건설 관리자는 무엇을하나요?

그들은 작업장에 안전 위험이 없도록 보장하고 작업 현장에 존재하는 다양한 작업 관계를 다룰 수 있도록 도와줍니다.

건설 관리자는보다 세밀한 부분을 파악하기 위해 다양한 건축 프로젝트를 처음부터 끝까지 감독하고 이끌고 있습니다.

건설은 사무실 건물, 병원 및 학교와 같은 대규모 상업 프로젝트에 대한 소규모 개조 작업과 개조 작업 사이의 노름을 실행합니다.

미국 건설 관리자의 약 75 %는 특정 업무 경험이있는 관리자가 필요한 고객이 고용 한 독립 계약자입니다. 이러한 고객의 증가로 인해 관련 분야에서 최소한의 학사 학위를 포함하는 관리자에 대한 교육 배경이 요구됩니다. 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 미국 건설 관리자의 연간 평균 임금은 $ 82,790입니다.

건설 관리자와 일반 계약자

"건설 관리자"와 "일반 계약자"라는 용어는 종종 상호 교환 적으로 사용되지만 실제로는 서로 다른 차이점이 있습니다. 일반적으로 건설 관리자는 주어진 프로젝트에 처음부터 끝까지 관여합니다. 그들은 프로젝트의 일반 계약자 및 건축가의 선택과 함께 초기 계획을 고객에게 제공합니다.

그러나 건설 관리자는 일반 계약자와 별도의 역량을 제공하는 경우도 있습니다.

건설 관리자의 책임

건설 관리자가 수행하는 특정 업무가 있습니다. 여기에는

품질 관리가 포함됩니다.

건설 프로젝트에는 많은 계약자와 하청 업체가 관련되어 있습니다.

건설 관리자의 가장 중요한 직책 중 하나는 모두가 양질의 일을하고 있으며 길을 따라가는 모서리를 자르지 않고 있다는 것입니다.

원가 관리. 훌륭한 건설 매니저는 계속적으로 비용을 압도하고 예기치 않은 합병증이나 문제가 발생할 경우 필요한 조정을합니다.

안전 관리.

건설 관리자는 작업 현장의 모든 사람의 이익을 위해 가능한 안전 위험을 식별하고 제거 할 수 있어야합니다. 계약 관리.

건설 관리자는 계약의 모든 조항이 충족되고 모든 당사자가 행복하다는 것을 보증해야합니다. 건설 관리자는 그 밖의 모든 것 이외에 모든 프로젝트를 진행하는 동안 모든 관련자들에게 정보를 제공해야합니다. 여기에는 고객, 건축가 및 관련 계약자 또는 하청 업체가 포함됩니다. 문제가 발생하면 관리자는 즉시 문제를 처리 할 수있는 위치에 있어야합니다.

건설 관리자가되고 싶습니까? 지금까지 보았 듯이 (특히 미국의 경우) 건설 관리자가되는 것은 청사진을 읽거나 수행되는 작업의 질을 확인하는 것 이상을 포함합니다. 좋은 것들은 모든 표준 건축 법규에 대해 잘 알고 있으며 녹색 건축의 중요성을 이해합니다. 그들은 산업별 소프트웨어에 능숙해야하며 일반적으로 모든 직무에 대한 실무 지식이 있어야합니다. 요즘은 가치가 있지만 일만하는 것은 충분하지 않습니다. 증가하는 숫자의 고객은 건설 관리자가 적어도 토목 공학 및 건설 관리와 같은 건설 과학 또는 관련 분야의 학사 학위를 소지해야한다고 요구하고 있습니다.

관련 교육 과정의 일부로 건설 관리자는 통계, 수학, 건축 및 정보 기술과 같은 전통적인 과목을 공부합니다. 또한 사이트 디자인 및 계획, 건물 코드 시행, 일정 계획 및 비용 산정과 같은 주제에 대한 전문 교육을받습니다.

건설 관리자는 뛰어난 의사 소통 기술을 보유하고 있으며 다양한 팀을 이끌 수 있습니다.

해당 팀은 현장 작업자에서 고객, 디자이너, 건축가 및 소매업에 이르기까지 모든 과정을 담당합니다. 대부분의 건설 환경이 빠르게 진행되고 마감 기한을 지키기 때문에 효과적인 멀티 태스킹 기능은 성공적인 건설 관리자에게 필수입니다.

마지막으로 오늘날의 고객은 프로젝트에 공인 된 건설 관리자를 원할 때가 많습니다. 지망생 관리자가 실제 경험을 쌓은 후에는 몇 가지 산업 인증을 취득하는 것이 가장 좋습니다. 미국 건설 관리 협회 (CMAA)와 미국 건설 협회 (AIC)는 높은 수요가있는 인증을 제공합니다. 이 인증은 사람의 교육 수준, 실제 경험 및 건설 경영 원칙에 대한 전반적인 지식과 필기 시험을 토대로 수여됩니다.