기금 : 주요 부동산 크라우드 펀딩

기금 모금 과정에는 쿠키 항아리에 손을 얹고 수수료를받는 수많은 층이있는 부동산에 대한 사실입니다.

부동산 크라우드 펀딩을 입력하십시오. 재산과 최종 투자자 사이에는 투자 고문, 연금 기금, 사모 펀드 및 부동산 중개인이 있습니다.

각자 수수료를 부과합니다. 이러한 거래에서 계층이 많을수록 전체 기금 모금 / 투자 프로세스에서 투명성이 떨어집니다.

크라우드 펀딩 (Crowdfunding)은 부동산 소유주 나 개발자가 최종 투자자에게 직접 쉽게 접근 할 수있게 해주고 있으며 이는 부동산 크라우드 펀딩이 의미하는 바입니다.

Fundrise : 양질의 부동산에 투자하기 Fundrise는 부동산 크라우드 펀딩 공간의 선두 주자이며 2015 년에 볼 수있는 크라우드 펀딩 사이트 중 하나입니다.

Fundrise의 설립자, 형제 Daniel과 Benjamin Miller는 가족 부동산 사업의 일부였습니다. Fundrise 창립의 기원을 설명하는 방법은 다음과 같습니다.

도시 소매 개발자로서 워싱턴 DC에서 독자적인 부동산 프로젝트를 구축하는 데 수년을 보냈습니다. 그러나 종종 우리가 돈을 모으기 위해 나섰을 때 뉴욕시와 같은 곳이나 심지어 해외의 투자 기금에서 왔습니다. 그들 중 대부분은 우리가 짓고있는 곳과 거의 연결되어 있지 않았고 종종 이웃에 대해서도 들어 보지 못했습니다.

밀러는 모든 사람, 특히 지역 투자자에게 부동산 투자 기회를 제공하는 것입니다.

케이블 금융 뉴스 네트워크 인 CNBC가 간결하게 설명하는 방법은 다음과 같습니다.

소규모 투자자가 걱정되는 경우, 로어 맨해튼의 세계 무역 센터 (World Trade Center)에 지분을 소유하고 있다는 좋은 소식이 있습니다.

기금 마련 방법

기금 마련을 통해 투자자는 최소한의 투자만으로도 미국 상위 시장의 일부 부동산 투자에 액세스 할 수 있습니다. Fundrise는 투자 기회의 시장이기 때문입니다. Fundrise 팀은 매달 수백 번의 기회를 통해 부채 청산 절차를 통해 부동산 거래의 상위 5 %를 인수하기로 결정했습니다.

인수 결정이 내려지면 크라우드 펀딩 플랫폼의 투자자는 기회를 조사하고 군중과 함께 투자하기로 결정할 수 있습니다. Fundrise는 선도적 인 부동산 회사와 협력하여 3 세계 무역 센터 (미래의 세계 무역 센터에서 세 번째로 높은 건물)와 같이 유명 자산에 투자 할 기회를 얻을 수 있도록합니다.

Fundrise의 재정적 인 후원자

Fundrise의 모델의 힘 중 일부는 회사의 투자자가 전세계의 부동산 투자자를 열거 한 목록처럼 읽는 것입니다.Silverstein Properties (세계 무역 센터), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Realty Properties 및 Western Development와 같은 회사의 최고 경영자는 모두 부동산 크라우드 펀딩의 흥분을 앞장서 기 위해 Fundrise에 내기를 걸었습니다.

- Fundrise 's Progress

회사는 2015 년 2 월 현재 40,000 명이 넘는 투자자가 플랫폼에 가입했다고 주장합니다.

흥미로운 점은 펀드에 투자하는 것과 달리 매월 또는 분기 별 배당금 이외의 돈을 얻기 위해 투자자는 Fundrise를 사용하여 1-3 년마다 정기적 인 유동성을 위해 설계된 다양한 부동산 포트폴리오를 만들 수 있습니다. 투자자는 그 돈을 가지고 가거나 새로운 투자로 바로 되돌릴 수 있습니다.

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