를 사면 L First 또는 부동산 중개인과 상담해야합니까?

질문 : 대출자 또는 부동산 중개인과 상담해야합니까?

독자가 묻습니다 : "나는 장기간 안정된 직장과 좋은 신용 기록을 가진 처음 주택 구매자입니다. 나는 지금까지 모든 일을 지금까지 해 왔다고 믿습니다. 집을 구입할 때 혼란스러워하고 싶습니다. 친구들과 상충되는 이론을 들었습니다. 일부는 부동산 중개인과 이야기하기 전에 대출 기관을 찾고 사전 승인을 받아야한다고 말합니다. 다른 친구가 안된다고 말하면 먼저 부동산 중개인에게 이야기하십시오. 어떻게 생각하세요? 대출 기관이나 부동산 중개인과 상담해야합니까? "

답 : 대리인을 불러 주거나 대출 기관을 찾아야하는지에 대한 훌륭한 질문입니다. 많은 처음 주택 구매자들에게 가장 힘든 일이 시작되고 있습니다. 어떤 사람들은 무엇을해야할지 결정하려고 잠시 동안 돌아 다니고 있습니다. 당신이 절대적으로 원하지 않는 것은 집을 먼저 찾는 것입니다. 심지어 그것은 당신에게 가장 이해하기 쉬운 것처럼 보일 수 있습니다.

나는 추격을 바로 잡을 것이다. 처음 주택 구매자가 주택 담보 대출을 선택하기 전에 부동산 중개인과 이야기하는 것이 좋습니다. 대출은 중요하지만 부동산 중개인이 더 중요합니다. 또한 귀하의 에이전트는 대출 기관이 귀하를 훌륭한 대리인을 찾을 수 있도록 도와 줄 수있는보다 쉽고 빠르게 모기지 대출 기관을 찾을 수 있도록 도와 줄 수 있습니다. 대부분의 에이전트는 추천 데이터베이스에 많은 수의 대금업자를 보유하고 있으며 과거에 개인적으로 협력 해 온 대금업자 그룹을 보유하게됩니다.

부동산 중개인은 일반적으로 꽤 바쁜 사람들입니다. 적어도 돈을 벌고있는 사람들은 작업하기를 원하는 요원입니다.

바쁜 상담원은 일반적으로 경험이 있기 때문에 경험을 통해 문제를 피할 수 있습니다. 상담원을 결정하기 전에 상담원을 인터뷰하여 자신에게 가장 적합한 상담원을 결정할 수 있습니다.

대리인에게 전화해서 대리인의 사무실에서 30 분간의 면담을 요청하기 만하면됩니다. 선행하여 상담원을 찾고 있으며 상담원을 고용하기 전에 2 명 또는 3 명 상담원과 대화하고 싶다고 설명하십시오.

대리인이 이해합니다.

대리인에게 상담원의 경쟁자와 만났다고 두려워하지 마십시오. 대리인과 의도를 공유하지 않으면 대리인이 알게되었을 때 대리인이 자신에게 무엇을 지키고 있는지 궁금해 할 수 있습니다. 그녀는기만 당할 수있었습니다. 그녀는 당신이 떠날 때 당신이 돌아 오지 않는 것처럼 행동 한 이유를 궁금해 할 것입니다. 그냥 말해줘. 괜찮아.

모두의 인격이 다르며 대행사는 지구상에있는 다른 어떤 사람과 같습니다. 당신은 그 사람을 좋아하거나 그렇지 않습니다. 그렇게하지 않으면 사과해야한다고 생각하지 말고 다음 상담원에게로 이동하십시오.몇 주 또는 몇 달 동안 상담원과 친밀한 관계를 유지하며, 선택한 사람을 더 좋아할 것입니다.

대출 전 대리인 선택의 이점

대출 기관 이전에 대리인을 선택하는 것의 이점은 대리인이 귀하를 올바른 방향으로 인도한다는 사실입니다. 대리인은 귀하에게 전달할 대출 기관 추천을 갖습니다. 대리인은 특정 유형의 융자를 전문으로 할 수있는 대출자 유형에 대해 원하는 대출 유형을 일치시키는 데 도움을 줄 수 있습니다. 또한 에이전트가 어떤 대금업자가 업무를 수행하고 어떤 업무를 마무리 할 수 ​​있는지 알고 있습니다. 당신은 아마 당신 자신의 그런 유형의 정보에 관여하지 않을 것입니다.

대행사가 대행사가되기 전에 대행사를 선택하는 또 다른 이점은 대부를 지역 대금업자에게 추천 할 수 있습니다. 때로는 구매자가 다른 도시 또는 다른 주에있는 대금업자와 일하기를 원합니다. 부동산은 현지입니다. 귀하의 대금업자가 지역이 아닌 경우 제안 협상 중에 불이익을 당할 가능성이 있습니다. 상장 대리인이 귀하의 대출 기관에 대해 들어 본 적이 없으므로 꿈의 집을 잃고 싶지는 않습니다.

아마, 무엇보다도 에이전트는 당신이 구입할 시간이 맞는지 알아낼 수 있습니다. 다양한 커뮤니티로 이전하는 것에 대한 시나리오를 버리고 대리점과 장단점을상의 할 수 있습니다. 상담원에게서 아이디어를 얻을 수 있습니다. 에이전트가 당신의 소리, 당신의 소리 널, 바라건대 당신이 신뢰할 수있는 사람이 될 것입니다.

대리인이 A에서 Z까지 주택 구매 절차를 안내하고 필요할 때까지 손을 잡습니다.

귀하의 부동산 중개인은 귀하가 종결 될 때까지 귀하의 인생에서 가장 중요한 인물이 될 것입니다.

서면 작성 당시 Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 리용 부동산 중개인 - 준회원입니다.