개조 계약에 대한 입찰 방법

비용을 충분히 인상하지 못했기 때문에 개조 작업에 돈을 잃어 본 적이 있습니까? 가정의 나이 또는 장소에 대한 재료, 노동 시간 또는 특별한 고려 사항의 비용을 대단히 잘못 계산 한 적이 있습니까? 같은 리모델링 프로젝트를 위해 경쟁하는 다른 건설 회사들에 의해 구타당한 적이 있습니까?

당신은 혼자가 아닙니다. 입찰 전쟁을 잃고 건설 회사를 낙담시키는 것은 계약자 개장에 직면 한 가장 좌절스러운 문제 중 두 가지입니다.

다행히도 새로운 프로젝트에 입찰하기 위해이 간단한 방법을 따르는 경우 입찰 계산이 간단한 수학으로 확산 될 것입니다.

1 단계 : 고객과 워크 스루를 수행합니다.

워크 스루는 계약자가 자신의 회사에 적합한 지 확인하기 위해 취할 수있는 가장 중요한 조치 중 하나입니다. 빠른 둘러보기는 계약자가 고객의 특정 기대 사항, 가정의 시작 조건을 이해하는 데 도움이 될 수 있으며 계약자가 고객이 작업하기 어려운지 여부를 판단하는 데 도움이 될 수 있습니다. 하청 업체가 필요할 수있는 잠재 영역을 찾으십시오 (예 : HVAC 고려 사항 등). 프로젝트와 관련된 실물 모형이나 도면을 요청하십시오.

질문을 두려워하지 마십시오. 입찰가를 작성하기 전에 귀하와 귀하의 고객 모두

귀하의 기대를 이해하도록하십시오. 2 단계 : 작업의 원가를 계산합니다. 귀하의 의뢰인이 새로운 마루 바닥을 얻고 있습니까? 새로운 주방 용품을 설치 하시겠습니까?

추가 방을 짓고 있습니까?

모든 건설 프로젝트는 일정 수준의 공급, 노동 시간, 서류 작업 및 프로젝트 관리가 필요합니다. 다행히도 건설 입찰 소프트웨어는 이러한 모든 변수를 저글링하는 것을 도울 수 있으므로 계약 업체는 회사에 대한 일자리 크레디트의 정리 된 목록을 만들 수 있습니다.

건설 공사 입찰 소프트웨어를 사용하면 작업을 신속하게 변경할 수 있습니다. 고객이 다른 조리대 또는 바닥을 원한다고 결정 했습니까? 견적을 변경하는 것은 전체 제안서의 용도를 변경하는 대신 클릭하여 해결할 수 있습니다.

3 단계 : 이익을 창출하도록하십시오.

마크 업은 이익을 보장하지 않습니다.

주택 소유자는 계약자가 간접비와 10 %의 수익을 위해 10 %의 비용을 부과 할 것을 기대합니다. 이 함정에 빠지지 마십시오. 평균 개장 계약자는 매출의 25 %에서 54 %에 이르는 간접비를 가지고 있습니다. 대부분의 리모델링 담당자는 3 %의 슬림 마진을 유지합니다. 취업 알선으로 돈을 잃을 이유가 없습니다.

귀하의 경쟁 가격이 귀하의 최종 입찰가를 부 풀릴 수있는 금액을 제한 할 수 있음을 알고 있지만 귀하와 동일한 마크 업 어려움을 겪고 있음을 명심하십시오.당신이 직업에서 돈을 잃을 것이라는 것을 안다면 경쟁자와 경쟁하거나 깎아 내지 마십시오.

4 단계 : 최종 입찰가를 제시하십시오.

모든 비용을 집계하고 귀사가 이익을 얻도록 보장 한 후 집주인에게 입찰가를 제시해야합니다. 최종 제안이 전문가인지 확인하십시오. 입찰 기능을 제공하는 대부분의 건설 관리 소프트웨어는 사용자가 시스템에 입력 한 정보를 바탕으로 최종 문서를 잘 만들 수 있습니다.

건설 관리자가 선택할 수있는 수많은 무료 온라인 템플릿도 있습니다.

입찰 개요에 관계없이 다음을 포함해야합니다.

비용에 대한 항목 별 설명

A 지급 일정

• 지급 요구 사항
• 제시된 비용이 고정되어 있는지 또는 예상 가격
• 필요한 경우 공급 업체
• 5 단계 : 고객과 입찰을 통해 대화합니다.
• 잠재 고객이 건설 전문가가 아닐 가능성이 큽니다. 그녀와 입찰을 통해 대화하십시오. 프로젝트와 관련된 모든 비용을 이해했는지 확인하십시오. 시간을내어 질문에 대답하십시오. 그녀가 실수를 저지른 경우 즉시 수정해야합니다. 이 시점에서 입찰 과정에서 귀하의 역할이 완료되고 잠재적 인 고객이 회사와 앞으로 나아갈 지 여부를 결정하는 것은 고객의 몫입니다.