유질 처분 후 아파트 찾기

과거 유질 처분을하면 아파트를 임대하기가 더 어려워 질 수 있지만 불가능하지는 않습니다. 경기 후퇴 시대의 집주인들은 이전처럼 엄격하지 않으므로 차압 후 임대하기가 힘듭니다. 다음 팁을 따라 대여를 찾으십시오.

차압 전의 임대료가 귀하의 신용에 부딪칩니다.

주에서 차압이 어떻게 작동하는지에 따라 실제 처분은 몇 주 동안 신용 보고서에 나타나지 않을 수 있습니다.

신용 보고서에서 차압이 갱신되기 전에 아파트를 신청하면 승인을받을 기회가 더 많습니다. (유질 처분까지 이어지는 연체료는 여전히 신용 보고서에 표시 될 것입니다.) 대부분의 사람들은 차압이 일어날 때까지 처분이 불가피하다는 것을 깨닫지 않으므로 타이밍이 어렵습니다.

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귀하의 다른 신용 계좌를 보호하십시오.

귀하의 다른 모든 계좌로 지불을 유지함으로써 신용에 대한 피해를 최소화하십시오. 예를 들어 이자율이 조정되고 급료가 갑자기 부 족할 수있는 것처럼 차압을 설명 할 수 있습니다. 그러나 집주인이 차압 및 기타 여러 비행으로 임대하도록 설득하는 것은 쉽지 않습니다. 차압이 진행되고 있기 때문에 신용을 포기하지 마십시오.

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충분한 돈을 벌어 라

지주는 대개 늦게 지불하는 성가신 세입자, 특히 퇴거해야 할 사람들을 피하고자합니다.

임대료와 다른 월간 지출을 편안하게 지불하기 위해서는 충분한 돈을 벌어야합니다. 일반적으로 소득의 3 배 이하인 임대료가있는 부동산을 찾으십시오. 월 소득이 2 달러라면 400 달러, 예를 들어 400 달러입니다. 임대료가 그보다 높으면 집주인이 귀하의 유질 처분을 간과 할 의향이 있더라도 자격을 얻지 못할 수도 있습니다.

신용 체크 아파트 없음 찾기

대형 아파트 단지는 일반적으로 엄격한 승인 기준을 가진 회사 소유입니다. 이 단지 중 하나에서 신용 조사를받을 가능성이 더 높습니다 (배제되는 경우 거부됩니다). 그래서 이것이 첫 번째 선택이되지 않도록하십시오.

대신에 집, 콘도, townhomes, duplexes 및 단일 집주인이 소유하고있는 작은 아파트 건물을 찾습니다. 이러한 종류의 집주인은 신용 조사를 할 가능성이 적습니다. 지역 신문에 광고 된 이러한 종류의 아파트, 해당 지역의 Facebook 거래 그룹, Craigslist 또는 친구 및 가족에게 권장 사항을 문의하십시오.

더 높은 보증금 지불

돈 회담. 더 높은 보증금을 지불 할 수 있다면 아파트에 들어갈 수 있습니다. 집주인에게 보증금을 더 많이 내면 집세를 내고 싶다는 사실을 알게됩니다.뿐만 아니라 예고없이 임대 계약을 해지하기로 결정한 경우 임대료를 상환하면 임대인은 임대료를 인상 할 수 있습니다. 하지만 그렇다고해서 몇 개월간의 임대료를 건너 뛸 수는 없습니다. 임대 계약서에 달리 명시되어 있지 않는 한 매월 귀하의 임대료 지불에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.

일하는 사람 찾기

신용 자격을 가진 사람이나 보증인이 있으면 큰 아파트 단지 중 하나 인 아파트에 대해서도 승인을 얻을 수 있습니다.

이사 할 때 집주인은 이사 한 모든 임차료 또는 임대인의 손해에 대해 책임을진다는 것을 명심하십시오.

유질 처분에 대해 거짓말하지 마십시오.

"유언하지 마십시오, 말하지 마십시오"는 유질 처분 후 임대하는 것이 좋은 철학입니다. 그러나 그것에 대해 거짓말을하면 임대료가 발생할 가능성이 있습니다. 차압을당한 적이 있는지 물어 보면 정직하십시오. 상황을 설명하고 어떻게 재정 상황을 돌 렸는지 집중하십시오. 유질 처분으로 인해 집세가 늦어지는 원인이되지 않는다는 점을 임대인이 이해했는지 확인하십시오.