많은 건설 프로젝트에서 지불 채권이 필요한 경우

지불 보증금이란 무엇입니까?

많은 보증금이 필요합니다 . 건설 업계에서 보통 지급 보증금은 성과 보증금과 함께 발행됩니다. 지불 보증금은 소유자, 계약자 및 보증인간에 3 자 계약을 체결하여 모든 하도급업자, 근로자 및 자재 공급자에게 프로젝트 선취 특권을 무료로 지급하도록합니다. 지불 전용 채권은 거의 요구되지 않으며 일반적으로 일반 보험료의 약 50 %로 청구됩니다.

지불 보증 조건

보증인은 보험 부서와 감독 기관이 작업이 수행 될 국가의 국가에서 채권을 작성할 수 있도록 허가 된 회사입니다. 계약자는 교장이라고도 불리며 계약 조건에 따라 계약이 이행 될 것이라고 약속하고 계약자는 계약 이행에 실패하면 모든 요구하는 당사자에게 손해 배상금을 지급 할 것을 약속합니다.

개인 프로젝트의 경우, 지급 보증금이 기계 론적 유치권의 대용 물이 될 수 있습니다. 원금 또는 계약자가 공급자 및 하도급업자에게

지불하지 않을 경우, 그들은 보증금 에 따라 보증인으로부터 수금 할 수 있습니다. 채권에 따른 지불은 공급 업체 및 하청 업체 비용을 충당하기위한 총 원금 계약보다 적은 금액 인 페널 금액을 고갈시킵니다. AIA 지불 채권 양식

가장 많이 사용되는 지불 보증 양식은

AIA A312-2010 성과 및 지불 채권 양식입니다. 이 최근 지불 채권 양식은 이전 1984 AIA 312와 비교할 때 몇 가지 중요한 변경 사항을 지정합니다. '

A312-2010 성능 채권은 제 3 장의 통지 요구 사항을 준수하지 않았 음을 명확히하는 언어를 추가합니다 1 보증인이 실제 편견을 나타내는 범위를 제외하고는 보증금을 보증금에서 면제하지 않습니다. 또한 A312-2010 은 채권의 보증 기간 을 15 일에서 7 일로 단축합니다. 또한 보증인이 계약 자체를 착수하고 완료하는 경우 보증인의 채권 금액에 대한 책임 한도가 적용되지 않습니다. A312-2010 결제 본드 (Payment Bond)는 일반적으로 언어를 업데이트했습니다. 기타 변경 사항 이외에 보증인의 청구에 대한 답변 기간이 45 일에서 60 일 으로 증가한 기간이

이며 보증인이 답변을하지 못하거나 명시된 시간 내에 지불하는 것은 보증인과 계약자의 주장에 대한 권리 포기가 아니며 청구인에게 변호사 비용을 청구 할 수 있습니다. 'AIA 웹 사이트에 명시된 바와 같이. 많은 기업들이 AIA 312 Payment and Performance Bond의 1984 버전을 계속 사용하고 있습니다. 보증인, 의무자 및 교장을 비롯한 본딩 회사는 건설 프로젝트의 구체적인 상황에 따라 채권 언어를 개정 할 수 있습니다.

지불 채권 비용은 얼마입니까? 일반적으로는 아니지만 성과 채권을 번들로 묶지 않고도 지급 채권을 요구할 수 있습니다. 지불 보증금은 입찰 과정에서 구매해야하며 프로젝트가 수여되면 소유자에게 제출해야합니다. 지불 채권은 일반적으로 직원, 공급 업체 및 하도급 업체에게 시간과 비용을 지정합니다. 채권이 성과 채권과 함께 발행되는 경우 실제 비용은 채권자가 요청한 채권자의 신용 내역 및 배경 조사에 따라 달라질 수 있지만 보험료는 1 %에서 2 % 사이 인 것으로 추산됩니다. 지불 채권 또는 기계공의 담보권?

두 가지 용어에 익숙하다면 일부 빌더는이 두 가지의 차이를 모릅니다. Mechanic Lien은 유대의 한 유형이지만 공공 재산에 대해서는 사용될 수 없기 때문에 일반적으로 정부가 자금을 지원하는 프로젝트에서 지불 보증금이 필요합니다. 지급 보증금은 일부 공급 업체 및 하도급 업체가 가지고있어 서비스 및 노동 비용을 지불 할 수있는 유일한 옵션 또는 도구입니다. 프로젝트 소유자는 이제 지불 및 성과 채권과 함께 하청 업체 기본 보험을 사용합니다.