판매자에게 정가를 제시하는시기를 알 수있는 방법

협상하기를 원하는 것은 인간 본성이라고 생각할 수 있습니다. 그러나 대부분의 사람들은 당신이 그들에게 물으면, 그들이 협상하고 싶지 않다고 말할 것입니다. 그들은 가격을 묻는 것보다 덜 지불하는 불편 함을 느낍니다.

모든 것이 협상 가능하다면 얼마나 혼란 스러울 지 상상해보십시오. 빵 한 덩어리를 사기 위해 빵집에 들어갔다 고 가정하고 구매 결정을 내린 대신 제과점에서 입찰을 요청했습니다.

얼마를 제공합니까? 오히려 5 달러 지폐를 넘겨주고 변경을 기다리지 않겠습니까?

그러나이 같은 유형의 사람들은 주택을 살 때 협상 할 것으로 예상됩니다. 그것은 더 새로운 가정 또는 오래된 가정, 모든 주택 가격이 협상 할 수 있다면 그것은 중요하지 않습니다. 한편으로, 당신은 당신이 지불해야 할 것보다 더 많은 것을 지불하기를 원하지 않습니다. 너는 이용되고 싶지 않아. 반면에, 당신은 좋은 가치와 저렴한 모기지를 원합니다. 즉, 협상 할 필요가 있음을 의미합니다. 그럼 얼마를 드릴까요? 그리고 왜 구매자가 판매자에게 묻는 가격을 줄 것입니까?

집을 살 때 판매자 명단 가격을 제시해야하는 이유

해안에서 집을 살 계획이었을 때이 개념이 내게 맞았습니다. 나는 금리가 정말로 낮았다 고 생각했다. 나는 내 생애에서 그들을 볼 가능성이 매우 낮았다. 시장은 침체되고 하락했다. 그것은 두 번째 집을 살 완벽한 시간이었습니다.

나는 캘리포니아 해안을 오가는 해안 경치를 샅샅이 뒤졌습니다.

벤츄라의 Rincon에서 살았던 집은 150,000 달러에서 2 달러 이상으로 뛰어 올랐습니다. 지난 30 년 동안 4 백만 샌디에고에서 유레카까지 모든 것이 비쌌습니다. 그러나 나는 위대한 구매를 발견했다. 그것은 가장 비싼 오션 프론트 집이었습니다. 저당권에 있었어.

내 마음을 초월한 첫 번째 생각은 판매자가 얼마나 낮은가요?

그 물건을 얼마나 싸게 살 수 있습니까? 나는 그것이 시장 아래 이미 가격을 매겼다는 사실을 완전히 간과했다. 다행히도, 나는 감각에 와서 내 얼굴을 거의 때렸다. 판매자에게 정가를 제시해야하는 이유는 다음과 같습니다.

판매자 협력을 얻으려면.

구매 계약서에는 가격과 마찬가지로 중요한 요소가있을 수 있습니다. 판매자가 정가를 지불하면 판매자가 할 가능성이 큰 검사 또는 보고서를 지불하게 할 수 있습니다.

• 대회를 잠그는 것.

  여러 건의 오퍼가있을 경우, 다른 구매자가 협상을 시도 할 가능성이 있으며, 오퍼를 더욱 좋게 보일 수 있습니다.

• 리스팅 에이전트를보기 좋게 만듭니다.

  정가를 제안 할 때 제안 된 정가를 확인합니다. 상장 대리인이 가격을 제안했다면 상장 대리인은 상장 대리인이 유능 해 보이기보다는 다른 이유가없는 경우 판매자에게 귀하의 제안을하도록 촉구 할 수 있습니다.행복한 명부 작성 대리인은 당신의 제의에 별다른 어려움을 느끼지 않을 것이며, 그렇지 않으면 대리인이 판매자가 반대하도록 권장 할 항목을 간과 할 수 있습니다.

• 수리 협상을위한 공간을 남겨두기.

  프런트 엔드에서 거래가 끝날 때마다 모든 돈을 집어 넣으면 수리 비용 협상을위한 여지가 남지 않을 수 있습니다. 또한, 자극받은 판매자는 판매 가격을 선제 한 후 수리 요청을 받아들이지 않을 것입니다. 판매자는 상해에 대한 모욕을 더하는 것처럼 느낄 수 있습니다. 반면, 정가를 지불하는 경우 판매자는 귀하의 지시에 따라 현금을 조금이라도 반품 할 수 있습니다.

• 니켈이없고 어둑한 것이 있다면, 적은 분노가있다.

  협상 중에 판매자와의 친밀한 관계를 유지하는 것이 중요하지 않을 수도 있지만, 판매자가 귀하를 회상하면 계약 종료 후 다시 물러날 수 있습니다.

• 내가 두 번째 집을 사는 것에 관해 배운 것은 내가 이미 알고 있지만 거의 무시한 것입니다. 그것은 내 자신의 고객에게 조언하는 방법입니다. 당신이 가정을 좋아하고, 가격이 매력적이고 당신에게 받아 들일 수 있다면, 그것을 사십시오. 정가를 지불하십시오. 장기적으로 당신이 집을 소유하고있는 한 그것은 별 차이가 없습니다. 그렇지 않으면 집을 잃을 수 있습니다. 협상하기 전에 수천 달러가 넘는 집을 잃어 버릴 가치가 있는지 물어보십시오.

  구멍 속의 에이스가 대출을 받고 있다면 집은 가치가 있다고 평가해야합니다. 정가를 제시했지만 정가가 아니라면 판매자가 기꺼이 가격을 낮출 수 있습니다.