집을보기 전에 제안을해야 하는가?

이것은 구매자가 벌칙없이 계약을 취소 할 수있는 모든 종류의 합법적 인 방법을 보유하고있는 일부 국가에서 흔히 발생합니다. 그러나 집을보기 전에 제안을하는 일은 많은 가정 판매자들 사이에서 환영받지 못하거나 대중적인 관행이 아닙니다. 그들은 구매자가 이미 저지른 것을 알고 싶어하거나 개인적으로 집을 돌아 다니는 것에 근거하여 적어도 결정을 내렸다.

반면에 일부 구매자의 에이전트는 다르게 믿는 경향이 있습니다. 그들은 다른 구매자가 그것을 잡으려고하기 전에 구매자가 계약을 맺고 부동산을 "잠그기"를 열망 할 수도 있습니다. 여러 제안 상황에서 일부 상담원은 고객이 먼저 판매자에게 제안을 제출하는 것이 좋습니다.

- 정서적으로 준비되기 전에 가정을 사겠다는 제안을 즉시 써야하는 구매자는 태양과 달에 대해 밝히지 않은 의도를 제공 할 수 있습니다 나중에 그들은 재협상 할 것이다.

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• 이것은 상품이 모든 상품을 포함하고 종료 할 수는 없지만 판매자가 신중해야하는 것이 현명한 방법이라고 말하는 것은 아닙니다. 이 모든 것은 구매자가 실제로 가정을 볼 시간을주고 구매자가 실제로 그것을 사고 싶어하는지 결정하는 연기 스크린이 될 수 있습니다.
• 보통 사람들은 사람들이 그런 종류의 게임을하지 않는다고 말할지도 모릅니다. 그리고 이것은 실제로 이해가되지 않지만, 보통 사람들은 매일 부동산을 사고 팔지 않습니다. 구매자가 마침내 집을 본 후에 그는 거래를 취소하기로 결정할 수 있습니다.
• 구매자의 의도 결정

구매자가 주택을보기 전에 제안을 작성하는지 여부를 결정하는 방법 중 하나는 상담원에게 문의하는 것입니다.

부동산 중개인 협회는 부동산 중개인이 서약해야하는 윤리 강령의 첫 번째 조항에 정직 요건을두고 있습니다. 대리인이 모든 당사자를 정직하게 대우 할 것이라고 명시합니다.

구매자의 에이전트에게 직접 묻는 문제는 에이전트가 사실이 아닐 수도 있다는 것입니다. 물론 에이전트는 응답을 왜곡시킬 수 있기 때문에 대담한 거짓말로 응답을 보지 못할 가능성이 큽니다. 에이전트는

"우리가 거기에 있었다"고 말할 것입니다.

는 저와 제 자신을 의미합니다. 모든 에이전트 또는 대다수 에이전트와 관련이있는 것은 아니라는 것을 알고 있습니다. 부동산에서 가장 큰 문제를 일으키는 것 같습니다. 억지로 심문을 받으면 에이전트는 결국 진실을 인정할 것입니다.이 경우 판매자는 구매자의 구매 제안을 전달하고 다음 구매자의 제안이 매력적이지 않더라도 다음 계약으로 이동할 수 있습니다.

주요 테이크 아웃

결론은 구매자가 집을 보지 않고 제안을 작성한 경우 상장 대리인에게 알리고이 정보를 의도적으로 보류하지 않는 것이 좋습니다. 그것에 관해 질문하는 경우 사실까지 소유하는 것이 더욱 중요합니다. 진실을 말하면 그렇게 힘들어서는 안됩니다. 서면 작성 당시 Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 리용 부동산 중개인 - 준회원입니다.