역 모기지 및 보험

특정 생명 보험과 같은 일부 보험 증권은 생명 보험에서 돈을 빌릴 수있는 기회를 제공하지만, 많은 사람들은 60 세 이상인 경우 역 모기지에 대한 아이디어로 전환합니다. 그들의 집에 투자했다.

62 세가되면 역 모기지를 이용할 수 있습니다.

역 모기지 란 무엇입니까?

역 모기지 (reverse mortgage)는 귀하의 주택에 대한 형평성을 취하여이를 사용하여 하나 또는 여러 번의 지불 형태로 귀하를위한 소득을 창출합니다. 지불금은 주택 가치의 일부를 기준으로합니다. 귀하가 투자 한 돈을 현금으로 가져 오는 것은 천천히 그리고 꾸준히 할 수 있습니다.

역 모기지가 좋은 아이디어입니까?

많은 사람들에게 좋은 생각 인 것처럼 들리지만 역 모기지에는 잠재적 인 문제가 많으므로 이러한 종류의 협약에 서명하기 전에 먼저 알려야합니다. 프로가 리버스 모기지를 얻는 데있어서의 장점보다 중요하고 개인적인 상황이 유리한 경우, 리버스 모기지 보험 옵션을 조사 할 수 있습니다.

- 역 모기지의 종류

역 모기지의 종류는 다음과 같습니다.

단일 목적 역 모기지

• 독점적 역 모기지
• 주택 담보 대출 모기지 (HECM) > 원하는 역 모기지 종류를 결정하기 전에 다양한 옵션을 고려하고 고정 금리 또는 변동 금리가 더 잘 작동하는지, 그리고 신용 한도에서 더 많은 이익을 얻는 지 여부를 결정해야합니다 옵션, 일괄 지급 또는 총액을 분할하여 제공하는 "보유"옵션.
• 소비자 정보 세션은 귀하의 역 모기지 결정 과정에서 귀하를 도울 수있는 편견없는 정보를 제공 할 수 있습니다.

주택 담보 대출 및 보험 요건 이해

주택 소유자 보험을 구입할 때 보험 회사에 제공하는 사항 중 하나는 모기지 정보입니다. 주택 담보 대출 모기지 보호와 역 모기지 보험 보호의 차이점을 이해하는 것은 혼란 스러울 수 있습니다. 왜냐하면 둘 다 모기지에 관한 것이지만 동일한 것을 다루지 않기 때문입니다.

주택 소유자 보험 또는 모기지 보험을 이미 갖고 있다면 역 모기지 보험이 필요합니까?

주택 보험은

모기지 보험

역 모기지 보험

• 주택 소유자 보험은 담보 대출에 대해 무엇을 다루고 있습니까?
• 주택 소유자 보험은 귀하의 대출 은행 또는 모기지 제공자의 이름을 보험 증권의 이름이 지정된 피 보험자로 지명하는 정책에 조항을 추가합니다.그 이유는 주택이 타 버렸거나 건물이 손상되어 여전히 모기지에 돈을 빚진 경우 모기지 제공 업체가 그 손해를 보상 받기 위해받은 손해 배상 수표에 대해 서명해야합니다. 건물은 보수되고 재건된다.
• 이것은 대주주의 부동산에 대한 관심을 보호하기위한 것입니다. 귀하가 모기지를 지불 할 때까지 그들은 여전히 ​​부동산 소유주입니다.

주택 담보 대출 보험이란 무엇입니까?

모기지 보험 또는 사모 모기지 보험은 모기지 대출 기관에게 대출 한 금액의 총액을 포함합니다. 대출 기관을 통해 모기지 보험을 구입할 수 있으며, 대신 정기 생명 보험을 선택할 수도 있습니다. 귀하의 상황에 따라 부채를 충당 할 수있는 충분한 생명 보험 가치를 지닌 기존 생명 보험 증서는 더 많은 보험을 구매하기로 결정하기 전에 항상 재무 고문과 함께 검토해야합니다. 재무 계획 수립자는 상황에 따라 필요가 무엇인지 검토 할 수 있습니다.

얼마나 많은 돈을 당신이 역 모기지에서 얻을 수 있습니까?

주택 소유자가 역 모기지에서 얼마만큼의 돈을 얻을 수 있는지 결정하는 요소 중 하나는 집주인이 역 모기지의 일부로 지불해야하는 수수료입니다.

역 모기지 보험은 이러한 수수료 중 하나입니다.

역 모기지 보험은 주택 담보가 역 모기지 약정에서 빌린 것을 충당하기에 충분하지 않은 경우 최종 지불금을 돌려받을 수 있도록 역 모기지 론자의 한 방법입니다.

주택의 지분이 역 모기지 론자에 대한 충분한 보장이 아닌가요?

보통 주택 담보 대출은 역 모기지 론자에게 좋은 선택이지만, 대출자와 차용자가 통제 할 수없는 위험이 있습니다. 일반적인 이유는 주택 가치의 하락입니다. 역 모기지에서 대출 기관이 판매 될 때 집값에 의해 지불되기 때문에 어떤 이유로 부동산 가치가 감소하면 대출 기관은 모든 지불을받지 못하고 역 모기지 보험을 사용할 것입니다. 집주인은 나머지 지불금을 얻기 위해 원래의 대출 수수료를 지불했습니다.

HECM 리버스 모기지 보험 MIP 란 무엇입니까? 연방 정부가 보증하는 역 모기지 인 주택 전환 모기지 (HECM)

에는 연말과 연중 모기지 보험료 (MIP)가 포함됩니다.

역 모기지를 취소 할 수 있습니까?

대부분의 경우 역 모기지에 서명 할 때 "취소"할 수 있습니다. "모기지에 따라 서명 후 3 일 이내에 모기지를 취소 할 수 있습니다. 결정을 내리기 전에 모든 옵션을 탐색하십시오.

현금으로 묶을 때 역 모기지 만 옵션인가요? 역 모기지를 가지고가는 것은 근본적으로 당신의 은퇴 또는 당신의 인생의 다른 측면에 대한 자금 조달을 시작하기 위해 귀하의 주택에 건설 한 형평을 사용하기로 결정합니다. 귀하의 재산 가치를 줄이는 것이고 귀하의 유일한 선택은 아니라는 것을 기억하십시오.

좋은 결정을 내리는 데 도움이되는 역 모기지 자원

진정으로 현금으로 묶여 있다면 역 모기지는 재산 관리를해야하기 때문에 모든 문제를 해결할 수 없으며 다른 주택 소유자 비용을 지불해야합니다. 많은 조직에서 귀하의 옵션을 보는 데 도움이되는 유용한 정보와 리소스를 제공합니다. 재무 고문 및 신뢰할 수있는 전문가를 컨설팅하는 것 외에도 다음과 같이 확인할 수있는 리소스가 있습니다. 소비자 금융 보호국 및

역 모기지 교육 프로젝트