공정 주택 규정이 가정을 보호하는 방법

가족은 연방 공정 주거 법 (Federal Fair Housing Act)에 따라 보호되는 7 가지 수업 중 하나입니다. 목표는 주택 관련 활동에서이 그룹에 대한 차별을 방지하는 것입니다. 법에 따라 누가 가족으로 간주되는지, 보호받는 구체적인 방법 등 8 가지 기본 사실이 있습니다.

1. 연방 공정 주택법에 따라 가족이 보호 받았을 때?

   1968 년에 연방 공정 주거법이 제정되었지만, 1988 년에 20 년이 될 때까지는 가족 지위가 보호 대상이되지 못했습니다.

   가족 상태는 누구에게 포함됩니까?

2. 공정 주거 법 (Fair Housing Act)에 따르면, 가족 지위는 보호받는 계급입니다. 이 수업의 회원으로 간주 되려면 다음 기준 중 하나 이상을 충족해야합니다.

   18 세 미만의 자녀가 한 명있는 부모.
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     18 세 미만의 자녀가 한 명이나되는 법적 보호자.
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     18 세 미만의 자녀를 둔 부모 또는 법적 후견인의 대리인.이 지정은 반드시 자녀의 부모 또는 법적 보호자가 서면으로 작성해야합니다.
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     18 세 미만의 자녀에 대한 법적 양육권을 부여받는 과정에있는 사람.
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     임산부.
   집주인은 건물의 '가족 전용'부분을 가질 수 있습니까?

3. 아니요. 집주인은 건물의 모든 부분에 아파트를 임대 할 수있는 권한을 모든 개인에게 부여해야합니다. 재산 분리는 주택 차별의 한 형태입니다.

   집주인은 자녀가있는 임차인에게 더 높은 임대료를 부과 할 수 있습니까?

4. 아니요. 가족에게 더 높은 집세를 부과하는 것은 공정 주택법에 따라 차별적 인 주택 관행으로 간주됩니다. 자녀에 의한 잠재적 인 파괴 또는 소음으로 인해 더 많은 돈을 청구하는 것이 보장 될 수 있다고 믿을 수 있지만, 한 그룹에 있지만 다른 그룹에 적용되는 모든 제외 또는 특수 조건은 차별입니다.

   아파트가 더 높은 층에있는 경우 가족에게 임대를 거부 할 수 있습니까?

5. 아니요. 아이들의 안전을 위해 찾는 것은 부모님의 몫입니다. 상층에있는 창문이나 발코니에서 어린이가 떨어지는 것에 대한 우려가있을 수 있지만 재산을 규율하고 필요한 경우 창문 경비원과 같은 모든 안전 법을 준수하는 한 자녀를 보호해야하는 것은 부모의 책임입니다. 해.

   또한 유아가있는 임산부 나 가족에게 높은 층에있는 워 크업 아파트를 임대하는 일이 너무 어려울 수 있으므로 절대로이를 피하려고하지 마십시오. 그러한 조언은 차별로 간주됩니다. 그들이 편안하게 사는 곳을 결정하는 것은 개인에게 달려 있습니다.

   본인의 재산이 페인트 위험을 알고있는 경우 가족에게 임대를 거부 할 수 있습니까?

6. 아니요. 집주인은 재산에 납 성분의 페인트 위험이 있기 때문에 가족에게 임대를 거부 할 수 없습니다. 이것은 차별로 간주됩니다. 임대인은 예비 입주자에게 납 페인트 노출 양식을 제공해야합니다. 그러면 입주자가 알려진 위험을인지하게됩니다. 예상 거주자는 자녀가 위험한 것으로 알려진 아파트에 살도록 허용하는 것에 대해 스스로 결정해야합니다.

   가족 상황에 근거하여 공정 주택을 면제받는 사람이 있습니까?

7. 예. 가족이 자신의 재산에서 살 수 있도록 요구되지 않는 특정 지역 사회가 있으며 법에 위배되는 것으로 간주되지 않습니다. 노인을위한 주택으로 간주되는 재산은 자녀가있는 가족이 재산에 들어갈 수 있도록 허용 할 필요가 없습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다 :

   정부 프로그램에 따라 작성되고 HUD 비서관이 노인을 위해 고안하고 점유 한 것으로 승인 한 공동체.

   • 
     건물의 모든 사람이 62 세 이상인 건물.
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     건물에 거주하는 건물의 80 %가 55 세 이상인 사람이 적어도 한 명꼴 인 건물. 이 건물은 55 세 이상의 개인을 수용해야합니다.
   • '임대료'광고의 차별적 진술 예 :

8. '허용 된 아동 없음'

   • '성인 전용'