알칸사 주에 거주하는 세입자의 의무

대부분의 세입자는 알칸사스 법률에 따라 특정 권리를 가지고 있음을 알고 있지만, 그들은 또한 특정 책임이 있음을 알지 못할 수도 있습니다. 이러한 임무는 시간을두고 지불하는 것에서 청결하고 거주 가능한 상태로 아파트를 유지하는 것까지 다양합니다. 입주자가 알칸사 주에 가지고있는 11 가지 의무 사항은 다음과 같습니다.

시간에 임대료 지불

임차인의 가장 기본적인 의무는 임대료를 제때에 지불하는 것입니다. Arkansas에서는 임차인이 임차 계약서에 명시되고 동의 한 시간과 장소에서 합의 된 임대료를 지불 할 책임이 있습니다.

알칸사스 규정에 따라 임대 계약서에 특정 시간과 장소가 명시되어 있지 않으면 임차인은리스 기간의 시작 시점에 지불해야합니다.리스 기간은 매월 세입자의 경우 월 초에 시작하고 주일 주간 세입자들에게. 임대 계약서에 동의 한 다른 장소가 없다면 임차인은 거주자의 집에 임대료를 징수해야합니다.

알칸사에서는 세입자가 집세를 지불 할 때까지 5 일간의 유예 기간이 있습니다. 이 5 일간의 유예 기간 내에 임대료가 지불되지 않은 경우, 임대인은 미납금을 위해 임차인을 퇴거시킬 수 있습니다.

리스 조건 준수

아칸소 주에있는 모든 세입자의 두 번째 의무는 임대인과 서명 한 임대 계약 조건을 준수하는 것입니다.

임차인은 임차 계약서에 서명함으로써 임차인이 임차 계약 조건을 읽고 준수 할 것에 동의했습니다. 임차인이 임차 계약 조건을 위반하면 임차인은 임차인을 퇴거시킬 수 있습니다. 예외적으로, 임대인이 알칸 사스의 집주인 세입자 법에 따라 달리 불법적 인 조건을 고수하지 않아도된다는 점은 예외입니다.

Arkansas 보건 안전 코드 준수

Arkansas의 거주자는 건강과 안전을 다루는 Arkansas의 모든 건물 및 주택 코드를 따라야합니다. 건강상의 위반 사례는 쓰레기를 아파트 안쪽에 쌓아 두어 설치류 및 다른 해충들을이 부동산으로 끌어들이는 것을 허용 할 수 있습니다. 안전 위반의 예로 아파트에 위험물을 저장하여 건물에 화재를 일으킬 수 있습니다.

아파트 청소

알칸사에서는 임차인이 아파트를 합리적으로 안전하고 깨끗하게 유지해야합니다. 표준은 일반적으로 세입자가 유닛으로 이사했을 때와 동일한 조건으로 부동산을 유지하는 것입니다. 예를 들어, 배관 설비에 바닥이나 흠집이있는 경우 세입자는 항목을 더 좋은 상태로 복원 할 필요가 없으며 세입자는 거주 가능한 상태에 장치를 유지하고 더 이상 방해하지 않기 위해 최선을 다해야합니다 정상적인 마모 이외의 손상.

쓰레기 처리

알칸사 주에 거주하는 모든 세입자는 모든 쓰레기와 쓰레기를 적절하게 처리해야합니다. 그들의 정확한 책임은리스 계약의 조건에 달려 있습니다. 일부 세입자는 쓰레기를 주요 쓰레기통이나 쓰레기통에 버릴 책임이 있습니다.

지정된 쓰레기 수거 일에 다른 쓰레기를 처리 할 책임이 있습니다.

배관 설비 유지 보수

Arkansas의 임차인은 임대 유닛에 모든 배관 설비를 유지할 의무가 있습니다. 그들은 비품을 깨끗하게 유지해야하며 정상적인 마모를 제외하고 비품을 손상시키지 않아야합니다.

가전 제품 및 기타 설비 유지 보수

알칸사 주 거주자는 전기 계약, 배관, 난방 및 냉각 시스템은 물론 임대 계약서에 포함 된 모든 장치를 포함하여 자체 단위를 유지할 의무가 있습니다. 세입자는 이러한 품목을 남용하지 않을 의무가 있습니다.

구내를 파괴하거나 손상시키지 않는 의무

알칸사주의 세입자는 자신의 부지 또는 기타 재산의 공통 영역을 포함하여 구내의 일부를 고 의적으로 또는 방치하거나 손상시킬 수 없습니다. 그들은 또한 구내에 허용 된 손님이나 다른 개인이 그 구내를 손상 시키거나 손상시킬 수 있음을 고의로 허용 할 수 없습니다.

다른 세입자의 조용한 즐거움 존중

세입자는 재산에있는 다른 세입자의 조용한 즐거움을 존중할 의무가 있습니다. 여기에는 임차인의 게스트도 포함됩니다. 많은 집주인이 10 P.m. ~ 8 A. M.과 같이 실제로는 조용한 시간 정책을 부과합니다. 시끄럽고 파괴적인 소음으로 인해 실제로 벌금이 부과되거나 재산에서 퇴거 될 수 있습니다.

불법 행위를 삼가는 세입자의 의무

세입자는 임대 계약서에 서명하고 주택을 주거지로 사용하는 것에 동의했습니다. Arkansas 주에 거주하는 세입자로서 임차인은 건물 내에서 불법 활동을하지 않는 데 동의했습니다. 여기에는 약물 판매 또는 구내 매춘과 같은 행동이 포함될 수 있습니다.

이사하기 전의 공지 사항

알칸사의 세입자는 이사하기 전에 집주인에게 합당한 통지를해야합니다. 이 합당한 통지는 보통 월 단위로 세입자를 이사하기 30 일 전입니다.

임차인 의무에 관한 Arkansas 코드

임차인 의무에 관한 Arkansas 'Code의 본문을 보려면 Arkansas Code Annotated §§ 18-17-601에서 18-17-603을 참조하십시오.