팝업 상점 - 임시 소매 공석 채우기 방법

빈 소매점이 남아있을 때 임대인과 임대 에이전트는 창조적이어야합니다. 이 빈 공간은 부동산 소유주를 압박 할뿐만 아니라 공동체에 눈을 뜨게 만듭니다. 두 가지 문제를 모두 해결할 수있는 쉬운 방법은 단기간 내에 공간을 임대하는 것입니다.

임시직에 자신을 빌려주는 사업체가 많이 있습니다. 과도한 상품이 들어있는 유명 점포, 모바일 아트 전시회, 창업 디자이너 및 잘 알려진 소매점은 팝 업 상점 또는 언젠가 "튀어 오르고"시간이 지남에 따라 사라지는 소매 공간으로 운영 될 수 있습니다.

신제품 또는 완전히 새로운 비즈니스를 보유한 일부 날카로운 마케팅 담당자는 특히 시장, 제품 또는 비즈니스 컨셉을 테스트하기 위해 단기간의 공간을 임대합니다. 이 중 어느 것이 현지화 된 영향을 받기 쉬운 경우 여러 시장에서 인구 통계 학적 영향력자를 충당 할 수 있도록 공간을 임대 할 수 있습니다.

팝 스페이스 시장은 집주인과 세입자 모두에게 인기가있어, 집주인 목록에 적합한 웹 사이트와 적절한 임시 기회를 찾는 세입자가 많습니다. 그러한 사이트 중 하나 인 TheStorefront. co.kr은 심지어 세입자가 부동산을 온라인으로 예약하도록 허용합니다.

팝업 상점리스는 일반적으로 6 주에서 12 개월 동안 지속되며, 비 계절성 소매 업체는 장기 임대를 초래할 수있는 월 단위 임대 계약을 기꺼이 체결합니다. 팝업 상점을위한 임대료는 전통적인 임대로 확보 한 임대료보다 때로는 50 % 가량 낮아지는 경향이 있습니다.

물론이 개념은 공간 수정이 거의 필요하지 않을 때 더 잘 작동합니다.

일반적으로, 쉽게 세우거나 찢어 버릴 수있는 디스플레이 선반이나 조명기구가 가장 좋습니다. 세입자는 쉽게 입주 / 출국을 원하고 집주인은 세입자 사이에 거의 또는 전혀 수리를 원하지 않습니다.

집주인에게는 매력이없는 반면 임대료는 집세가없는 것보다 낫습니다.

번화 한 팝 업 상점이 센터에 추가 할 수있는 미적 가치도 간과해서는 안됩니다. 소비자 신뢰 만 도와 줄 수 있습니다. 임대 기간이 짧아 집주인에게 큰 이익이 될 수도 있습니다. 그들은 즉각적인 모기지 지원을 제공하고, 일단 시장이 유리하게되면 장기 융자에 대한 전망을 열어 놓습니다.

여름은 의상 가게, 크리스마스 매장 및 미식 음식 및 선물 바구니 제공 업체가 다가오는 연휴를위한 공간을 필요로하기 때문에 휴가 임대에 초점을 맞출 수있는 이상적인 계절입니다. 잠재적 인 팝업 상점 거주자 또는 공간에 대한 자세한 내용은 OpenPop-UpShops를 참조하십시오. com 또는 PopUpInsider. com.

James Kimmons 편집