부동산 서비스 수수료 정의

정의 : 협상 된 판매 가격의 비율보다

이 가격 모델은 다양한 형태를 취할 수 있습니다. 여행 또는 기타 서비스를 보여줄 때 추가 요금이 부과되는 단품 가격 목록 또는 기본 달러 금액이 될 수 있습니다. 특정 핵심 서비스에 대해서는 작은 비율을 합산하고 더 많은 작업을 위해서는 추가 비용을 합칠 수도 있습니다.

서비스에 대한 비용을 시험했습니다.

글쎄요, 제가 시도했다고 말하면, 이것은 제가 고객에게 개념을 팔려고 시도했음을 의미합니다. 한 가지 사례로 나는 자신의 구매자를 찾았고 100,000 불 이하 재산에 대한 거래를 처리하기 위해 일정한 요율을 원했던 판매자에게 날아갔습니다.

나는 이미 모든 일에 동의했기 때문에 일을 쉽게 처리했다. 나는 단지 양측이 면담을 통해 기지를 커버하거나 면책 조항 등으로 그들을 원하지 않는다고 서명하는 것을 도와야 만했다. 이것의 대부분은 나의 배후를 그들의 것으로 덮고 있었다. 나는 $ 2, 500를 위해 이것을했고, 그것을 쪼개었다, 양쪽 다 그것을 계약으로 간주했다.

그러나 논리에 직면하여도 휴가 시장은 주로 구매자 중심의 관행으로 서비스 비용에 대한 발판을 마련 할 수 없습니다. 구매자는 HUD-1의 판매자 측에 나타나기 때문에 수수료를 지불하고 있음을 여전히 볼 수 없습니다. 그래서, 그들은 합법적으로 수수료의 3 % 구매자 측면에서 초과 공급을 리베이트 할지라도, 재산을 보여주고 거래를 통해 내 목숨을 구하는 데 가치를 보지 못합니다.

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고객이 리베이트 할 수있는 국가 인 NM에서 어떻게 작동하는지 보겠습니다.

구매자와 시간당 요금을 사용하여 속성을 표시하도록 제안합니다.

• 나는 같은 시간당 요금으로 거래 조정을 처리 할 것이다.
• 나는 매주 청구하고 청구서를 지불 할 것입니다.
• 거래가 끝나면, 나는 돈을 내고 모든 사람이 계속 전진했다.
• 계약이 종료되면 구매자 측의 모든 수수료를 이미 지불 한 금액 이상으로 환불합니다.
• 실제로는 논리적으로 훌륭한 비즈니스 모델입니다. 그러나 구매자는 거래가 종결되기 전에 돈을내는 것에 대해 정말로 생각하고 싶지 않았습니다.

판매자 측에서 전 서비스를 계속 제공하면서 커미션 비율을 줄였습니다. 나는 또한 고정 요금 목록 요금을 제안했지만 제한된 서비스를 제공했다. 어느 쪽도 정말로 판매 인에게 호소하지 않았다.

작동하지 않는다면 잘못된 개념이어야합니다 … 실제로는 아닙니다. 그러나, 그것은 소비자 태도에 근본적인 변화를 가져올 것이며 그들이 거래 프로세스에서 부동산 전문가의 기능과 가치를 보는 방법을 알게 될 것입니다.인터넷을 통해 소비자에게 정보를 제공하는 일이 일어나고 있습니다. 그들은 판매를위한 부동산을 찾기 위해 우리를 필요로하지 않는다는 것을 알고 있습니다. 그들은 우리에게 기본 정보와 그 사진의 사진을 얻을 필요가 없습니다.

업데이트 :

이 기사가 마지막으로 업데이트 된 지 2 년이되었으며 인터넷은 부동산 소비자 조사에서 더 큰 역할을하고 있습니다. 구매자에게 특히 그렇습니다. 그들은 부동산 중개인이 주택 찾기에 많은 도움을 줬습니다. 그들은 종종 부동산 전문가에게 보여주기를 원하는 짧은 주택 목록이있는 경우에만 마침내 부동산 전문가에게 연락합니다.

천년 왕국 세대가 유료 봉사의 전환점이 될 수 있습니다. 그들은 기술 및 인터넷에 정통하며, 대부분 또는 모든 가정용 위치 확인 업무를 수행하고 있으며 수수료 및 수수료 수령 간의 차이에 대한 환불을 제공하는 마케팅에 의해 좌우 될 수 있습니다. 힘든 부분은 서비스가 제공 될 때 지불하는 비용이 폐점 테이블에 도착하면 주머니에 현금으로 남을 것이라고 납득시킬 것입니다. 좋은 소식은 이것이 타이어 키커의 상영을 줄이고 실제 고객에게 부동산 전문가의 서비스를 집중시킬 수 있다는 것입니다.

아마 그들이 가치있는 것에 대해 우리에게 돈을 지불하는 방법을 보게되면 상황이 바뀔 것입니다.

당신은 그것을 의지 할 수 있습니다.