세입자가 임대료를 지불하는 다양한 방법

세입자가 자신의 집세를 지불하는 방식이 생각보다 중요 할 수 있습니다. 일부 지불 방법은 문서 작성이 매우 어려우며 미 지불 금액 이상의 임차인과 함께 법원에 출두해야하는 경우 문제를 야기 할 수 있습니다. 귀하가 수락해서는 안되는 유형과 항상해야하는 유형을 포함하여 8 가지 일반적인 지불 방법이 있습니다.

3 가지 지불 방식 임대 불가

• 현금 - 세입자가 현금으로 지불하는 렌트비는 절대 받아서는 안됩니다. 세입자는 봉투에 일정 금액의 돈을 넣을 수 있다고 주장 할 수 있으며 실제로 돈을 계산할 때 다른 번호로 도착할 수 있습니다. 이것은 세입자가 당신을 위해 봉투를 남기도록 허용 할 경우 특히 위험합니다. 전체 대여 금액이 봉투에 없다면, 실제로 봉투에 얼마나 많은 현금이 있었는지 증명할 방법이없는 분쟁을 말한 것입니다.
  집세에 현금을 지불하지 마십시오. 추적 할 수 없으며 실제로받은 금액에 대한 기록이 없습니다.

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• 신용 카드 - 세입자가 신용 카드를 사용하여 집세를 지불하지 못하게하십시오. 첫째, 일종의 거래 수수료를 지불해야합니다. 둘째, 세입자는 항상 신용 카드 회사에이 청구를 사기로보고 할 기회가 주어지며 상황이 해결 될 때까지 지불하지 않고 귀하를 유리하게 기다립니다.
• 은행 계좌로 입금 직접 입금 - 세입자가 귀하의 계좌 번호와 계좌 번호를 알려줄 필요가 없으므로 세입자가 월세를 귀하의 계좌에 직접 입금하는 것을 허용하지 마십시오. 이 정보를 사용하여 계정에 돈을 넣을 수 있다면이 정보를 사용하여 계정에서 돈을 인출 할 수 있습니다. 대부분의 사람들은 정직하며 이러한 유형의 범죄를 저 지르지는 않지만 위험을 감수할만한 가치는 없습니다. 특히 임대료를 징수하는 다른보다 안전한 방법이 있기 때문에 특히 그렇습니다.

개인 수표

- 세입자로부터 개인 수표를받는 것을 권장하지 않지만, 많은 집주인이 여전히 그렇습니다. 개인 수표를 사용하면 수 표가 실제로 유효한지 또는 수표 입금을 시도 할 때까지 자금을 사용할 수 있는지 여부를 확인할 방법이 없으며 실제로 지급되지 않습니다. 세입자가보다 안전한 방법을 사용하여 지불 내역을 수립하면 개인 수표를 수령하기로 결정할 수 있습니다. 왜냐하면 그들은 신뢰 수준을 구축했기 때문입니다.

• 4 공인 임대 방법

공인 수표

- 은행은 수표가 적힌 시점에 입주자의 은행 계좌에 필요한 자금이 있음을 증명하는 수표를 발급합니다. 그러나 실제로 수표를 입금하려고 할 때 해당 기금이 계좌에 남아있을 것이라는 보장은 없습니다.따라서이 지불 방법은 개인 수표보다 안전하지만 계산원만큼 안전하지는 않습니다.

• 계산원 수표
  - 계산원 수표는 우편환과 매우 유사합니다. 그러나 출납원 수표와 관련하여 더 많은 수수료가 있으며 그들은 실제로 은행 계좌가있는 은행에서만 발행됩니다. 은행은 세입자의 은행 계좌에서 자금을 인출 한 다음 출납원 수표의 금액에 대한 보증인의 역할을합니다. 은행은이 금액을 보증하므로 수표를 현금으로 바꾸기 전에 세입자가 개인 계좌에서 자금을 인출 할까봐 걱정할 필요가 없습니다.
• 머니 오더
  - 보통 은행, 지역 우체국 또는 기타 편의점에서 머니 오더를받을 수 있습니다. 집세의 선물 카드를받는 것과 같습니다. 세입자는 우편환을 받기 위해 자금을 이체해야했습니다. 예를 들면 : 세입자가 1000 달러에 머니 오더를 원한다면, 그들은 우체국에 현금 1000 달러를줍니다. 우체국은 세입자에게 1000 달러를주고 돈을 준다. 보통 우편환과 관련된 약간의 수수료가 있습니다.
• 온라인
  - 개인 은행 정보를 세입자에게 제공 할 필요가없는 온라인 지불은 좋은 선택입니다. 그것은 빨리, 자금은 일반적으로 즉시 또는 1-2 일 이내에 전송하고, 그것은 거의 노력을 필요로하지 않습니다, 당신은 집에 컴퓨터에 앉아 귀하의 은행 계좌가 성장할 수 있습니다. ERentPayment, RentMatic 및 RentMerchant와 같은 많은 온라인 임대 지불 사이트가 있습니다.