귀하의 신규 주택에 대한 모기지 찾기

은행 대출 담당관

은행, 신용 조합 또는 기타 대출 기관의 대출 담당관은 고용주가 작성한 모기지 및 기타 대출을 판매하고 처리하는 직원입니다. 그들은 종종 다양한 대출 유형을 가지고 있지만 모든 대출은 한 대출 기관에서 시작됩니다.

대출 담당관이 귀하의 신청서를 받아 귀하의 필요에 맞는 주택 담보 대출을 찾을 수 있도록 노력합니다. 개인 신용이 승인되면 장교는 구매를 처리하기 위해 앞으로 이동합니다.

모기지 중개인 (Mortgage Brokers)

모기지 브로커는 대출 기관과 차용자를 모으기 위해 수수료를 지불하는 전문가입니다. 그들은 대개 직원이 아닌 프리랜서 에이전트로서 수십 또는 수백 개의 대출 기관과 함께 일합니다.

모기지 중개인을 스카우터로 생각하십시오. 그들은 주택 구매자를 찾고 평가하여 각 개인의 신용 상황을 분석하여 해당 개인의 필요에 가장 적합한 대금업자를 결정합니다. 중개인은 주택 구매자의 신청서를 하나 이상의 대출 기관에 제출하여이를 판매하고, 대출이 마감 될 때까지 선택한 대출 기관과 협력합니다. 좋은 모기지 브로커는 신용의 종류에 상관없이 대출 기관을 찾을 수 있습니다.

대출을 확보하기 위해 노력하는 모기지 중개인은 거래 비용을 지불하고 대출 기관이 얻는 더 좋은 거래 일수록 더 많은 돈을 받는다.

당신이 받아 들일 의사가있는 금리를 브로커에게 공개하는 것을 너무 염려하지 마십시오. 조건이 합리적인지 확인하려면 주변에서 쇼핑하십시오.

온라인 모기지 회사 중 많은 사람들이 모기지 브로커입니다.

어떤 차이가 있습니까?

지역 또는 온라인 모기지 브로커가 귀하를 다른 나라의 한 곳에서 찾을 수 있습니다.

온라인 은행에는 직원이 귀하와 일대일로 도움을 줄 수있는 현지 지사가 없을 수도 있습니다. 일부 마을 대출 기관은 특정 분야에서 사용되는 난방 시스템 유형을 이해하지 못하고 민간 정화조 시스템에 익숙하지 않으며 지역 감정사가 사용하는 일반적인 분류 및 용어를 즉시 이해하지 못합니다. 그것들은 모기지 브로커와 함께 일하는 아웃 - 오브 - 타운 빌더가 만든 대출의 속도가 상당히 느려지는 것을 보았던 몇 가지 문제의 예일뿐입니다.

지역 은행을 사용하는 것이 더 좋을 수도 있습니다. 그들의 직원은 일반적으로 지역 특성의 특성을 이해하지만 질문이 답변 될 때까지 마감을 연기하지 않는 먼 곳의 대출 기관을 이해합니다.

모기지 브로커는 종종 은행이 거부하는 대출을 할 대출 기관을 찾을 수 있습니다 - 문제 신용은 한 가지 예입니다. 나쁜 신용 저당을 얻는 것은 까다 롭습니다. 경험이 없거나 법적 권리를 알지 못하는 경우 비용이 많이 올 수 있습니다.불행히도 업계는 유리한 방향으로 나아가려는 사람들과 잘 어울립니다.

모기지 브로커를 통해 독특하거나 상업적인 부동산에 대한 융자를보다 쉽게 ​​확보 할 수 있습니다. 모든 은행이 이러한 유형의 모기지를 제공하는 것은 아닙니다.

찾을 수있는 최상의 대출 조건을 토대로 대출 업체를 선택하십시오.

예상 시간에 대해 질문하십시오. 부동산 중개인에게 최근 대출 업체 및 중개인 소개를 위해 주택을 구입 한 친구에게 물어보십시오.

자신의 신용 보고서를 가져 오십시오

은행이나 중개인을 방문하기 전에 세 가지 주요 신용보고 기관의 신용 보고서와 점수를 주문하십시오. 현재 보고서의 개인적인 사본은 그들이 당신에게 제공 할 수있는 대출 유형에 대한 의견을 줄 수있는 충분한 정보를 제공해야합니다.

귀하가 사용하기로 결정한 대금업자는 귀하의 신용 카드에 액세스 할 수 있지만, 귀하의 개인 사본을 첫 인터뷰로 가져 가면 여러 신용 대출이 필요 없으므로 점수가 낮아질 수 있습니다. 자신의 신용 보고서를 요청해도 점수에 영향을 미치지 않습니다.