샘플 보증금 임대 계약

모든 임대 계약에는 보증금 조항이 포함되어야합니다. 각 집주인이이 조항을 개인에 맞게 조정할 수있는 반면, 임대 주택이있는 주에는 반드시 따라야하는 특정 보증금 법이있을 수 있습니다. 주법에 관계없이 계약서에 항상 포함해야하는 보증금 조건에 대한 기본 사항이 있습니다. 다음은 샘플입니다.

5 모든 보증금 계약에는 다음을 포함해야합니다 :

1. 금액 : 임대 조항에는 보증금으로 모을 정확한 금액이 포함되어야합니다. 2. 보증금 저장 :

임대 조항에는 임차인의 보증금을 저장하는 방법에 대한 조건이 포함되어야합니다. 일부 주에서는 에스크로에서 입금을 요구하고 다른 주에서는 예치금을 예치해야합니다.

3. 이자율 :

일부 주에서는 임차인의 보증금을이자가있는 계좌에 입금하도록 요구할 것입니다. 임차인이 보증금을 보유 할 이자율을 알려야합니다. 4. 보증금 보관 : 보증금 계약에는 임차인의 보증금에서 돈을 공제 할 수있는 이유가 포함되어야합니다. 5. 보증금 반환 :

세입자의 보증금 반환 절차를 포함하십시오. 주 (州)의 법에 따라 입주자가 퇴거하는 일정 기간 내에 입금을 반환해야합니다. - 9 ->

샘플 보증금 조항 : 다음은 임대 계약서의 보증금 조항 샘플입니다.

이 조항은 두 문장 길이가 긴 단락부터 몇 단락까지 다양합니다.

보증금.

아파트로 이사하기 전에 세입자는 $ 입금 보증금

을 보증금으로 집주인에게 입금시킬 책임이 있습니다. 이 보증금은 임차인이 본 임대차 계약의 모든 조건을 준수 할 것이라는 보증입니다. 이 보증금은 집주인의 사전 서면 동의없이 지난 달의 집세를 지불하는 데 사용할 수 없습니다.

예금은 은행 예금 에 이자율

의 이자율로 사업 저축 계좌에 보관됩니다. 은행 주소는 은행 주소 삽입 입니다. 임차인에 대한이자는 본 임대 계약의 각 갱신 날짜에 임차료로 인정됩니다. 임대차 계약 갱신이 없을 경우 원래의 보증금과 동일한 조건에 따라 지불해야 할이자 금액이 임차인에게 반환됩니다. 임차인이 공식 퇴거일 이전에 본 임대차 계약을 위반하거나 위반하는 경우, 임대인은 미지급 된 임대료 및 / 또는 재산 손실을 충당하기 위해이 보증금의 전부 또는 일부를 유지할 수 있습니다. 임차인이 사무실 밖으로 나가면 집주인은 임차인의 아파트 상태를 검사하고 문서화합니다.본 임대차 계약이 끝난 후 30 일 이내에 임차인이 집주인에게 집 주소를 제공 한 경우 집주인은 두 가지 중 하나를 수행합니다. 1. 임차인이 임차인이 아파트로 이사했을 때와 마찬가지로 임차인이 임대 계약서의 모든 조항을 준수하고 임차인을 집주인에게 반환하면 집주인은 집행시 보증금 이자를 벌었 다.

또는

2. 임대인은 세입자에게 보증금 전액이 입주자에게 반환되지 않는 이유와 허용 된 공제가 완료된 후 세입자에게 남아있는 보증금에 대한 체크리스트를 포함한 서면 통지서를 제공 할 것입니다.

임대인은 임차인의 입주, 점유 또는 이사로 인한 손해에 대해 지불 할만큼 필요한만큼의 보증금을 사용할 수 있으며 임대인이 사용한 보증금을 임차인이 대신 할 것을 요구할 수 있습니다. 집주인이 부동산을 판다면 집주인은 보증금을 반환 할 모든 책임을 면하게됩니다. 새 부동산 소유주가 보안 보증금을 소지하고 반환하는 데 전적인 책임을집니다. *

임대인은 임대료 보장법 (N. J. S. A 46 : 8-19 et seq.)을 철저히 준수합니다. 여기에는이자 예금 계좌에 예금을 예치하고 임차인에게 은행 기관의 이름과 주소 및 보유하고있는 예금 금액을 통보하는 것이 포함됩니다. 이 문서는 그러한 통지로 사용될 것입니다.

$ REPLACE Amount

금액의 추가 보증금은 임차인의 아파트에서 발견 된 모든 동물에 대한 것입니다.

*

(본 조항의 조항은 뉴저지 주에만 적용됩니다. 귀하의 주에서는 별도의이자 지불 계좌로 입주자의 보증금을 보유 할 것을 요구할 수도 있고 요구하지 않을 수도 있습니다. 귀하가 거주하는 주 정부의 법률 요건에 대한 정보를 원하시면 여기를 확인하십시오. 많은 집주인은 보증금 승인 (Security Deposit Acknowledgement)이라고하는 보증금 조항에 첨부 서류를 첨부 할 것입니다. 이 보증서는 집주인이 세입자의 보증금과받은 금액을 수령 한 영수증입니다.

면책 조항 : 이 웹 사이트에서 제공되는 정보와 연결된 외부 정보는 안내 용으로 만 제공됩니다. 법적 조언이 아닙니다. 귀하의 상황에 맞는 조언을 위해 법률 고문과 상담하십시오.