Airbnb Home Sharing Insurance를 찾는 방법

공유 경제는 과거에는 없었던 방식으로 소득을 보충하고 경험을 즐길 수있는 많은 기회를 제공합니다. 경제를 공유 할 수있는 경제성과 공동체 덕분에 원하는 것을 얻을 수있는 즐거운 방법이되고 다른 누군가도 혜택을 얻습니다. 가정을 통해 집을 임대하는 것은 경제적으로 공유 경제가 변화 한 한 가지 방법이며 우리가 살고 여행하는 방법이지만 주택 보험에도 심각한 영향을 미칩니다.

좋은 소식은 가정 공유의 인기로 인해 보험 회사가 적응하기 시작하고 보험 회사와 집 공유에 관해 이야기 할 경우 보험 회사가 보험 가입을 할 수 있다는 것입니다. 주요 주장에서 보험에 들지 않는 자신을 찾지 말고 보증합니다.

Pew Research에 따르면 미국 성인의 11 %가 Airbnb, VRBO 또는 HomeAway와 같은 가정 공유 네트워크를 사용하여 하룻밤 사이에 개인 거주지에 머물렀습니다.

홈 - 공유 란 무엇입니까?

가정 공유는 상당히 새로운 용어입니다. 가내 공유 란 보상을 위해 가정 공유 네트워크를 사용하여 사람들이 집 전체 또는 일부를 공유하는 상황을 말합니다. 일부 가정용 공유 네트워크의 예로는 Airbnb, Flipkey, Homeaway 및 VRBO가 있습니다.

가정 통계> Pew Research에 따르면 대학 졸업자의 25 %와 연간 소득이 75,000 달러 인 가정에 거주하는 미국인의 24 %가 가정 공유 플랫폼을 사용했다고합니다.

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에어 비앤비 또는 기타 홈 공유 서비스를 통해 집을 공유하는 것에 관한 자주 묻는 질문

가정용 공유 서비스의 편의성이 높아지고있는 가운데 자주 방문하는 호스트의 "홈 공유" 그들의 집 보험에 관한 것입니다 :

"내가 에어 비앤비를 통해 손님에게 임대하면 내 집에 보험이 적용됩니까? "

홈 공유 사이트를 사용하는 호스팅 경험과 게스트 경험은 수시로 사람들이이 질문을하는 것을 생각조차하지 않았기 때문에 종종 편안하고 매력적이었습니다.

공식 사이트를 방문하고 회원이되어 귀하의 자리를 선택하면 휴가 준비가 된 것입니다. 주택을 임대하는 주인의 경우, 부동산을 나열하는 것이 종종 첫 번째 단계입니다. 실제로 임대가 발생하면 보험 질문은 실제로 마음의 꼭대기가 아닙니다. 그러나 이러한 서비스가 대중화되면서 점점 더 많은 사람들이 가정용 공유와 관련된 위험을 인식하기 시작했습니다. 미디어는 또한 무언가가 잘못되었을 때 사람들이 주택 보험 청구에 문제가 발생할 수 있다는 인식을 높이는 데 도움이되었습니다.

주택 보험 문제 가정용 네트워크를 통해 집을 임대하는 경우

이러한 가정용 공유 네트워크를 통해 집을 임대 할 때 가장 큰 문제점은 집을 "주거 전용"에서 " 임대 소득 "재산.임대료가 자주 발생하지 않을지라도, 집을 공유하는 네트워크에 광고를 게재하고 집 전체 또는 집을 빌려주는 순간 귀하의 보험 회사는 귀하의 보험료 청구로 인해 보험금 청구를하지 않을 수 있으므로 보험 회사에 통보해야합니다. 상황의 변화.

FlipKey, Airbnb 또는 다른 사람들과 같은 가정 공유 서비스가 집 보험을 제공하지 않습니까?

많은 사람들은 합법적 인 서비스를 통해 집이나 방을 집에서 빌려주고 있기 때문에 평판이 좋으며 손상으로부터 보호 받고 있다고 생각합니다.

