배당금,이자 소득 및 렌트로 부를 세웁니다.

더 이상 일하지 않거나 월급에 의존하지 않으려는 경우 몇 가지 옵션이 있습니다.

• 첫 번째는 주식 또는 LLC를 통해 보유한 현지 술집과 같은 사기업에 투자하여 배당금을 창출하는 것입니다. 두 번째는 은행 (예 : 보증금), 기업 또는 정부 (예 : 채권 및 지방 채권 투자) 또는 개인 (예 : 월급 날 대출)에 돈을 빌려이자 수입을 창출하는 것입니다.
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세 번째는 부동산에 투자하고 다른 사람이 아파트, 사무실 또는 저장 장치 여부에 상관없이 귀하의 재산을 사용하게하여 임대료를 생성하는 것입니다.

• 몇 가지 다른 옵션이 있지만,이 세 가지 자산 클래스는 대다수 인구에 대한 투자 필요성을 포괄합니다.

왜 이것이 중요합니까? 왜냐하면 당신이 그것을 보았을 때, 투자자로서의 당신의 직업은 배당금,이자 수입 및 임대료를 사거나 창출하는 것이기 때문에.

이것은 매우 중요합니다. 나는 그것을 반복 할 것입니다.

투자자로서의 당신의 직업은 배당금,이자 소득 및 임차료의 원천을 사거나 창출하는 것입니다.

그것은 그 문제의 마음과 영혼입니다. Warren Buffett 또는 Bill Gates의 재산에 대해 사람들은 하루 종일 이야기합니다. 그 부는 단순히 자신이 소유하고있는 기본 자산 일 뿐이며, 이는 재화 나 용역으로 사용될 수있는 현금으로 생성되거나 전환 될 수 있기 때문에 가치가 있습니다. 두 사람은 세 가지 유형의 자산을 모두 소유하고 있으며 매년 수십억 달러를 수집합니다.

일부 중소 도시의 백만장 자들은 미드 티어 호텔이나 레스토랑 프랜차이즈의 포트폴리오를 구축하는 것을 선호합니다. 다른 사람들은 지역 은행을 소유하고 그의 가족 주식에 유리한 배당금을받는 내용이 더 많습니다.

귀하의 투자 포트폴리오에이 철학을 적용하는 방법

일상 생활에서 이것을 실천할 때, 예가 도움이 될 수 있습니다.

Johnson & Johnson의 주식 25,000 달러를 사려고한다고 상상해보십시오. 2016 년 현재 현재의 배당 수익률을 기준으로하면 연간 908 달러의 현금 배당 소득에 "매수"를 더한 금액이됩니다. 회사는 매년 수십 년 동안 배당금을 인상 했으므로 미래의 배당 소득을 시험해볼 수 있습니다.

이러한 접근 방식을 사용하면 다양한 투자를 비교할 수 있습니다. 이는 소득 산출 가치 투자 전략과 밀접한 관련이 있으며 수입 수익률을 재무부 채권 수익률과 비교합니다. 둘 다 초보자에게 적합 할 수있는 좀 더 진보 된 개념으로 평균을 시도하고 최선을 다할 것입니다.

노트에 대한 나의 첫 투자는 약 $ 16에 달했습니다. 44 일 전 세전 이익.나는 18 살이었다. 그것은 많은 돈이 아니었지만 좋은 시작과 내 주머니에서 아주 작은 자본을 필요로했다. 내가 소유하고있는 모든 것은 부분적으로 배당금,이자 수입 및 임대료를 대량 생산 한

개의 다른

자산을 살 수있는 작은 현금성 엔진에서 나온 것입니다. 당신의 투자가 얼마나 성공적 이었는지를 결정하기위한 인플레이션과 세금의 요인 일단 배당금,이자 및 임대료를 징수하기 시작했다면 인플레이션 율에 대해 매년 한 번씩 조정하고 "실제" 세후 소득.

시간 경과에 따라 나이가 들수록 생활 수준이 높아 지도록 그래프가 위쪽을 향해야합니다.

즉, 은행에 몇 달러 또는 유로, 엔 또는 파운드를 가지고 있느냐는 중요하지 않습니다. 중요한 것은 구매할 수있는 치즈 버거의 수입니다. 당신이 살 수있는 차 몇 대; 얼마나 많은 커피 깡통을 사 줄 수 있니? 당신이 살 수있는 휘발유의 몇 갤런; 몇 시간의 오락 거리를 살 수 있습니까? 당신이 살 수있는 셔츠 몇 개; 당신이 살 수있는 책의 수; 얼마나 많은 음악 수업을 살 수 있습니까? 광고 무한 그것은 구매력입니다.

그곳에 어떻게 도달하고 궁극적 인 투자 포트폴리오가 무엇인지 밝혀지면 당신에 대해 엄청난 액수의 사람이 될 것입니다. 평생 동안 공개적으로 거래되는 주식의 단일 지분을 소유 한 적이 없으며 그렇게하지 않을 계획도없는 자수성이 많은 백만장자가 있습니다.

전설적인 가치 투자자 인 벤자민 그레이엄 (Benjamin Graham)이 기술 한 사람과 같이 작은 지역을 연구하고 지식을 최대한 활용하는 전문가가 있습니다. 목욕물이 가득 찬 욕조가 가득 찼거나 화장실이 내리웠다. 이것을 실제로 실천하는 방법은 전적으로 당신, 당신의 기질, 그리고 당신의 자원에 달려 있습니다.