편의 시설 세입자가 부동산을 찾는다

임차인이 집으로 전화 할 새 부동산을 검색 할 때, 목록에있는 특정 기능이 있습니다. 이러한 바람직한 기능이 포함 된 속성을 보유하면 경쟁 업체와의 차별화를 도울 수 있습니다. 어떤 편의 시설이 귀하의 부동산을 빨리 임대 할 수 있는지 알아보십시오. 1. 위치

위치는 언제나 항상 중요했으며, 항상 중요한 요소였습니다. 올바른 위치에 있다면 다른 것들을 많이 할 필요없이 임대료를 높일 수 있습니다.

수리 및 평방 피트 수는 2 차 관심사가됩니다. 사람들이 어떤 방식 으로든 바람직한 위치에 있으면 다른 편의 시설에서 타협 할 의사가 있습니다. 대도시와 가까운 모든 지역을 생각해보십시오. 사람들은 운송, 쇼핑, 음식 및 엔터테인먼트와 같은 모든면에서 그 중심에 훨씬 높은 가격을 기꺼이 지불하려고합니다.

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다음과 같은 경우 위치 정보를 잊지 마십시오.

부동산 구매 -

• 위치는 부동산에 대해 변경할 수없는 몇 가지 사항 중 하나입니다. 위치는 구매시 가장 중요한 고려 사항 중 하나입니다. 새로운 투자. 부동산 개조하기
• - 지역이 이미 바람직한 경우 광범위한 개조 작업을 수행하지 않아도됩니다. 임대 부동산 매매
• - 입지는 예비 입주자에게 호소하기 위해 강조하고 싶은 핵심 기능입니다.

2. 수리

임차인은 외모가 있거나 새로운 것으로 느끼는 것을 좋아합니다. 모든 세입자는 렌탈의 본질은 누군가가 그들 앞에있는 공간에 살았다는 것을 의미하지만, 보거나 느끼기를 원하지 않는다는 것을 안다.

새로운 것을 구입할 때, 그것이 무엇인지, 껌이나 스니커즈 한 쌍이 될 수 있다고 생각할 때, 재미의 일부는 그것이 당신 것이고 깨끗하고 아무도 가지고 있지 않다는 것을 생각하십시오. 당신 앞에서. 세입자는 아파트에 관해서 이런 식으로 특별하다고 느끼기를 원합니다. 따라서 개보수 공사가 단위 임대료를 빨리 얻는 데 효과적입니다.

혁신적인 주방과 욕실은 특별한 매력을 선사합니다. 3. 오픈 플로어 플랜

임대인은 오픈 플로어 플랜을 좋아합니다. 개방형 평면도는 작은 공간을 더 크게 나타낼 수 있습니다. 많은 사람들이 거실 공간을 열어 놓은 주방이 더 좋은 접대를 할 수 있다고 생각합니다. 4. 스테인레스 스틸 가전 제품

스테인리스 스틸 제품을 선호하는 입주자들이 있습니다. 당신이 스테인레스 스틸 가전 제품을 구입할 여유가 없다면 스테인레스 룩 어플 라 이언 스가 더 저렴하게 판매됩니다. 다음 중요한 요소는 어플라이언스의 마무리에 관계없이 어플라이언스가 일치하는지 확인하는 것입니다. 검정색 난로, 아몬드 냉장고 및 흰색 식기 세척기가 가장 매력적이지는 않습니다. 또한 식기 세척기의 사용량을 과소 평가하지 마십시오. 그것은 일부 사람들에게 사치 스러움을주고 다른 사람들에게는 필수품입니다.5. 주차 가능 - 특히 오프로드

렌터카의 경우 렌터카 주차가 매우 중요합니다. 노상 주차가 더욱 바람직합니다. 세입자에게 차도 또는 차고에 자리를 제공 할 수 있다면 신속하게 임대 할 수 있습니다.

교외 지역에서는 주차장을 더 쉽게 이용할 수 있습니다. 세입자가 부동산에 아주 가깝게 주차 할 장소가있는 한, 거리에 있더라도 행복해야합니다.

더 많은 도시 지역에 자동차가있는 세입자의 경우 주차장이 더 큰 문제가됩니다. 렌터카와 함께 지정된 주차 공간이없는 경우, 주차 공간을 제공하기 위해 이웃과 협상을하거나 최소한 가장 가까운 주차 공간 방향으로 세입자를 지적 할 수 있어야합니다. 이 차고가 너의 재산에서 너무 멀리 떨어져 있으면, 5,6 블럭 이상이 거래 차단기가 될 수있다. 6. 건물 / 유닛의 세탁

아무도 세탁소로 가서 더러운 옷을 끌고 갈 필요가 없습니다. 아파트의 세탁기 / 건조기는 거대한 플러스입니다 (특히 1 층이 아닌). 유닛 세탁기 / 건조기에서 제공 할 수없는 경우 세입자가 사용할 수있는 세탁기 / 건조기를 다음으로 제공하는 것이 가장 좋습니다. 세입자가 그것을 사용하기 위해 지하실로 내려 가야하는 경우에도, 세탁 가방을 네 블록 꽂아 두거나 차에 타서 세탁소에 가야하는 것보다 더 낫습니다.

7. 옷장 공간 / 보관 공간

옷이나 진공 및 공휴일 장식품이든 누구나 옷장에 넣을 필요가있는 물건이 있습니다. 장치에 충분한 저장 공간이없는 경우 다른 옷장을 추가 할 공간이 충분한 지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우 세입자가 소지품을 수납 할 수있는 지하실, 차고 또는 창고가 있습니까? 8. 대형 윈도우 / 자연광

아무도 동굴에 살고 싶어하지 않습니다. 부동산 중개인이 부동산을 보여줄 때 왜 모든 창문과 블라인드를 열 것이라고 생각하십니까? 그것은 가능한 한 자연 채광을 들여 보내는 것입니다. 자연 채광은 속성을 더 따뜻하고 매력있게 만듭니다. 선샤인은 또한 사람의 기분을 개선하는 데 도움이됩니다. 9. 옥외 공간 - 발코니 또는 정원 접근

세입자가 바베큐 장소를 가지고 있거나 앉아서 신문을 읽는 곳이있는 경우 이것은 보너스입니다. 사적인 뒷마당이나 발코니가 아니어도 옥외 공간을 갖춤으로써 재산을 임대 할 수 있으며, 특히 도시 지역에서 높은 임대료를 청구 할 수 있습니다. 10. 중앙 에어 컨디셔닝

따뜻한 기후에서는 렌트 유닛에 중앙 에어컨이 설치되어 있지 않은 경우 거래 차단기가 될 수 있습니다. 계절적으로 더 많은 지역의 경우, 중앙 공기는 사치입니다. 벽을 열고 모든 적절한 덕트를 설치해야하기 때문에 구형 건물에 중앙 냉난방 장치를 설치하는 것은 어렵고 비용이 많이들 수 있습니다. 귀하의 재산에 중앙 공기가 있거나 귀하가 추가 할 가치가 있다는 것을 느끼는 경우, 설치비를 감당할 가치가 있습니다. 임대를 마케팅 할 때이 기능을 강조하십시오.