이러한 서비스 중 일부는 선택적 또는 제공되는 보호 기능을 제공 할 수 있지만 제공하는 것은 주택 보험이 아닙니다.

귀하의 주택 보험 회사에 에어 비앤비 또는 기타 주택 공유 임대 계약에 대해 조언하십시오.

귀하의 주택 보험 회사는 호스팅 또는 주택 공유 활동을 허용하는 귀하의 정책을 서명하지 않았습니다. 주택 공유 네트워크가 귀하에게 특정 상황에 대한 보험 혜택을 제공 할 수는 있지만, 귀하의 주택 보험이 아니며 귀하의 주택 보험을 유효하게 만들면 귀하의 주택 보험 회사에이 새로운 활동에 대해 조언해야 할 의무가 있습니다.

호스팅 회사 인 "보험"이 무엇을 다루고 있는지 궁금하다면, 그들에게 질문해야합니다.

호스팅 회사가 백만 달러의 보험을 제공하는 경우에도 귀하의 주택 보험 회사에 귀하의 새로운 상황을 알릴 필요성은 변하지 않습니다.

귀하가 직접 커버하는 내용을 직접 확인하고 개인 보험 담당자와상의하여 주택 보험에 대한 적절한 조언을 구하고 새로운 위험에 대해 어떤 보상을받을 수 있는지 확인해야합니다.

가정 분담으로 인한 위험은 무엇입니까?

가정 공유 사용자의 12 %는 어떤 점 또는 다른 점에서 부정적인 경험을했다고보고합니다.

보험금 청구 및 가정 보험으로 보상받지 못하는 주택 위험 공유

책임 및 개인 사고 위험 : 귀하의 손님 중 한 사람이 귀하의 재산에 상해를 입히면 개인적으로 책임을지게됩니다. 귀하의 주택 소유자 정책은 귀하의 개인 책임을 다루지 만 이러한 임대 활동으로 인해 발생하는 책임을 배제합니다.

개인 재산 피해 위험 : 사람들은 사고를 당했고, 손님이 실수로 집을 손상 시키거나 화재와 같은 손해를 입을 수 있습니다. 손상은 크거나 작을 수 있지만 항상 위험합니다.

소득 상실 위험 : 어떤 종류의 손실로 인해 집이 손상되거나 거주 할 수 없으며, 수리를 마칠 때까지 임대료를 더 이상 임대 할 수 없거나 네트워크에서 공유 할 수 없기 때문에 갑자기 "수입 손실" 그래서 실제 손실은 가정 손상뿐 아니라 손실 수입이기도합니다.

• 드물기는하지만 유료 손님을 호스트 한 결과 범죄 행위가 일어날 수 있습니다.
• 손님의 집 사용과 관련하여 잘못 될 수있는 위의 위험 이외에 집이 모두 임대되는 동안 일어날 수있는 다른 모든 위험은 여전히 ​​임대 중일 때 발생할 수 있습니다. 따라서 실제로는 귀하의 주택 공유 활동으로 인한 위험이 높아 집 보험 회사가 정기적 인 주택 소유자 정책 형식으로 귀하를 보호하지 않는 이유입니다.
• 주택 보험이 임대 주택을 커버하지 못함
• 갑작스런 폭우로 인한 물 손상 또는 도난 침입과 같은 피해가 주택 분담 활동과 관련되지 않을 수도 있지만, 운이 좋아지면 매일 같이 보험 혜택이 필요합니다.

가장 중요한 것은 당신을 보호 할 보험을 얻는 것입니다. 이를 위해 보험 회사는 귀하의 상황을 알고 있어야합니다.

