만료 된 리스팅 플라이어

일부 부동산 전문가는 만료 된 리스팅을 전문으로합니다. 그들은 좌절 될 수 있고 필사적으로 집을 팔고 싶어하는 판매자와 일한다는 아이디어에 만족합니다. 준비된 판매자를 찾는 주요 과제는 문제가되지 않습니다. 그들은 준비가되어있을뿐만 아니라 성공하지 않고 노력해 왔습니다.

유효 기간이 만료 된 목록을 다루는 것에 대한 좋은 점과 좋지 않은 점을 살펴 보겠습니다. 그리고 당신과 함께리스트에 올리기위한 다소 다른 접근법을 살펴 보겠습니다.

처음이 아니며 부정적인 인상을 기대합니다.

상장이 만료되었다는 사실은 문제가 있음을 나타냅니다. 가격, 조건, 마케팅, 대리인 태만 또는 임의의 수의 요인이 포함될 수 있습니다. 부동산 전문가가 당연히 그럴 자격이 있는지 여부는 관계 없습니다. 이것은 전에 온 사람들과 다르게 당신을 위치시키는 접근법이 당신을 잘 섬길 것이기 때문에 문제보다는 더 많은 기회입니다.

사람들이 문제가있을 때 - 도움을 청하는 고용인을 고용

이 접근법은 판매자가 자신의 문제를 해결할 때 도움을 줄 수있는 컨설턴트 중 하나입니다. 즉, 판매하지 않은 집입니다. 이 사업의 성공은 궁극적으로 판매자가 판매 할 수 있도록 도와주고 구매자가 부동산을 구매할 수있게함으로써 발생합니다. 귀하의 가치는 영업 사원이 아니라 문제 해결 자입니다. 이것은 잠재 고객과 그들의 요구 사항을 파악하는 것을 포함합니다. 당신이 친구 나 친척으로부터 사업을 얻을 수는 있지만 장기적인 성공은 당신의 도움을 소중히 여긴 매우 만족스러운 고객의 추천에서 비롯됩니다.

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판매 인이 감정적 인 과거와 판매 사업을 향해 나아갈 수 있도록 돕습니다.

예, 많은 판매자가 집을 좋아합니다. 감정과 스트레스는이 큰 거래와 다른 집이나 지역으로의 이동과 관련이 있습니다.

가정 판매 문제를 해결하기 위해 고용 된 전문 컨설턴트로서, 우리는 감정에서 벗어나 가정의 외형, 조건 및 가격과 관련된 실용적인 비즈니스 결정을 내릴 수 있어야합니다.

여기에 제시된 전단지와 수식이 그 과정을 도울 것입니다.

사실과 시장을 바탕으로 판매자를 논리적 인 결정으로 인도하십시오.

이 전단지는 당신이 이야기하기 전에 많은 일을하기 위해 준비되었습니다. Market / Property Profile Formula는 시장에서의 시간뿐 아니라 자신의 부동산 판매 여부에 영향을주는 세력을 보여줍니다. 그것은 그들이 통제 할 수있는 힘과 불가능한 힘을 이해하게합니다.

전단지에 수식을 제시하면 생각할 시간을 갖게되고 합리적인 기간에 주택을 판매하기 위해 변화가 필요하다는 것을 깨닫게됩니다.전화를 받으면 정비사에게 도움을 청하십시오.

취업 준비를 위해 필요한 데이터와 해석 제공

전단지는 시장이 어떻게 작동 하는지를 이해하게하고 그들이 필요로하는 내용과 필요한 데이터를 알려주고 그 데이터와 그것을 해석하는 컨설팅 도움. 이것은 판매 101입니다 :

• 문제 정의 - 가정은 팔지 않았고 이유는 무엇입니까?

• 해결책 제시 - 의사 결정을위한 데이터와 해석

• 행동 촉구 - 연락처 정보와 도움 요청 < 약속을 잡을 준비가되어 있습니다

당신은 사업을 구걸 할 곳이 아닙니다.

당신은 그들에게 뭔가를 팔 필요가 없습니다. 경쟁에 불만을 품지 않으실 겁니다. 당신은 그들이 할 수 있었던 일에 대해 약간의 빛을 비추거나 전혀하지 않았지만, 필요합니다. 당신은 자신의 분야에서 전문가로서 문제를 해결하고 집을 팔 수 있습니다.

이전 상장 기간에 있었는지,하지 않았는지에 대한 철저한 이해로 도착하십시오. 집이 전에 팔지 않았기 때문에 해결책을 찾는다. 그들이 왜 지금도 집을 가지고 있는지, 그리고 지금 판매되기 위해해야 ​​할 일을 이해하도록 도와 줄 것입니다. 새로운 솔루션을 통해 작업을 완료해야합니다. 감사하게 생각합니다.

업체 정보 계약서, 카메라 및 기타 업체 정보를 가지고 있어야합니다. 당신이 기뻐하실 겁니다.