정의

정의 : 집안의 스테이징은 부동산의 증가 추세입니다. 재고가 많고 경쟁이 치열한 저 성장 시장에서 특히 중요합니다. 스토커가하는 일 중 일부는 다음과 같습니다.

1. 집을 혼잡스럽게 만들 수도있는 개인 용품을 제거하거나 구매자를 산만하게 할 수도 있습니다. 벽에 개인 사진이 너무 많으면 구매자가 부엌 대신 스키 여행에 댓글을 달도록하는 확실한 방법입니다.

2. 집을 무대에 올릴 때, 방의 모양을 좋게하거나 더 크게 보이게하기 위해 가구가 여러 번 재 배열됩니다. 이것은 가구가 너무 많은 가구를위한 보관 건물 임대를 의미 할 수 있습니다. 3. 신규 또는 비어있는 가정에서, stager는 가정의 스타일에 맞는 임대 가구를 제공하여보다 살기 좋은 것처럼 보이게합니다. 개방 된 공간의 넓은 공간은 크게 보일 수 있지만 구매자가 집에서 가구를 구상하거나 어디에 적합할지 아이디어를 얻는 것은 어렵습니다.

골판지 텔레비전과 컴퓨터도 집안에 책상 위에 놓아 두는 것이 더 상냥 해 보이고 구매자가 각 방에서 물건을 상상할 수있게 도와줍니다.

이 기사에서 설명하는 스테이징에 대한 몇 가지 신화도 있습니다.

구매자의 인식

구매자가 빈 방이있는 가정에서의 생활을 시각화하는 데 어려움을 겪기 때문에 스테이징 홈, 특히 빈 주택이 인기를 얻고 있습니다.

객실 크기는 쉽게 알 수 없으며 가구를 배치하는 방법과 제대로 맞추는지를 보는 것이 더욱 어렵습니다.

또한 빈 방은 때로는 울려 퍼지고, 그들은 단지 구매자에게 가정에서 느끼는 것처럼 보이지 않습니다. 그들은 가정에서 자신의 물건을 시각화하는 데 더 많은 시간을 할애하고 일요일 축구를위한 큰 화면 TV와 같이 가장 중요한 항목을 어떻게 배치 할 것입니다.

빈집은 종종 스테이징에 도움이 될 수 있지만 가구 임대로 인해 더 비쌉니다.

점령 된 주택에 관해서는 구매자가 집에서 스스로를 볼 수 있도록 도와주는 능력을 실제로 테스트 할 수 있다고 말할 수 있습니다. 이것은 많은 개인 물건, 많은 예술품, 사진 및 가구가 많은 바닥 공간을 차지하고있을 때 특히 그렇습니다. 약간 붐비는 것처럼 보일 수있어 방을 작게 보입니다.

고려해야 할 호기심 요인도 있습니다. 나는 한때 지역 예술가를위한 집을 다음과 같이 열거했다. 구매자는 집 자체보다 벽 예술에 대한 개인적인 선택에 더 많은 관심을 보였다. 물론 그들은 구매 모드보다는 호기심에서 벗어날 수있었습니다. 하나는 개인 사진을 집어 들고 질문을했습니다. 고풍 스럽지만 밝고 정리 된

점령 된 주택의 경우, 반드시 판매자에게 스테이 저를 고용 할 것을 권고하는 것은 아니지만 혼란 및 개인 물품에 대한 제안을하는 리스팅 에이전트에게는 어려울 수 있습니다.소유자에게 실제로 보관 건물을 가져 와서 미술품, 가구 및 개인 용품을 넣어 집을 개선해야한다고 말하면 긴장감을 유발할 수 있습니다.

가구가 너무 많으면 바닥 공간을 확보하는 것이 좋습니다.

또한 어두운 커튼을 벗거나 적어도 열어 두는 것이 좋습니다. 아이디어는 구매자가 집에 들어가서 밝고, 쉽게 걸을 수 있으며, 자신의 생활 방식에 필요하지 않은 산만 함이 부족하다는 것을 알 수 있습니다.