귀하의 보험에 추가 할 수있는 주택 보험 승인 옵션

귀하의 주택 보험은 주거용 주택으로 작성되었습니다. 보험 회사가 가끔 주택 임대 나 주택 공유의 위험을 보장하기로 합의하지 않았기 때문에 주택 공유가 귀하의 보험 계약 및 보험 적용 범위를 위험에 빠뜨리는 변화를 가져옵니다. 실제로 임대 활동이나 집 전체를 임대하는 것과 같은 상업 활동은 귀하의 정책에 포함되지 않습니다. 실제로 귀하의 임대 활동에 대해 보험에 말하지 않으면 귀하의 실제 사용을 공개하지 않았기 때문에 귀하의 전체 정책이 무효화 될 수 있습니다. 또는 위험에 중대한 변화가 있었기 때문입니다. 위험의 중요한 변화는 정기적 인 주택 소유자 상황에서 알 수없는 손님이 집에 머물러 있고 임대에서 이익을 얻는 상황으로 가정 사용을 변경했음을 의미합니다. 귀하의 보험 대리인, 중개인 또는 중개인에게 귀하의 활동을보고하지 않음으로써 귀하의 주택 보험에 위험을 초래하지 마십시오. 주택 공유 네트워크가 일부 보험을 제공 할지라도 보험사에 대한 귀하의 주택 사용에 대한 변경 사항을보고 할 필요성을 변경하지는 않습니다.

저렴한 보험 혜택을 에어 비앤비 렌트 및 홈 공유 서비스로 사용할 수 있습니다.

2017 년 현재 보험 회사는 집을 공유하는 현대 주택 소유자의 요구를 파악하기 시작했습니다. 다음은 귀하가 주택 공유 네트워크를 통해 귀하의 집을 임대하는 것을 고려하고 있는지에 대해 귀하의 주택 보험업자에게 물어봐야 할 몇 가지 추천 사항입니다.

주택 공유는 제외하지만 전통적인 주택 소유자를 계속 수용 할 수 있습니다.

주택 공유 활동 범위 확대 (가장 좋은 옵션)

특별 제한 증가 또는 "다른 사람의 재산 피해"섹션 정의 확대 "

1. 5 월경 쇼핑 보험 비용에 돈을 절약하십시오
2. 보험 회사가 귀하를 도울 수없는 경우에는 언제든지 주택 공유 보증을 사용하는 보험 회사를 추천 할 수있는 주 보험 감독관에게 연락하십시오 . 보험사가 급속히 변화하는 상황이며 적응이 점점 더 시작되고 있기 때문에 주변을 물색하고 최고의 보험 패키지가 무엇인지 알아 보는 것이 좋습니다. 1 년 전 당신에게 적용되는 정책이 있었 더라면, 다른 해에 업계가 적응할 수 있었고 그 상황을 더 적당하거나 유리하게 만들었을 것입니다.
3. 누가 에어 비앤비 또는 다른 홈 공유 사이트를 통해 임대하는 경우 홈 공유 보험을 필요로합니까?

Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO 등 가정용 공유 사이트 또는 네트워크에서 잠재 고객에게 집을 등록한 경우

단기 체류를 위해 집 또는 방을 손님에게 임대 한 경우

일년 내내 다른 사람에게 집을 임대하거나 여행 중에 숙박 할 수있는 방을 제공하는 경우

• 임대 계약은 연간리스를 기반으로하지 않습니다.
• 주택 보험이 홈베이스 서비스 또는 에어 비앤비처럼 게스트 호스팅을 다루지 않는 이유는 무엇입니까?
• 홈스테이 프로그램은 전통 호텔의 훌륭한 대안이며 많은 사람들이 실제로이 경험을 즐기고 있습니다. 불행히도, 집 보험 정책은 임대, 탑승 서비스 또는 주택 공유를위한 방이있는 경우에는 보험 적용을 허용하지 않습니다. 이 문제를 해결하려면 다음을 수행해야합니다.
• 다른 종류의 보험으로 변경하십시오.

귀하의 특정 케이스에 대해 보험 회사의 허가를 얻고 (서면으로 동의해야합니다) 또는 요청하십시오 가정 공유를 포함하도록 정책에 승인을 추가 할 수 있습니다. 때로는 1 년에 며칠 동안 임대 만하는 경우 요금없이 보험에 동의 할 수도 있습니다. 사례 별 시나리오입니다.

