부동산 중개인 사업의 독점 금지법에 따라

고정 가격 또는 수수료 :

이것은 부동산 자체의 반독점 범죄의 큰 소년이다. 두 개 이상의 회사 또는 중개 회사가 가격 책정 또는 수수료율 설정에 동의하면 법을 위반했으며 벌금이 엄중 할 수 있습니다.

어떤 상황, 비즈니스 또는 사회에서든 에이전트와 중개인은 어떠한 상황에서도 수수료율을 논의조차하지 않도록 조심해야합니다. 이 경우 미안보다 훨씬 안전합니다.

어떤 이유에서든 경쟁 업체에 불쾌감을 표시 :

새로운 부동산 비즈니스 및 수수료 가격 모델이 항상 시험되고있는 가운데 대부분의 에이전트 또는 중개인은 시장에서 경쟁자가 어떤 종류의 커미션을 수행 한 경험이 있습니다 할인 서비스, 서비스 요금 또는 부동산 서비스에 대한 대체 가격 모델의 다른 유형.

몇 명의 브로커가 점심을 먹고 새로운 커미션 할인 회사에 대해 토론합니다. 그들은 모두 사업에 나쁜 것이고 브로커의 할인 목록을 보여주지 않을 것이라고 동의합니다. 그들은 아마도 범법 행위로 유죄를 인정 받았고 심지어 법정에서 다르게 주장 할 수도 없었습니다.

공급 업체 또는 공급 업체 불참 :

많은 분야에서 신문 사업은 각 시장 영역에서 주요 일간 또는 주간 간행물과 계약을 맺었습니다. 경쟁이 심하고 광고비가 비싸다고 애도하는 부동산 중개인과 중개인이 있습니다.

현지 부동산 중개소가 매우 비공식적으로 그룹화되어 신문의 정책 및 / 또는 광고 요금을 강제 변경하기 위해 광고를 집행 한 경우 반독점 법 규정 자체의 유죄라고 유죄 판결.

시장에서 협력 분담을 수정 또는 통제하려고 시도 :

부동산의 전통적인 보상 모델은 판매자가 상장 브로커와의 수수료 금액에 동의하는 것입니다. 이 브로커는 부동산을 MLS에 배치하고 브로커 또는 구매자를 성공적으로 파견하는 중개인에게 수수료를 일정액 분할합니다. 시장에서 제공되는 분할의 양 또는 비율을 설정하거나 제어하려고 시도하는 회사 간의 모든 계약은 독점 금지법에 위배 될 가능성이 큽니다.

목록 길이 설정 또는 설정 시도 :

상장 계약의 최소 또는 최대 기간 또는 다른 계약 항목에 대한 수정을 시도하는 회사 간의 모든 계약은 본질적으로 위반 일 가능성이 높습니다 또한.

참가자의 다른 대우에 대한 논의 또는 동의 :

이는 보이콧 아이디어의 변형입니다. 경쟁자가 커미션을 할인하고 여러 회사 또는 중개인이 경쟁자가 자신의 목록을 표시하도록 허용하지만 그들이 경쟁하고있는 제한된 서비스 모델을 좋아하지 않기 때문에이 경쟁자에 대해 다른 비용 조합을 설정한다고 가정 해 봅시다 .이것은 또한 본질적으로 범죄로 간주 될 가능성이 큽니다.

짧게 - 가장 가깝지 않은 의심이 있다면 아마 그렇게하지 말아야합니다 :

부동산 표현을위한 주된 모델은 꽤 오랫동안있었습니다. 독점 금지법의 본질적인 위반에 대한 명확한 매개 변수를 형성하기위한 충분한 법원 사건의 역사와 결정을위한 시간이있었습니다.

정부가 다른 나라의 자유 무역에 대해 명백하고 중대한 피해를 입었다 고 간주했을 때 그 자체가 범죄라고 생각합니다. 본질적으로 위반자는 그것이 무역을 억제했는지 여부에 관계없이 그것이 손상되었는지 여부에 관해서도 변호인을 제시 할 수 없습니다. 그들은 범행 여부와 상관없이 남았습니다. 그들이 그렇게했다면,이 경우에, 그들은 죽었습니다.

모임이나 사교 모임 중에 대화가 이러한 주제로 전환되면 즉시 해당 지역을 떠나야합니다. 위반의 가능성이 당신을 떠나는 이유라고 알려주는 것이 현명 할 것입니다.