가정 구매자는 주방을 사랑에 빠뜨린다

홈 스테이징은 예술이다. 그것에 대해 두 가지 방법 만 있습니다. 대부분의 사람들에게 어떤 방이 집안에서 가장 중요한 방인 지 물어보십시오. 그들은 부엌에 답할 것입니다.

주방은 또한 리모델링 비용이 가장 많이 든다. 주택 소유자가 부엌을 개조하기 위해 $ 50, 000 ~ $ 150,000을 지출하는 것은 드문 일이 아닙니다. 개인적으로, 나는 부엌을 개장하는 재산을 쓰는 것보다 유럽 곳곳에서 돈과 부랑불을 가져 가고 싶습니다.

하지만 많은 주인들은 반죽 조각을 주방 변형에 쏟아 부어 공간을 요리 예술을위한 훌륭한 쇼케이스로 만듭니다.

요리를하지 않더라도.

저는 집을 팔기 전에 은행을 개조하여 부엌을 개조 할 것을 제안하지 않습니다. 실제로 페인트 칠해야하는 경우가 아니라면 페인트 칠하기 위해 돈을 쓸 필요가 없습니다. 단순하고 검증 된 스테이징 기술을 사용하여 공간을 준비하고 바람직한 부엌으로 만들 수 있습니다.

이 페이지의 사진은 부엌이 준비되기 전과 준비가 완료되기 전에 새크라멘토에있는 빈 랜드 파크 홈을 보여줍니다.

가정부가 어떻게이 일에 착수했는지 살펴 보겠습니다.

주방 판매 준비하기

무엇보다도 먼저 청소하십시오. 빛나게해라.

• 베이스 보드를 닦고 모서리를 진공 청소하십시오.
• 폴란드어 크롬 고정 장치, 먼지 천장 팬 및 난로 위로도 구운 전구 교환.
• 일반적으로 느린 냄새가 나는 음식을 조리하는 경우 집에있는 동안 외식을하거나 집으로 데려가보십시오. 당신은 구매자가 집 안으로 들어가서 공기를 냄새 맡고 "Yuck, bacon처럼 냄새가 나네."라고 소리 지르는 것을 원하지 않습니다.

싱크대 나 식기 세척기에 더러운 접시를 두지 마십시오. 구매자가 식기 세척기를 엽니 다. 왜 나 한테 묻지 마.

• 내부와 외부의 모든 캐비닛을 닦습니다. 하드웨어를 닦으십시오 - 마모되었거나 일자 인 경우 손잡이 / 핸들을 교체하십시오.
• 향신료를 알파벳순으로 표시하십시오. 모든 커피 컵 손잡이를 같은 방향으로 향하게하십시오. 구매자는 귀하가 나머지 가정에 대해서도 세심한주의를 기울이고 있다고 생각합니다.
• 스토브의 버너 아래에서 매우 더러운 드립 프라이를 교체하는 것을 고려하십시오. 난로 손잡이를 당겨서 닦으십시오.
• 싱크대에서 모든 청소 제품과 스폰지를 제거합니다.
• 냉장고에 부착 된 자석, 사진 또는 메모를 제거하십시오.
• 카운터에는 아무것도 남기지 말고 요리 책, 과일 또는 장식용 물건. 예, 커피 포트를 제거하는 것입니다. 나도 알아, 미안해. 그것을 싱크대 밑에 두십시오.
• 주방 준비를 시작하기 전에

주방이 테이블과 의자를 수용 할만큼 충분히 넓지 않았다면 벽 끝에있는 공간이 활용도가 낮은 지역으로 보이기 때문에 그림을 그리기 어렵습니다.

• 교수형 등기구가 창문 앞에서 이상하게 보입니다.
• 책장이 비어 있기 때문에 부엌의 왼쪽에 내장 된 선반과 서랍을 실제로 알 수 없습니다.
• 사진과 식물이 없으면 주방은 냉담하고 우호적 인 것처럼 보입니다. 이 지역에서 요리하는 것을 상상하기 란 어렵습니다.
• 냉장고가 빠졌습니다. 냉장고 상단이 캐비닛의 하단 선반 역할을하기 때문에 분명합니다. 그것은 "삼각형"이 아니라는 것을 쉽게 볼 수 있습니다. "삼각형"은 '냉장고, 스토브 및 싱크대'로 구성됩니다.
• 주방 준비를 마친 후

작은 테이블과 의자 두 개를 가져 와서 식사 공간이 생겨납니다. 갑자기,이 공간의 사용은 분명합니다.

• 테이블 아래에 깔개를 놓는 것은이 영역을 정의하고 부엌의 나머지 부분을 분리하여 표시합니다.
• 책과 도자기 인형을 책장에 넣는 것은 그 목적을 보여 주지만, 그 품목들 중 어느 것도 선반에 군중을 몰지 않는다.
• 카운터, 테이블, 의자 뒤에 식물을 배치하면이 지역에 온기가 생기고 벽에 미술품을 걸면 편안함을 느낄 수 있습니다.
• 스테이저는 화강암 카운터와 석회화 타일을 보완하기 위해 부드럽고 섬세한 색조를 사용하여 업데이트를 시작합니다.
• 주방 스테이징 팁

작은 테이블은 먹을 수있는 주방 공간을 더 크게 나타냅니다.

• 식사 공간이 넓 으면 식탁을 친밀한 2 인분으로 설정하십시오.
• 3, 5 또는 7과 같이 홀수 그룹으로 장식합니다.
• 극적인 주방에서 색상을 조금씩 사용하고 기존 색상 구성을 보완합니다.
• 식물을 들여와 공간을 활기차게하십시오.
• 양탄자와 예술 작품을 창의적으로 배치하면 깊이와 치수가 추가됩니다.
• 화려한 사진의 열린 요리 책을 들고 스탠드를 사용하십시오.
• 창문을 막지 마십시오.
• 세련된 과일 그릇을 카운터 위에 놓고 미식 올리브 오일 또는 레드 와인 한 병을 드십시오.
• 이 집을 구입 한 구매자는 부엌에서 누락 된 "삼각형"을 발견하지 못했습니다. 이 집은 3 주 안에 판매되었습니다.

작성 당시 Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 Lyon Real Estate에서 중개인 - 준회원입니다.