때로는 보험 회사는 전문 프로그램이나 상업을 통해 주택 공유 활동에 대한 특정 보험을 취득한 조건에서 주택 공유 활동으로 인해 발생하는 책임 및 손해에 대해 예외로 가정 보험을 유지하는 데 동의합니다 정책.

보험 회사 만이 기꺼이 할 수있는 것을 말할 수 있으므로 보험 옵션을 알아 내기 위해서는 보험 회사에 연락해야합니다. 모든 보험 회사는 다릅니다. 일부 회사는 우리 사회의 새로운 요구에 적응했으며 다른 회사는 지침에 엄격하게 남아 있습니다. 보험 전문가에게 조언을 구하는 것은 적절한 보호를받는 것이 중요합니다.

• 두 가지 종류의 주택 보험 또는 렌트 및 비용 절약 방법
• 상업 보험 (기업용)

주택 공유 보험 (주택 소유자 용)

주택 공유 보험에 대한 상업 보험 또는 사업 보험 패키지보다 보험에 가입하거나 주택 보험을 보증합니다. 에어 비앤비 및 기타 공유 서비스가 대중화되기 전에 보험 회사는 위험을 처리하는 방법을 모르고있었습니다. 보험업자는 귀하가 집의 일부를 임대하기 시작한 순간이를 상업용 부동산으로 분류했습니다. 상황이 바뀌 었습니다. 현재 상업용 보험에 가입 한 경우 쇼핑을 할 시간이 될 수 있습니다. 보험 혜택이 향상되고 돈을 절약 할 수있는 좋은 기회가 생기기 때문입니다.

네트워크가 제공하는 주택 분담 보험의 보상 범위에주의하십시오.

1. 가정용 공유 네트워크가 제공하는 사용자 계약 및 보험 정책을 읽고 자신이 무엇인지 또는 그 대상을 이해할 수 있는지 완전히 이해하는 것이 중요합니다. 그들의 범위는 제한되어 있습니다.
2. 주택 공유 프로그램을 통해 집을 임대 할 때 손해 배상 청구 수집

집주인 회사는 제공 업체에 따라 일반적으로 우리 집을 임대 한 손님이 물품을 손해 우리 집이나 재산에 대한 손해를일반적으로 제공자가 피해를 유발 한 게스트와 직접 문제를 해결할 수 있도록 도움을 줄 수있는 분쟁 해결 절차가 있습니다. 이런 종류의 과정에 참여하는 것은 큰 번거 로움입니다. 그것은 중재의 한가운데서 돈을 얻으려고합니다. 현실은 집에 손해를 입히기 위해 돈을 손에 넣으려면 손님이 피해 보상을 제안했을 것이고 중재 또는 청구 단계로 가지 않을 것입니다.

보험 회사가 집세를 내고자하는 것에 대해 알아야 할 질문 목록

에어 비앤비와 같은 홈 공유 네트워크를 사용합니까? 아니면 자신의 방법으로 방이나 건물을 임대하고 있습니까?

집에서 집이나 방을 얼마나 자주 임대합니까?

임대 기간 또는 호스팅 기간은 어떻게됩니까? 매일, 매주, 매월입니까?

1 년에 몇 달 동안 임대합니까?

1. 얼마 수입을 올리거나 대여 할 계획입니까? 이 질문은 보험 회사가 임대 소득 손실과 같은 추가 선택 보험 적용을 권장 할 수 있으며 귀하의 상황에 맞는 제품을 권유하기 위해 귀하의 사업 규모를 평가하는데도 도움이 될 수 있습니다.
2. 귀하 자신의 주택 공유 보험 또는 보증을 좋은 아이디어로 생각하는 이유
3. 보험 회사가 귀하의 보험금 청구를 처리하는 이점 중 하나는 이러한 유형의 시나리오에 관여 할 필요가 없다는 것입니다. 보험 회사가 귀하에게 돈을 지불하면 책임있는 당사자를 대신하여 대위 변제를합니다. 클레임 이전에 있던 곳으로 돌아가서 부동산을 계속 즐기거나 임대 할 수 있습니다. 보험 회사가 번거로운 일을 처리하게하십시오.