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제 8 항 프로그램은 저소득층 개인이 양질의 주택에 접근 할 수 있도록 HUD에 의해 설립되었습니다. 세입자가 한 유닛에 들어갈 수 있으려면 지역 공립 주택 당국 (Public Housing Authority)이 그 기준에 부합하는지 검사해야합니다. 여기 열세입니다. 제 8 항 사찰단이 찾게 될 13 가지 기준이 있습니다.
13 주택 품질 기준
13 가지 성능 요구 사항 섹션 8 프로그램의 주택 품질 기준을 구성합니다.
이 요구 사항은 섹션 8 검사원을위한 지침입니다. 이러한 요구 사항은 다음과 같습니다 :
- 위생 시설
- 음식 준비 및 쓰레기 처리
- 우주 및 보안
- 열 환경
- 조명 및 전기
- 구조 및 재료
- 실내 공기 품질
- 물 납과 도료
- 접근 가능
- 부지 및 주변 지역
- 위생 조건
- 및
연기 탐지기
8 개 검사원이 보는 13 개의 기본 범주가 있지만,이 검사자는 어떤 경우에는 규칙을 해석하기 위해 자체 판단 및 재량을 사용해야합니다. 주택 품질 기준에는 검사자가 항목이 HUD의 기준을 충족하는지 판단하는 데 도움이되는 수용 기준이 포함됩니다.
다음은 인스펙터가 찾고있는 것에 대한 아이디어를 제공하기위한 각 성능 요구 사항의 샘플 기준입니다. 요구 사항 및 기준의 전체 목록은 HUD 주거 선택 바우처 안내서의 10 장 : 주택 품질 기준을 참조하십시오.
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견본 기준 :
욕실은 거주지 내 개인 방에 있어야합니다.- 화장실에는 세면 용 화장실, 샤워 또는 욕조 및 세면대가 있어야합니다.
- 샤워 나 욕조 및 싱크대에는 뜨거운 물과 차가운 물이 있어야합니다. 2. 식품 준비 및 폐기 처리
- 샘플 기준 :
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본 기기에는 오븐과 스토브 또는 범위가 있어야합니다. 전자 레인지로 대체 할 수 있습니다.
본 기기에는 찬물과 찬물이 들어간 싱크대와 싱크대가 있어야합니다. 3. 공간 및 보안- 견본 기준 :
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객실에는 거실, 주방 및 욕실이 있어야합니다.
외부에서 접근 가능한 모든 문이나 창은 잠글 수 있어야합니다. 4. 열 환경
샘플 기준 :- 난방 시스템은 각 방에 안전하게 열을 공급해야합니다. 지역 PHA는 해당 연도의 매월 적절한 온도로 판단 할 것입니다.
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냉각 시스템은 각 방을 안전하게 냉각해야합니다. 5. 조명 및 전기
견본 기준 :
- 거실과 각 침실에는 적어도 하나의 창문이 있어야합니다.
- 주방에는 작업용 콘센트가 하나 이상 있어야합니다.
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거실과 각 침실에는 최소 2 개의 근무 아울렛이 있어야합니다. 6. 구조 및 재료
견본 기준 :
- 모든 천장, 벽 및 바닥에는 팽창, 좌굴의 흔적이 없어야하며 큰 구멍이 없어야합니다.
- 지붕은 구조적으로 건전해야합니다.
- 4 단계 이상인 경우 난간이 필요합니다.
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7. 실내 공기질
견본 기준 :
- 욕실에는 열 수있는 창문이 있거나 다른 적절한 환기가 있어야합니다.
- 이 장치는 일산화탄소와 같은 위험한 오염 물질이 없어야합니다. 8. 물 공급
- 샘플 기준 :
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물 공급은 오염이 없어야합니다.
배관 파이프 및 고정 장치는 누출이 없어야합니다. 9. 납 성분 도료- Sample Criteria :
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1978 년 이전에 건조 된 도료는 납 성분의 페인트 위험이 없어야합니다.
페인트가 깨지거나 부서 지거나 페인트가 벗겨 지거나 다른 위험이 없어야합니다. 10. 액세스
샘플 기준 :- 장치를 나가기위한 두 가지 방법이 있어야합니다. 화재 탈출구는 다른 출구 수단으로 간주됩니다.
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화재 탈출구 또는 기타 비상구를 막을 수 없습니다. 11. Site and Neighborhood
샘플 기준 :
- 주변 지역에 과도한 소음이나 쓰레기가 축적되어서는 안됩니다.
- 비정상적인 대기 오염이 있어서는 안됩니다. 12. 위생 조건
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견본 기준 :
설치류 나 해충이 없어야합니다. 13. 연기 탐지기- Sample Criteria :
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지하실을 포함하여 각 층에 적어도 하나의 연기 탐지기가 있어야합니다. 지역 규정에 따라 각 침실 외부에 연기 탐지기를 설치하는 것과 같은 더 엄격한 요구 사항이있을 수 있습니다.
모든 연기 감지기가 작동해야합니다.