오클라호마 주 보증인 법의 기본 사항

오클라호마의 집주인 세입자 법의 한 부분으로 집주인과 세입자 모두가 보증금을 필요로합니다. 양측은 집주인이 얼마를 모을 수 있는지, 그리고 집주인이 세입자의 예금을 지킬 수있는 이유를 비롯하여 자신의 권리를 알고 싶어합니다. 다음은 오클라호마에서 지주와 세입자가 따라야하는 7 가지 기본 규칙입니다.

오클라호마 주 보증금에 관한 7 가지 기본 질문 :

최대 집주인이 수령 할 수 있음 - 무제한
예금 저장 - 에스크로우 계정 . 관심 없음 필수 사항.
서면 통지 - 필요 없음
보증금 유지 - 임대료, 손상, 기타 임대 계약 위반
검사 통과 - 필요 없음
세입자가 세입자에게 환불 세입자에게 이전
세입자에게 이전 세입자에게 ! - 2 -> 1. 오클라호마 주에 보증금 한도가 있습니까?

아니요. 오클라호마 주에서는 집주인이 세입자에게 보증금으로 청구 할 수있는 최대 금액이 없습니다. 하지만, 귀하는 귀하의 지역에 추가 규칙이 적용될 수 있는지 여부를 결정하기 위해 항상 귀하의 지역 도시 또는 마을에 확인해야합니다. 2. 오클라호마에 어떻게 보증금을 보관해야합니까?

오클라호마 주에서 집주인은 세입자의 보증금을 에스크로 계좌에 넣어야합니다. 이 계좌는 연방 정부가 보장하는 오클라호마주의 금융 기관에 있어야합니다. 계정에 관심을 가질 필요가 없습니다.

오클라호마 주에있는 집주인이 개인 사용을 위해 세입자의 보증금을 사용하려고하면 최대 6 개월의 징역형과 최고 2 배의 벌금이 부과 될 수 있습니다. 오용되었습니다. 3. 오클라호마에 보증금을 수령 한 후 서면 통보가 필요합니까?

아니요. 오클라호마 주에서 집주인은 세입자가 세입자의 보증금을 받았다는 사실을 서면으로 알릴 필요가 없습니다.

4. 어떤 이유로 오클라호마에 세입자의 보증금을 보관할 수 있습니까?

집주인은 오클라호마 주에서 보증금의 전부 또는 일부를 지킬 수 있습니다.

미지급료

정상적인 마모 및 파손으로 인한 손해

임대 계약

5. 오클라호마 주에서 검사가 필요합니까?

아니요. 오클라호마 주에서는 집주인이 세입자가 퇴거하기 전에 검사를 수행 할 필요가 없습니다. 6. 오클라호마 주에 세입자의 보증금을 돌려 주어야합니까?
시기 :
오클라호마 주 세입자가 퇴거 한 후 6 개월 이내에 보증금 반환을 요청할 수 있습니다. 임대인은 세입자의 보증금 반환 요청이 있은 지 30 일 후입니다. 임차인이 6 개월 이내에 보증금을 요청하지 않으면 보증금은 집주인의 재산이되며 임차인은 더 이상 청구하지 않습니다.

방법 :

보증금은 집주인이 반환 영수증을 요구 한 우편으로 임차인의 마지막 주소로 보내야합니다.

항목 별 진술 :

임대인이 세입자의 보증금을 공제 한 경우 집주인은 세입자에게 빚지고있는 보증금을 반환 할 때 서면 진술서를 포함해야합니다.

이 진술에는 보증금에서 발생한 공제액과 대략적인 수리 비용이 포함되어야합니다.

잘못된 원천 징수 :

오클라호마 주에있는 집주인이 세입자의 보증금 일부를 잘못 보류 한 경우, 세입자는 부당하게 허비 된 금액까지 수령 할 수 있습니다.

7. 부동산을 판매하는 경우 보안 보증금에 어떤 영향이 있습니까?

재산이 매각되거나 유질 처분되거나 손이 변경되는 경우, 오클라호마의 집주인은 다음을 수행 할 수 있습니다.

임차인의 보증금을 새 부동산 소유자에게 양도합니다. 임대인은 새 소유주의 이름과 주소를 서면으로 입주자에게 통보해야합니다.

또는

모든 보증금을 세입자에게 직접 돌려주십시오. 집주인은 부동산의 새 소유주에게 모든 보증금을 세입자에게 직접 돌려 주었다고 통보해야합니다.

오클라호마의 보증금 법이란 무엇입니까?

오클라호마 주에있는 보증금에 관한 법령의 원본을보고 싶다면 오클라호마 법령 주석 41, §115를 참조하십시오.