고정 이자부 모기지 - 전통적인 모기지

일반적으로이 융자는 담보 대출의 80 %에 해당되며, 20 %의 계약금이 필요합니다. 이 융자 기간은 10 년, 15 년, 20 년 또는 30 년입니다. 지불액은 대출 기간 동안 동일합니다. 주택은 가장 큰 구매 중 하나이기 때문에 모기지가 작동하는 방식과 다양한 옵션을 사용할 수있는 방법을 이해하는 것이 중요합니다.

전통적인 모기지의 이점

이것은 소비자를위한 최고의 모기지 론입니다. 금리를 고정시키고 지불금을 정할 것입니다. 이 대출을받을 수있는 자격이 있다면, 집을 마련 할 수있는 위치에있을 가능성이 큽니다. 이는 이자율 상승으로 인한 지불금 상승에 대해 걱정할 필요가 없으므로 가장 큰 이점입니다. 전통적인 저당을 볼 때 저금리로 포인트를 구입할 수있는 기회가 주어질 수 있습니다. 일반적으로이자를 절약 할 수있는 포인트에 가까운 금액을 지불하게됩니다.

내 모기지 약관을 어떻게 결정합니까?

15 년 대출로 더 높은 지불을 관리 할 수 ​​있다면 훨씬 더 나은 위치에있게 될 것입니다. 이렇게하면 대출 기간이 단축되고이자를 지불하는 금액이 크게 줄어 듭니다. 이것은 작은 집을 사거나 다른 지역에서 긴장하는 것을 의미 할 수도 있지만 시간이 지남에 따라 크게 도움이 될 것입니다.

조기 지불 벌칙과 같은 조건도 고려해야합니다. 모기지에 대한 자동 이체를 통해 더 낮은 금리를받을 자격이 있는지 알 수 있습니다. 모기지 브로커는 선택할 수있는 다양한 조건의 다양한 모기지를 제공 할 수 있어야합니다.

집에 얼마나 쓸 수 있는지 결정하려면 어떻게해야합니까?

귀하는 모기지 지불금을 소득의 25 퍼센트로 유지해야합니다.

그러면 집이 가난 해지는 것을 막을 수 있습니다. 당신은 다른 지불금을 받기가 어려울 수 있기 때문에 이것보다 더 빌려서는 안됩니다. 이 규칙을 따르기 위해 기대치를 축소해야 할 수도 있습니다. 계약금을 잘 내면 저축금을 빌려야하는 금액을 줄일 수 있기 때문에 더 좋은 집을 마련 할 수 있습니다.

처음으로 주택을 구입할 때 작은 집에서 시작하여 더 큰 집으로 이사 할 계획입니다. 이것은 좋은 계획이 될 수 있지만 결국 집을 선택하여 저당을 낼 수 있도록해야합니다. 또한 채무를 갚거나 형평을 현금으로 바꾸기 위해 주택 담보 대출을 꺼내야합니다. 이것은 당신이 당신의 모기지에 지불하는 시간을 연장 할 것이고, 은퇴에 가까워 질수록 추가적인 스트레스를 유발할 수 있습니다.

부채 비율을 소득의 25 ~ 30 퍼센트로 유지하십시오.

더 많은 액수를받을 자격이 있다고하더라도 매월 편안하게 지불 할 수있는 것보다 더 많이 빌려 가지 마십시오.

모기지 옵션을 어떻게 찾을 수 있습니까?

• 신중하게 옵션을 조사하고 모기지 브로커와 협력하여 가장 좋은이자 옵션을 사용할 수있는 모기지를 찾아보십시오.
• 시간이 좀 더 걸릴 수 있지만 모기지를 꺼내면 집이 너무나 큰 구매이므로 가장 적합한 조건을 사용할 수 있습니다. 모든 옵션을 평가하는 데 시간을 들여 지불합니다. 또한 장기간 즐길 수있는 삶의 장소를 선택해야합니다. 당신이 집을 구입할 때, 당신은 집을 빌릴 때보 다 더 오랜 기간 동안 자신을 잠그고 있으며, 아이들을두고 좋은 학군이 필요한 것처럼 변화 할 수 있습니다.

금리, 대출 기간 및 선불 벌금이 부과되는지 여부를 확인하십시오.

다른 옵션을 구매할 모기지 브로커를 쇼핑하거나 사용하십시오. 신용 조합 또는 은행은 모기지 브로커를 사용하여 추가 옵션을 제공 할 수도 있습니다.

집을 구입할 준비가되었는지 확인하십시오

• 집을 구입할 준비는 중요합니다.
• 집을 사는 것이 좋은 이유와 집을 사는 것이 왜 필요한지 이유가 있습니다. 재정적으로 주택을 구입할 준비가되지 않은 경우, 신속하게 부담이 될 수 있으며 유질 처분으로 인해 신용에 영향을 미쳐 향후에 새로운 주택을 구입하기가 어려울 수 있습니다. 소비자 부채를 청산하고 구매하기 전에 따를 수있는 좋은 예산을 세우면 주택 구매 과정이 더 쉬워지고 집안에 계속 머무를 수있게됩니다.