일반적으로 보이지 않습니다.

• 선택 품목 : 코르크 :
• 좋은 제품 :

친환경 제품

• 간편한 설치
• 실제 경목에 대한 저렴한 대안

소음 감소

• 내구성 문제

• 물에 쉽게 손상됨

밀봉해야 함

• 최상의 용도 :
• 주방
• 피하십시오 :
• 고 인신 매매 지역

및 침실.

• 리놀륨 :
• 좋은 :
• 친환경 제품

저렴한

• 쉽게 청소

쉬운 설치

• 나쁜 :
• 음푹 들어간 곳

주방 :

• 식당
• 피하십시오 :
• 거실이나 침실에는 일반적으로 보이지 않습니다.