캘리포니아 주 거주자의 권리

캘리포니아는 연방에서 가장 많은 인구를 가지고 있습니다. 이 큰 인구는 틀림없이 많은 수의 임차인을 포함합니다. 많은 세입자들과 함께 캘리포니아주는 이러한 세입자들에게 일정한 보호를 제공하기 위해 집주인 세입자 법을 개발했습니다. 여기 캘리포니아주의 세입자 권리가 있습니다.

캘리포니아 거주자의 공정 주택 수용 권리

Sec 12921 (b); 12955-12956. 2; 12980-12989. 3

미국의 모든 주에있는 세입자와 마찬가지로 캘리포니아 주 세입자는 연방 공정 주거법에 따라 보호를받습니다.

이 법안은 1968 년에 만들어졌으며 주택과 관련된 모든 활동에서 차별을 근절하기 위해 고안되었습니다. 여기에는 주택 임대, 주택 구입 또는 모기지 인수가 포함됩니다. 연방법은 일곱 계층의 사람들을 보호합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다 :

(999) 유색 인종 (999) 인종 (999) 인종 (999) 인종 (999) 인종 (999) 인종 (999) 섹스

• Housing Act, California는 공정 주택에 관한 자체 법률을 가지고 있습니다. 이 법은 Fair Employment and Housing Act 인
• FEHA
• 로 알려져 있습니다. 연방 공정 주거 법 (Federal Fair Housing Act)에 따라 보호받는 사람들의 7 가지 수업 외에도 캘리포니아 법은 9 개의 수업을 추가로 보호합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다 :
• - 나이 (40 세 이상)
• 조상
• 결혼 상태
• 의료 조건

유전 정보 성 정체성과 성 표현 군대 및 재향 군인 상태 < 성적 취향

소득원

• 예를 들어
• , 부동산 소유자는 특정 인종 또는 특정 종교 계열의 사람들이 적용 할 필요가 없다는 내용의 '임대료'광고를 게재 할 수 없습니다.
• 모든 부류의 사람들은 주택 과정 전반에 걸쳐 동등한 대우를 받아야합니다.
• 참조 :
• 캘리포니아 주 거주자가 보증금을받을 권리
• 1950 년. 5
• 캘리포니아주의 임대인은 임차인으로부터 보증금을 수령 할 수 있습니다. 캘리포니아 민법은이 예금을위한 특정 규칙을 제정하고 있습니다.
• 이 규칙에는 캘리포니아 주주가 세입자로부터 징수 할 수있는 최대 금액, 집주인이 세입자의 보증금을 공제 할 수있는 이유 및 보증금을 세입자에게 반환해야하는 이유가 포함됩니다.
• 집주인은 대부분의 경우 보증금으로 최대 2 개월 분의 집세를 청구 할 수 있습니다. 가구가 완비 된 아파트를 임대하는 집주인은 최대 3 개월 분의 집세를 청구 할 수 있습니다. 집주인은 정상적인 마모를 초과하는 손상 및 입주자가 입주하기 전의 상태로 장치를 복구하기위한 청소 비용과 같은 쟁점에 대해 세입자의 보증금에서 합법적으로 공제 할 수 있습니다. 캘리포니아 주인은 임차인이 퇴거 한 날로부터 21 일 이내에 임차인에게 반환해야하는 보증금 부분을 반환해야하며, 취해진 모든 공제에 대한 서면 항목 별 진술서를 포함해야합니다.

캘리포니아 주 보증금 법 캘리포니아 거주자의 공개 권리 임대

캘리포니아 민법 §§ 827, 1671, 1947, 1962, 1719 및 캘리포니아 민사 소송법 1161

캘리포니아 주 집주인 세입자 법에는 임차인이 공개 할 권리를 임대 할 때 매우 구체적인 규칙이 있습니다. 이러한 규칙에는 임대료 납부시기, 임대료, 후기 임대료, 반송 수수료, 임대료 인상, 수리비 원천 징수, 미납금 면제 등이 포함됩니다.

캘리포니아 세입자의 공개 권리 임대

캘리포니아 주 거주자가 집주인 입국 전에 통보 할 권리

섹션 §1954

캘리포니아 주 거주자는 일정 수준의 프라이버시를 누릴 권리가 있습니다. 일반적으로 집주인은 세입자의 유닛에 들어가기 전에 세입자에게 서면 통지를 제공해야합니다. 이 서면 통지는 통지서를 세입자에게 직접 전달해야하는 경우 원하는 입국 일 24 시간 전에 제공되어야하며 통지서가 세입자에게 우편으로 발송 될 경우 최소 6 일 전에 제출되어야합니다 . 응급 상황의 경우와 같이 이러한 규칙에 대한 예외가 있습니다.

집주인 입국 전 캘리포니아 주 세입자의 통보 권리 가정 폭력 후의 캘리포니아 주 거주자의 권리

캘리포니아 민법 §1941.5, 1941.6, 1946. 7 및 캘리포니아 시민 법전 절차 §1161. 3

거주자가 캘리포니아 주에서 가정 폭력의 희생자 였을 경우, 그 또는 그녀는 일정한 권리가 있습니다. 이러한 권리는 거주 인의 안전을 보호하는 데 중점을 둡니다. 이러한 권리에는 집주인이나 자발적으로 문을 잠그고 가정 폭력의 희생자가되어 퇴거 당하지 않았 음이 포함됩니다.

가정 폭력 이후

캘리포니아 주 거주자의 권리 집주인 보복 이후 캘리포니아 주 거주자의 권리

1942. 5

세입자는 안전한 임대 생활을 할 권리가 있습니다. 임차인은 수리를 수행하고 유지 보수 문제를 해결할 권리가 있습니다. 임차인은 건강 또는 안전 위반에 대해 임대인이나 정부 기관에 불만을 제기 할 수 있습니다. 어떤 경우에는 집주인이 세입자의 행동을 승인하지 않고 세입자에 대한 보복 조치를 취합니다. 캘리포니아에서 보복 행위로 간주되는 것을 배우고 그런 조치가 이루어진 후에 거주자의 권리를 알아보십시오.

주주 보복 이후

캘리포니아 주 거주자의 권리 캘리포니아 주 거주자의 수리 및 공제 권리

1941 년 1 월 1941 년 2 월 1941 년 3 월 1941 년 4,1942 년 및 1962 년 년 > 캘리포니아 주에서는 임대인이 임대 단위를 특정 기준으로 유지해야 할 책임이 있습니다. 거주 가능성에 영향을 미치는 문제가있는 경우 임차인은 집주인이 집주인에게 수리하도록 수리해야합니다. 집주인이 합리적인 기간 내에 문제를 수리하지 않으면 세입자는 두 가지 선택 사항을 갖습니다. 세입자는 수리를 수행하고 월세에서 수리비를 공제하거나 세입자가 건물을 비울 수 있습니다.

캘리포니아 주 임차인의 수리 및 양도권

캘리포니아 주 임대인 임차인 법

캘리포니아 주 집주인 세입자 법의 원본을 보려면 캘리포니아 시민법 § 1925-1954, California Civil 코드 §§6161 ~ 1995. 340 및 캘리포니아 민사 소송법.