룸메이트를 동반하는 룸메이트가 귀하의 재정 부담을 가볍게 할 수 있습니다

많은 사람들이 주택 비용을 낮추기 위해 룸메이트를 자주 선택합니다. 다른 사람과 주소를 공유한다고해서 신용이 악화 되더라도 자동으로 귀하의 신용이 손상되는 것은 아닙니다. 그러나 특히 룸메이트가 공유비를 적시에 지불하지 않으면 룸메이트의 재정적 인 습관이 여러분에게 영향을 미칠 수 있습니다.

처음에는 공간 및 계산서 공유 규칙을 설정하십시오. 임차인을 결정하십시오 (임대인은 임차인과 임대인, 유틸리티가 있어야하며 매월 청구서를 지불해야합니다)

> 임대의 공유

많은 집주인은 모든 성인 거주자가 임대를해야하며 매월 임대료가 모두 책정되어야합니다.

집세가 만료되면 집주인은 임차인 모두에게 임대료를 청구합니다 그리고 룸메이트가 임대료를내는 데 실패하면 두 사람 모두 매월 정해진 시간 내에 돈을 지불 했더라도 퇴거 당할 위험이 있습니다. 퇴거는 신용 보고서에 표시되어 어려워 질 것입니다 특히 퇴거와 관련된 미지급 잔액이있는 경우 미래에 임대 할 수 있습니다. 퇴거로 인해 직장, 승진, 자동차 대출, 담보 대출 또는 신용 카드를받을 수있는 능력이 손상 될 수도 있습니다.

일부 집주인은 별도의 임대 계약서를 작성하기 때문에 집세를 기본으로하는 룸메이트 만 연체료의 영향을받습니다. 설정.

룸메이트가 임대료를 지불하지 않으면 먼저 논의하십시오. 그들에게 집세가 늦을 때 당면하는 어려움과 룸메이트가 돈을 내지 않으면 모두 퇴거의 위험을 알리십시오.

그리고 그것이 효과적이지 않다면, 집주인과 귀하의 옵션을상의하십시오. 룸메이트가 없어도 다른 유닛으로 이동할 수 있습니다. 덜 매력있는 대안은 임대가 끝날 때까지 또는 임대를 일찍 끝내기 위해 수수료를 지불하기 전까지는 귀하가 소유하고있는 전체 임대료를 지불하는 것입니다. 무엇을 하든지, 퇴거되는 것을 피하십시오.

귀하의 임대 계약과 주 세입자 법률은 귀하가 세입자로서 그리고 귀하의 룸메이트와 가진 권리를 설명합니다. 임대차 계약서에 따라 룸메이트를 지불하지 않을 수도 있습니다 (예 : 1 차 서명자이고 룸메이트가 서브 테이블에 있지 않거나 서브 미지원 인 경우). 또는 법에 따라 귀하가 대신해서 지불 한 임대료에 대해 룸메이트를 상대로 소송을 제기 할 수 있습니다.

유틸리티 취급

룸메이트도 유틸리티를 공유합니다. 때로는 유틸리티가 집주인에게 직접 지불되지만, 유틸리티는 종종 귀하 또는 귀하의 룸메이트 이름으로 사용됩니다. 귀하는 룸메이트와 구두 계약을 맺은 것에 관계없이 귀하의 이름으로 된 청구서에 궁극적 인 책임이 있습니다. 룸메이트가 유틸리티의 일부를 보내지 않으면 책임이있는 청구서를 지불하고 나중에 룸메이트에게서 수금을 시도하는 것이 중요합니다.그것은 룸메이트를 소액 청구 법원으로 데려가는 것을 의미 할 수도 있습니다.

공익 사업체가 귀하의 이름으로 된 경우

: 룸메이트에게 청구서 사본을 보여주고 기한이되기 전에 귀하에게 지분을 제공하도록 요청하십시오. 룸메이트가 청구서의 일부를주지 않더라도 룸메이트가 당신에게 빚진 것을 기록하십시오. 이사 할 때가되면 서비스를 끊거나 룸메이트가 유틸리티를 자신의 이름으로 전환하십시오.

사람들은 더 이상 살지 않는 곳에서 유틸리티를 사용하며, 룸메이트는 청구서를 지불하지 않으며, 청구서가 징수 될 때까지는 사람들이 알아 내지 못합니다. 정기 공과금은 신용 보고서에 기재되어 있지 않지만 소장 자료로 보내진 계좌는 신용 보고서에 기재 될 수 있으며 지불 한 후에도 일반적으로 7 년 동안 유지됩니다.

공익 사업체가 귀하의 이름이 아닐 때

: 룸메이트에게 만기일 이전에 매월 청구서 사본을 보여달라고 요청하십시오. 당신은 청구서가 지불되고 있는지 확인해야하고 룸메이트가 청구서의 일부분에 대해 정직하다는 것을 알고 있어야합니다. 귀하의 룸메이트가 자신의 이름으로 공공 요금을 지불하지 않아도 귀하가 계좌에 기재되어 있지 않으면 귀하의 크레딧에 영향을 미치지 않습니다. 그러나 룸메이트가 지불하지 않으면 어둠과 물이없는 상태로 당신을 떠날 수 있습니다. 간단히 말해서, 룸메이트와 함께 살고있을 때, 직접 지불해야하는 경우에도 이름의 모든 청구서를 지불해야합니다. 미지급 청구서가 결국 귀하의 신용 점수에 영향을 줄 수 있습니다. 대부분의 부정적인 정보가 귀하의 신용 보고서에서 떨어지려면 7 년이 걸리므로 연체 청구서를 피하는 것이 좋습니다.