차별화 : 지역 통계 전문가가되기

지역 시장 통계를 제공하면 방문자를 귀하의 사이트로 안내 할 수 있습니다. 그들이 어떻게 존재하는지 알게되면, 당신은 그것을 잠재 고객으로 전환 할 수 있습니다. 물론 이러한 보고서를 게시하고 이메일을 통해 세부 정보를 제공 할 수있는 좋은 웹 사이트가 필요합니다.

월별 또는 분기별로 관련 통계가 업데이트 된 사이트가있는 경우 클릭당 지불 (PPC)을 수행 할 수 있으며 수신 한 최종 가치에 대해 저렴한 비용으로 보고서 제공 기회로 트래픽을 유도 할 수 있습니다.

그 이유는 그것이 내 영역에서 수년간 마케팅의 방식으로 한 전부이기 때문입니다.

나는 내 사이트의 통계 정보가 그들이 행동 준비가되었을 때 나에게 매력을 느낀다고 말한 고객으로부터 좋은 여섯 자리 수입을 얻었다. 또한 시간이 지남에 따라 고객이 상주 구매자였으며 대부분 비즈니스 소유자, 변호사, 회계사 및 심지어 3 명의 심사 위원이었습니다. 아마 당신은 세부 사항과 숫자에 중점을 둔 전문 직업 인 연결이라는 것을 알 수 있습니다.

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우리가 제공하는 것

우리가 제공 할 것들과 우리가 그것을 얻을 수있는 곳으로 내려 가자. 지역 부동산 시장에 대한 다음 통계를 제공 할 예정입니다.

• 측정 기간 동안 판매 된 주택 수
• 가격 범위별로 판매되는 주택
• MLS 지역별 통계 판매
• 목록 인구 통계; 가격대 별 목록 수
• 흡수율.

마지막 몇 분을 제외하고는 모두 몇 분 내에 MLS 시스템에서 쉽게보고됩니다. 나는 매월 다른 사람들을 위해 분기별로 갈 것이고 보고서를 PDF 파일로 인쇄하고 이메일 배달을 위해 저장해 두겠다.

- 사이트 방문자가 보고서를 요청하는 양식을 작성하면 Mailchimp 또는 Gmail 미리 준비된 응답과 같은 메일 시스템을 통해 자동으로 배달됩니다.

이제 "비밀 소스". 저장 공간의 이유로 대부분의 MLS 시스템은 수년 동안 판매 된 정보 만 보유합니다. 제 시스템에서는 5 년이 걸렸습니다.

6 년 전 6 월에 판매 된 많은 주택에 대해 귀하 또는 귀하의 잠재 고객 또는 고객이 알고 싶다면 내 사이트를 제외하고는 알 수 없습니다! 제가 5 년 이상이 작업을 한 후에는 제 사이트에서 5 년 이상 된 내 보고서 만 제공했습니다. 나는 그것을 10시에 끝냈다. 그리고 그것은 대중적인보고였다.

지역 신문사, 감정사 및 기타 시장 전문가들이 정기적으로이 보고서를 요구했기 때문에 정확한 데이터와 많은 시장 통찰력에 대한 평판이 나왔습니다. 아시다시피 분기 보고서를 작성했을 때 추세와 유지 또는 변경 방법에 대한 제 생각에 대한 논평을 추가 할 것입니다.

역학 (The Mechanics)

매달 초 매달마다, 나는이 보고서를 MLS에서 삭제하는 데 약 45 분의 시간을 할애했다.PDF 형식으로 바로 인쇄 할 수 있습니다. 이 소프트웨어는 9 달러에 구입할 수 있습니다. 95, 그렇기 때문에이 문제를 해결하는 것은 문제가되지 않습니다. 거의 모든 컴퓨터와 시스템에서 PDF를 열거 나 무료 소프트웨어를 다운로드 할 수 있습니다.

그러면 보고서를 제공하기 위해 사이트에 양식을 작성합니다. 양식을 통계 기사가있는 페이지에 넣을 수는 있지만 일반적으로나 과거에는 일반적입니다. 이 양식은 자동 전자 메일을 통해 업데이트 된 월별 또는 분기 별 보고서를 제공하며 새로운 잠재 고객을 확보하게됩니다.

그러면 매년 분기 별 보고서를 하나의 PDF로 결합하여 연례 보고서를 제공합니다. 나는 또한 지난 10 년간의 지난 보고서였던 인기있는 10 년 시장 보고서를 제공 할 것입니다. 당신이 충분히 얻을 때까지 5 년 또는 몇 년을 사용하십시오. 나는 이런 식으로 가장 좋은 고객을 얻었고 분기 별 보고서를 자동으로 얻기 위해 새로운 잠재 고객을 목록에 올려 놓을 것이므로 지역 부동산에 대한 생각을 계속 지킬 것입니다.

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