집을 사시기 가장 좋은시기는 언제입니까?

집을 사는 것이 가장 좋은시기는 언제입니까? 엄밀히 말하면, 주택 구매자에게 가장 중요한 이틀이 걸립니다. 2 일 동안 집을 사는 것이 가장 좋을지 추측하고 싶습니까? 그 시절을 골라 네가 맞는지 보자.

봄에는 튤립이 북부에서 눈이 녹아 내리려고 항복하고 남부 지방에서 조심 스레 장미 꽃 봉오리가 열리 며, 토요틴의 부동산 표지판이 전국의 토끼처럼 번식하기 시작합니다.

곧 판매용 표지판이 게시물에 부착됨에 따라 거리에서 활발한 활동의 ​​붐이 판매 인, 구매자 및 부동산 중개인이 봄철 판매를 환영하기 위해 겨울철 동면 한 곳에서 기어 나온다. 시즌.

봄 부동산 시장과 같은 것은 없습니다. 디지털 온라인 서명 사이트를 통해 비행하고 끊임없이 휴대폰이 울리는 전자 메일로 돌아갑니다. 모두가 거래를 원하며 모두가 팔길 원합니다. 일반적으로 시장은 재고로 가득 차 있습니다. 그 해의 다른 어떤시기보다도 봄에 시장에 더 많은 것이 있습니다.

주택 구입의 최악의시기이기도합니다. 봄 판매 시장은 종종 동일한 주택에 대해 너무 많은 경쟁을 초래합니다. 하루 만 제외하고. 봄에는 구매자가 다른 모든 구매자를 상대로 한 우위를 차지할 하루가 있습니다. 실제로, 그들은 그 날에 가정을보고있는 유일한 구매자일지도 모릅니다.

기억해야 할 중요한 한 가지 팁은 5 월 마지막 날에 절대로 닫지 않으려 고 노력하는 것입니다.

이삿짐을 얻는 데 어려움을 겪을 것이고, 소유권 회사는 휴업으로 인해 과식 될 것입니다. 그러나 판매자가 가장 개방적이고 제안을 받아들이기를 바랄 때, 집을 사는 데는 두 가지 좋은 날이 있습니다.

주택 구입의 두 번째 좋은 날은 부활절 일요일입니다.

새크라멘토 다운타운의 외곽에서 해결사를 찾는 구매자가 지난 부활절을 재촉했습니다.

집이 매력적인 가격으로 시장에 나왔습니다. 구매자는 즉시 집을 조사하고 제안서를 작성했습니다. 다행히도 리스팅 에이전트는 판매자이기도하므로 제안을 제시하는 것이 매우 쉽습니다. 경쟁이 없기 때문에 부활절 일요일에 제안서에 서명하고 받아 들였습니다. 월요일에 와서 제안이 시작되었지만 너무 늦었습니다.

분명히, 기독교가 아닌 지역에서는이 전략이 효과가 없을 수도 있습니다.

• 부활절은 3 월 22 일에서 4 월 25 일 사이에 언젠가 떨어진다.
• 그것은 춘분 후 교회의 첫 번째 달인 일요일이다.
• 춘분은 3 월 20 일 또는 21 일에 해당하며, 연도에 따라 다릅니다.

집을 사는 첫 번째 좋은 날은 크리스마스입니다.

거의 크리스마스에 집을 보지 않습니다. 당신이 기독교인이든 아니든간에 그 휴일을 축하하는지 여부는 중요하지 않습니다. 12 월에 집을 구입하는 바이어가 훨씬 적습니다.그러나 크리스마스 일 또는 그 근처에서 사는 것은 현명한 움직임입니다. 크리스마스 전에 며칠 전에 제안하고 싶은 집을 스카우트하면 더 나은 위치에 있습니다. 크리스마스 연휴가 왜 그렇게 매력적인가요?

• 사람들은 기분이 좋고, 축하하고, 선물을 열고, 가족을 즐기며, 직면하자.
• 사람들은 가격 하락을 의미한다고해도 관대 한 경향이 있습니다. "안녕하세요, 크리스마스입니다. 예, 서명하십시오."
• 크리스마스 주중에 집을 보지 않는 구매자가 거의 없으므로 여러 가지 제안이나 경쟁의 기회가 매우 낮습니다.
• 주택 가격은 대개 12 월의 12 개월 최저 수준으로 떨어집니다.
• 크리스마스를 통해 시장에 집이있는 사람은 그 집을 협상하고 판매하는 것에 대해 진지하게 생각합니다. 당신은 그것에 내기를 걸 수 있습니다. 더 나은 방법은, 제안을 쓰지 않는 이유는 무엇입니까?

물론, 열쇠는 a) 크리스마스를 위해 일하는 부동산 중개인을 찾고 b) 속눈썹을 타지 않고 판매자의 집에 들어가기에 충분히 공격적이어야합니다. 그 요원들은 밖에있어. 지난 12 월 하와이에있을 때, 저는 제 자신의 조언을 따라 집을 구입했습니다. 에그 노그를 지나쳐라.

작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.