귀하의 총 부동산 가치를 계산하는 방법을 배우십시오

부동산 세 부채를 계산하려면 먼저 총 부동산의 가치를 계산해야합니다. 방법은 다음과 같습니다.

부동산 총액에 포함 된 자산

부동산 세 용도로 총 부동산에 포함될 자산은 다음과 같습니다 :

• 은행 계좌 - 수표, 저축, 단기 금융 시장 및 CD를 포함합니다. 계좌가 귀하의 독점적 인 이름 (사망 계정에 대한 지불금 포함) 또는 귀하의 취소 불가능한 생활 신탁에 있다면, 전체 가치가 포함됩니다; 계좌가 생존권을 가진 배우자와 합동 명칭 인 경우 그 가치의 50 % 만 포함됩니다. 계좌가 생존권을 가진 배우자 이외의 다른 사람과 합동 명칭으로되어있는 경우, 다른 계좌 소유자가 계좌에 기부를했다는 것을 증명할 수없는 경우, 가치의 100 %가 포함됩니다. 계좌가 공통 이름의 세입자로 공동 계좌에있는 경우, 귀하의 비례이자 만 포함됩니다.

• 투자 계정 - 중개 계좌 및 뮤추얼 펀드 포함. 계좌가 귀하의 독점적 인 이름 (사망 계정에 대한 지불금 포함) 또는 귀하의 취소 불가능한 생활 신탁에 있다면, 전체 가치가 포함됩니다; 계좌가 생존권을 가진 배우자와 합동 명칭 인 경우 그 가치의 50 % 만 포함됩니다. 계좌가 생존권을 가진 배우자 이외의 다른 사람과 합동 명칭으로되어있는 경우, 다른 계좌 소유자가 계좌에 기부를했다는 것을 증명할 수없는 경우, 가치의 100 %가 포함됩니다. 재산이 공용으로 세입자로 공동 명의로있는 경우, 귀하의 비례이자 만이 포함됩니다.
• 주식 및 채권이 인증서 양식에 보관 됨 - 주식 또는 채권이 귀하의 단독 이름 또는 귀하의 취소 가능 생명 신탁에있는 경우, 전체 가치가 포함됩니다; 주식 또는 채권이 생존권을 가진 배우자와 합동 명칭 인 경우, 가치의 50 % 만 포함됩니다. 주식 또는 채권이 생존권을 가진 배우자가 아닌 다른 사람과 공동 명의로있는 경우 다른 계정 소유자가 주식 또는 채권을 구입하는 데 도움이되었다는 것을 증명할 수없는 경우 가치의 100 %가 포함됩니다. 주식이나 채권이 공동으로 세입자로 공동 명의로있는 경우 귀하의 비례이자 만 포함됩니다.

• U. S. 저축 채권 - 채권이 귀하의 유일한 이름 (사채로 지불 할 수있는 채권 포함) 또는 귀하의 취소 불가능한 생명 신탁에있는 경우, 전체 가치가 포함됩니다; 본드가 생존권을 가진 배우자와 합동 명칭 인 경우, 가치의 50 % 만 포함됩니다. 채권이 생존권을 가진 배우자가 아닌 다른 사람과 합동으로있는 경우에는 다른 계정 소유자가 채권을 구입하는 데 도움이되었다는 것을 증명할 수없는 경우 가치의 100 %가 포함됩니다. 채권이 일반적으로 세입자로서 공동 명의로있는 경우, 귀하의 비례이자 만이 포함됩니다.

• 개인 소품 - 가구 및 가구 포함. 의류; 보석류; 고물; 수집품; 삽화; 서적; 총포; 컴퓨터; TV 등.
• 자동차, 보트 및 비행기 - 차량이 귀하의 단독 이름 또는 Revocable Living Trust에있는 경우 전체 가치가 포함됩니다. 차량이 귀하의 배우자와 공동으로 지명 된 경우, 가치의 50 % 만 포함됩니다. 차량이 배우자 이외의 다른 사람과 합동으로있는 경우에는 다른 계정 소유자가 차량 구입에 도움이되었다는 것을 증명할 수없는 경우 가치의 100 %가 포함됩니다.
• 당신에게 갚은 돈 - 여기에는 자신이 저지른 모기지, 개인 대출, 임금, 보너스, 수수료 및 로열티가 포함됩니다.
• 생명 보험 - 귀하의 생활에 대한 정책을 소유하고 있다면 수익금의 100 %가 포함됩니다. 다른 사람의 생명에 관한 정책을 소유하고 있다면 현금 가치 만 포함됩니다.
• 은퇴 계좌 (Retirement Accounts) -이 범주에는 Roth 및 Traditional IRAs가 포함됩니다. 단순 및 SEP IRA; 401 (k) s; 403 (b) s 및 연금; 가치의 100 %가 포함됩니다.
• 밀접하게 보유한 사업 이익 -이 카테고리에는 단독 소유, 파트너십, 유한 책임 회사 및 긴밀한 기업에서 보유한 주식이 포함됩니다. 소유 지분의 가치가 포함됩니다.
• 부동산 - 부동산이 귀하의 단독 이름 또는 귀하의 취소 가능한 생활 신탁에있는 경우, 전체 가치가 포함됩니다; 재산이 생존권을 가진 배우자와 합동 명칭 인 경우, 가치의 50 % 만 포함됩니다. 부동산이 생존권을 가진 배우자 이외의 다른 사람과 합동으로있는 경우 다른 부동산 소유자가 부동산 구매에 도움이되었다는 것을 증명할 수없는 경우 가치의 100 %가 포함됩니다. 재산이 공용으로 세입자로 공동 명의로있는 경우, 귀하의 비례이자 만이 포함됩니다.
• 특정 신탁 자산 - 귀하가 "일반 임명 권한"을 가진 신탁을 포함하여 귀하가 수혜자 인 특정 신탁은 신탁 재산의 전액을 귀하의 총 재산에 포함됩니다. 여기에는 진정한 "AB Trust"계획을 사용하여 생존 배우자로서의 이익을 위해 마련된 "A Trust"의 모든 가치가 포함됩니다.
• 과세 대상 평생 선물 - 귀하가 선물을받은 해에 연간 선물 세금 제외 금액을 초과하여 만든 선물입니다. 제외 금액은 1 인당 미화 10 달러 였지만 2009 년에는 현재 $ 12,000이지만 $ 13,000까지 올 것입니다.
• 3 년간의 사망으로 인한 특정 전근 - 귀하가 소유 한 생명 보험이 포함됩니다 귀하의 사망일로부터 3 년 이내에 취소 불능 생명 보험 신탁으로 이관됩니다.