매수로 단기 매매를 전환

2005 년 이후로 짧은 매출을 매수하는 것은 많은 부동산 업계에서 뜨거운 화제가되고 있습니다. 오늘날 많은 투자자들은 단기 매매를 내림으로써 돈을 벌 수있는 방법을 알고 싶어합니다. 많은 열망하는 기업가들은 짧은 매출로 이익을 얻는 방법을 찾으려고 노력했으며, 부정직하거나 무지한 이유로 법을 어 기고 있습니다. 이 부동산 투자자 중 일부는 사기꾼이며 상관하지 않지만 다른 사람들은 어리 석고 불법적 인 방식으로 운영 할 수있는 권리를 열렬히 지키고 있음을 알고 있습니다.

짧은 판매를 위해 법을 위반하지 않아도됩니다.

단기 매매로 팔리는 방법

우선, HAFA 단기 매매 프로그램은 귀하가 매매 한 부동산의 재판매 또는 플립을 일정 기간 동안 금지하고 있음을 인식하십시오. 전통적인 단기 매매의 경우에도 은행은 귀하에게 서명하고 동의하여 즉각적인 재판매를 막을 수있는 제한적인 계약을 제시 할 수 있습니다. 따라서 가정을 뒤집을 계획이라면 잠시 동안 가지고 계십시오.

하지만 절망하지 마십시오. 일반적으로 계약 종료 즉시 플리퍼의 짧은 판매를 수리합니다. 특히 현 상태 그대로 판매되기 때문에. 몇 주에서 한 달 이상 걸릴 수도 있습니다. 아마도 가정을 꾸미고 시장에 내놓을 돈을 지불하게 될 것입니다. 구매자가 제안을하고 에스크로에 입장 할 때까지, 귀하의 마감 기간은 30 ~ 45 일이 소요될 수 있습니다. 따라서 제한 사항은 당신에게 중요하지 않을 수 있습니다.

• HAFA 사전 판매를 고려하십시오.

  사전 승인 된 HAFA는 은행이 이미 그 짧은 매각 가격을 결정했다는 것을 의미합니다. 많은 은행들은 BPO라고하는 빠르고 저렴한 평가를 내리기 위해 고용 한 에이전트의 의견을 토대로 짧은 판매액을 책정합니다. 은행은 상장 대리인에게 가치있는 의견을 묻지 않습니다. 이러한 관행으로 인해, 사전 승인 된 HAFA의 단기 매매가 시장 가치로 기재되는 것이 일반적이지 않습니다. 짧은 판매를 내릴 때이 보석을 찾으십시오.

• 시장에서 장황한 짧은 매물 찾기

  아이디어는 매수가 낮고 매도가 높기 때문에 짧은 매도로 가능한 한 적은 금액을 지불하려고합니다. 짧은 판매 가격은 일부 도시의지도에서 모두 볼 수 있습니다. 때때로 은행은 구매자가 걸어서 나가는 것을보기 위해서만 짧은 판매 프로세스를 시작하는 데 지쳐 있습니다. 주택이 장시간 시장에 출시 된 경우, 은행은보다 기꺼이 차용하고 거래 할 수 있습니다.

• 경매가 끝난 유질 처분 대상 주택

  유질 처분을 요구하는 은행 비용. 은행이 단기 매매에 열려있는 경우, 차압을하는 것보다 짧은 매매를하는 것이 더 많은 돈을 벌 수 있음을 의미합니다. 수탁자의 경매 또는 기본 판매 날짜가 매우 가까운 경우 은행은 최후의 거래를하고 경매를 연기하기도합니다.그 마지막 순간 거래는 짧은 판매를 뒤집어 놓는 투자자에게 매우 유익 할 수 있습니다.

집을 세일 때 단기 매매를하지 않고 돈을 벌는 법

법을 어지럽히는 모든 종류의 교활한 방법을 연구 한 온라인 회사가 많이 있습니다. 일부는 주택 소유자가 회사 나 지주 회사에 재산을 위탁했다고 주장합니다. 그 회사는 은행과 협상을합니다. 이 회사들은 연방 및 주 정부의 공시를 준수합니까?

아마도 그렇지 않습니다. 나는이 길을 제안하지 않는다.

다른 사람들은 판매를 두 배로 늘려 중산층으로 만들려고합니다. 그들은 단기 매매 은행으로부터의 정보를 은폐하기 위해 단기 매매 모기지 사기로 여겨지는 것을 이해하지 못합니다. 그러나 그들은 어쨌든 그것을합니다. 그들은 판매자로부터 주택을 구입하고, 판매자 은행과의 모든 협상을 처리 할 것을 요구합니다. 그것은 판매자에게 거대한 붉은 깃발입니다. 때때로 그들은 주택을 판매자에게 다시 빌려주겠다고 제안하지만, 대부분의 은행은 그것을 방지하는 팔 길이의 선서 진술서를 요구합니다.

• 단기 판매 촉진제 구입

  단기 판매는 일반적으로 "있는 그대로"의 상태로 판매됩니다. 이는 은행이 수리를하거나 판매자가 수리를하도록 승인하지 않음을 의미합니다. 은행은 거의 계약자를 보내서 집을 조사하지 않으며 대신 BPO 에이전트의 보고서를 사용합니다. BPO 대리인은 일반 계약자가 아닙니다. BPO는 집을 고치는 데 소요될 금액을 크게 과장 할 수 있습니다.

• 단기 매매 제안을 통해 수리 입찰을 제출하십시오.

  은행은 수리가 불가능한 경우에도 가정의 문제점과 수리비를보고 싶어합니다. 거의 모든 가정에 어떤 종류의 수리가 필요합니다. 이것에서 은행은 가치를 설정할 것입니다. 은행은 가장 낮은 입찰가를 선택할 것이므로 가장 낮은 입찰가가 단기 매매를하기 전에 돈을 벌 수있는 입찰가인지 확인하십시오.

• 단기 판매 승인시 집보기.

  판매자가 은행이 아닌 주택을 소유하고 있기 때문에 은행이 판매 승인서를 발행 한 후 임대료를 증명할 수있는 서면 허가를받을 수 있습니다. 그런 식으로 세입자는 집을 닫을 때 집으로 이사 할 준비를 할 수 있습니다. 임대료는 선불로 지불 함을 기억하십시오. 첫 번째 모기지 지불금은 최소 30 일 이상 지불하지 않아도됩니다.